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楼主:footy

[个人所得税] 已删 [复制链接]

发表于 2017-1-20 23:24 |显示全部楼层
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footy 发表于 2017-1-20 23:19
不是的。

2018年卖住房A时,你可以做一次选择,选择A还是B作你的自住房。

谢谢回复。增值是按照银行估价是嘛?
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发表于 2017-1-20 23:30 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:37 编辑

已删

发表于 2017-1-20 23:36 |显示全部楼层
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footy 发表于 2017-1-20 23:30
按照market valuation, 严格来说,需要找一个independent valuer出具一份估值报告

那再请问一下,这个搬离啊,入住啊的时间怎么确认啊?谢谢。

发表于 2017-1-21 00:15 |显示全部楼层
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学习了

发表于 2017-1-21 19:26 |显示全部楼层
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mark

发表于 2017-1-22 09:37 来自手机 |显示全部楼层
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Mark
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发表于 2017-1-22 10:36 来自手机 |显示全部楼层
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说真的,看晕了,越看越糊涂。实际操作中应该也不是特别难判定的事情吧?

发表于 2017-1-22 11:23 |显示全部楼层
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学习了。

发表于 2017-1-24 22:04 |显示全部楼层
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好贴! 学习了!

发表于 2017-1-30 18:59 |显示全部楼层
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这类帖子不适合在足迹讨论

发表于 2017-1-31 12:27 |显示全部楼层
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footy 发表于 2017-1-18 13:00
赞一下问题,能问出这样的问题,肯定不是小白

首先,在买B时A没有卖掉,s118-140同时拥有两套自住房的特 ...

我想问一下, b 房 即使是被视为自主房但是还是有出租啊? 也就是有income。 为什么卖出去还是不用教cgt
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发表于 2017-2-1 15:50 来自手机 |显示全部楼层
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我就想问问如果十年后或者更久才卖房怎么证明曾经是自住房呢?很多人都不会保留水电单十年二十年吧。那如果ato抽查怎么提供证明资料啊

发表于 2017-2-9 16:29 |显示全部楼层
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借贴问大神
作为自住房的证明是不是把各类BILL以及驾照等信息改寄到自住房,就可以证明它是自住房了
假如房主信息都改到这个地址过了半年后,把ID等信息改为其他地址,是不是就开始算6年条款了
如果房主新买且名下只有新买的这一套房子,除BILL外的个人信息都不在此房,算不算自住房呢
如不算,在房主不搬入此房的情况下需要如何做调整
谢大神

发表于 2017-2-10 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 footy 于 2023-5-17 12:38 编辑

已删

发表于 2017-2-14 07:29 来自手机 |显示全部楼层
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footy 发表于 2017-2-10 09:48
如何证明是自住房,这个没有可以具体量化的标准,当然能提供的证据越多越有利。

自住房顾名思义是要自己 ...

你好 也有问题请教一下


2017年1月购买一套房产,出租,2017年6月收回自住


一直自住到2023年1月,搬走,进入新买的B房。


A房转为出租。请问如果此时2023年1月卖掉A的cgt如何计算? 感谢

发表于 2017-2-16 15:35 |显示全部楼层
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请教一下楼主,我妈妈目前跟我住,她名下有一套房出租,她的另一套楼花准备settle,如果她收楼以后马上出租那套楼花,1年以后再收回来自住然后再卖出去,是不是可以把第二套作为自住房免CGT,收回来自住这段时间有什么要求呢?谢谢!
RMA
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发表于 2017-2-16 15:42 |显示全部楼层
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tifliu 发表于 2017-2-16 15:35
请教一下楼主,我妈妈目前跟我住,她名下有一套房出租,她的另一套楼花准备settle,如果她收楼以后马上出租 ...

有两套房子,同一段时间段的免ctg只能是一套,你可以选升值大的做main residence,另外一套卖时要交CTG