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[自购小窝] 流水账记录下北买学区房 [复制链接]

发表于 2017-1-18 12:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 imkid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 imkid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我们是双职工不跟家长同住，自己养两个小小宝。现在住的地方其他都挺好的，就是附近没有小学。我喜欢上班喜欢自己养小孩喜欢做饭在家吃饭，所以几年后如果附近还是没有小学的话那肯定得搬家了。想清楚了去年就开始看房，第一次在悉尼看房买房觉得蛮有意义的就记录一下吧。

我们买房的硬性条件主要也就两点
1. 距离。房子和学校和地铁三点之间走路都不超过10分钟。公共交通到city不超过15分钟。这样我们送了小朋友再上班估计30-40分钟也够了。对学校的分数排名没啥追求，但是按地铁运行时间画了个圈把学校都圈出来之后觉得也就erskinville和下北几个区可以达到这个要求。

2. 预算。因为我们现在住的区很满意不想搬，所以再买到房子还是做投资房先，我的算法是要能自给自足以租养息。一开始做了贷款预批是以210万的预算看房的，这个预算其实也蛮尴尬的，后来花了不到200w, 觉得也算理智购房。

其他软性条件都是加分项不作为硬性要求。house, th还是apartment都可以，采光，院子，户型，装修，坏境什么的当然越好越贵了，我们自己预算就这样，也不可能挑来挑去的。高压线，电视塔，风水，下水管道什么的我们也不迷信。房子只要结构没有问题，以后翻新小改一下户型什么的也不是不可能。然后我们就开始看房了。

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eurekana	+ 5	感谢分享
frank_au	+ 2	感谢分享
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发表于 2017-1-18 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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不到200万 townhouse 还是semi

发表于 2017-1-18 13:17 |显示全部楼层

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又是个土豪

发表于 2017-1-18 13:21 |显示全部楼层

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200w还说低么？

发表于 2017-1-18 13:31 |显示全部楼层

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Artarman

发表于 2017-1-18 13:41 |显示全部楼层

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围观一般土豪买房

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发表于 2017-1-18 13:45 |显示全部楼层

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200W 最后买到了哪里？

发表于 2017-1-18 13:49 |显示全部楼层

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预祝买到心仪的房子

发表于 2017-1-18 15:37 |显示全部楼层

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那应该买到不错的房子了

发表于 2017-1-18 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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骄阳似火发表于 2017-1-18 16:37
那应该买到不错的房子了

下北不到两百万也就不错的townhouse 了

发表于 2017-1-18 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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枫之追忆发表于 2017-1-18 14:08
不到200万 townhouse 还是semi

是th, 我记得你也在Chatswood看房的买到了么

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头像被屏蔽

发表于 2017-1-18 17:29 |显示全部楼层

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恭喜

发表于 2017-1-18 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 imkid 于 2017-1-18 23:22 编辑

Mddd 发表于 2017-1-18 14:21
200w还说低么？

不是说低就是比较尴尬拍卖的时候感觉很多人的预算都是在lower 200w的，这样价位的房子就很抢手，我们也没有什么优势了。

发表于 2017-1-18 17:46 |显示全部楼层

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挺好的

发表于 2017-1-18 17:46 |显示全部楼层

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按lz说的现在的房子应该是买的怎么又说是在悉尼第一次看房买房？难道现在住的房不在悉尼？？

发表于 2017-1-18 17:47 |显示全部楼层

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imkid 发表于 2017-1-18 18:25
是th, 我记得你也在Chatswood看房的买到了么

买到了

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发表于 2017-1-18 17:57 |显示全部楼层

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ipodtouch 发表于 2017-1-18 18:46
按lz说的现在的房子应该是买的怎么又说�