VIC，为什么Bayswater的房价比Ferntree Gully的贵，但是房租却便宜很多呢？

ysihaoy

如题，

realestate.com.au/neighbourhoods/bayswater-3153-vic

https://www.realestate.com.au/ne ... ee%20gully-3156-vic

比较不解。

hanpeng

应该是房源的问题，另外后者的大house多？

ysihaoy

hanpeng 发表于 2017-1-17 13:19
应该是房源的问题，另外后者的大house多？

貌似大的house会多一些

jellen

B越来越多的TH

cosksun

Ferntree gully也在涨，房租应该B还是高点。

hongji

bayswater是工业区为主，这几年新开发的物业较多，加上靠近wantirna一带，自住上升厉害。ferntree gully是居住区，前后一大一小两个SC。

ilovefamily

风吹咖喱房租也不高啊。。。。我朋友租在哪里，离knox sc开车5分钟，4房house，才300多。。。
可那块的房价都70w多了。。。好点品相的都80w了。。。这租房回报率也不咋地啊。。。

wanglele

ysihaoy

ilovefamily 发表于 2017-1-19 21:43
风吹咖喱房租也不高啊。。。。我朋友租在哪里，离knox sc开车5分钟，4房house，才300多。。。
可那块 ...

和bayswater相对来说

Coolbananas

都这么贵了阿

ilovefamily

ysihaoy 发表于 2017-1-20 10:54
和bayswater相对来说

bayswater更低？？？？那得多低啊。。
最近在bayswater吃了几次饭，才知道那里可以吃到很地道的越南菜和马来菜。。。味道很赞。。。
生活满方便的。。。。

格美

bayswater 的房子质量差，ferntreegully房子新，房子占地也大。

ysihaoy

格美 发表于 2017-1-20 15:09
bayswater 的房子质量差，ferntreegully房子新，房子占地也大。

那房价高就是因为离city更近？

cosksun

按火车线来看， Bayswater到city近两站。但Ferntree Gully 离knox shopping Center 更近点。 开车到city的距离两个都基本差不多。 Baywater 开发的早，所以价钱上去啦。 如果都看旧房， Fern tree Gully的房状况要好些。

cangaru

bayswater的房前几年才30多万

cinziacyc

ilovefamily 发表于 2017-1-20 14:58
bayswater更低？？？？那得多低啊。。
最近在bayswater吃了几次饭，才知道那里可以吃到很地道的越南菜和 ...

餐馆在哪里啊

ilovefamily

cinziacyc 发表于 2017-1-21 19:13
餐馆在哪里啊

在wws对面。。马来餐，很好吃，每次去都排队拼桌。。。没停车位。。。
旁边走走是越南餐，也很有名。。。