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楼主:veroni

[自购小窝] 同样价位,选好区硬伤房还是普通区满意房子 [复制链接]

发表于 2017-1-17 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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自住还是舒服要紧,普通区看下来应该不错的,住的好区房子却破烂,其实只是名气好听对你的生活质量并无实质性的提高。
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发表于 2017-1-17 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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如果鬼老不喜欢的,哪怕在好区 你将来出手也很难, 而且在好区做穷人, 邻居也不会待见你家。要自住, 怎样也要选喜欢住的舒服。想不通楼主有什么好犹豫的

发表于 2017-1-17 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2017-1-17 18:17 编辑
红豆冰山 发表于 2017-1-17 17:22
好多BAY里面的半山水景房都这样,价格不是照样贵的要死要死的。


如果那房子真是在这个bay那个bay我也不说啥,那房子地陷下去,除了看树林子和别人家房子的身影,剩下啥view都没有

了,那些啥啥bay的区在我眼里是另一个级别的,是上等好区,我现在看的只是普通好区

发表于 2017-1-17 18:20 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2017-1-17 20:45 编辑
vickyvicky 发表于 2017-1-17 18:15
如果鬼老不喜欢的,哪怕在好区 你将来出手也很难, 而且在好区做穷人, 邻居也不会待见你家。要自住, 怎样也要 ...


上面已经说了犹豫的原因

post code
土地的location
以后可以improve的可能性

因为目前没能力,但是说不准以后,怕以后有能力了,会不会后悔当初没在好区弄个破房子,坚持着住着,以后推到了盖新的,看过有人在好区烂房子一直住,不知道自己能不能坚持下来。

发表于 2017-1-17 18:30 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2017-1-17 18:31 编辑
baby_2013 发表于 2017-1-17 17:09
我知道你说的地势极低是什么样的,PH很多房子都是这样,低头看到屋顶哦
每次散步我都在想,搬家公司真不 ...


还看到过一个100多年的石头房子,在下北,有点city view, 走到房子跟前就想看到了安徒生童话里古代的石头屋,地势那叫一个高啊,爬到房子大门口就想蹲下来歇一会,我家老人根本上不去那坡,虽然有楼梯台阶,但是已经残缺了一些,学龄前儿童爬那个坡也累。

房子没车库,车就停小山坡脚下,一共两个房间,建筑面积比apt也大不了多少。但是location好啊,最后也卖了,还不便宜......

都不知道这样的房子可以被允许推到吗,可能以后都成文物了

发表于 2017-1-17 20:05 |显示全部楼层
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必须满意的房子
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发表于 2017-1-17 20:07 |显示全部楼层
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好区硬伤房涨的也慢

发表于 2017-1-17 20:38 |显示全部楼层
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买房买地没有硬伤是关键,因为所谓硬伤就是改变不了的先天条件

发表于 2017-1-17 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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爱睡觉的小雅 发表于 2017-1-17 20:38
买房买地没有硬伤是关键,因为所谓硬伤就是改变不了的先天条件

那location好的是不是可以弥补硬伤了?

发表于 2017-1-17 20:46 |显示全部楼层
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veroni 发表于 2017-1-17 20:43
那location好的是不是可以弥补硬伤了?

分开算吧,硬伤弥补不了,能弥补的不算硬伤
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

2019年度勋章

发表于 2017-1-17 20:48 |显示全部楼层
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当然是买好区烂房。

然后拆了重建。
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发表于 2017-1-17 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2017-1-17 20:48
当然是买好区烂房。

然后拆了重建。


除非盖完新房就没有有硬伤了,要是盖完新房子硬伤还在,那就....

发表于 2017-1-18 00:23 |显示全部楼层
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结合未来的家庭收入情况吧。毕竟是买了自住的,面子是提高了生活质量还是反之?
要是未来几年有可能可以推到重建的,那就忍一忍,不然就另外一个咯。

发表于 2017-1-18 02:24 |显示全部楼层
此文章由 supared 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 supared 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般来讲投资选好区破房,可是那么多硬伤的房子根本不要碰。如果没有其他选项了那肯定是第二个房子了,但是必须二选一不能继续物色其他房产了吗?

发表于 2017-1-18 09:12 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 veroni 于 2017-1-18 09:20 编辑
supared 发表于 2017-1-18 02:24
一般来讲投资选好区破房,可是那么多硬伤的房子根本不要碰。如果没有其他选项了那肯定是第二个房子了,但是 ...


现在就看自住,好区的再看也就那样了,六条车道的大主路,门前有车站的,房子前面或者后面就是火车线的,在这些里面算硬伤小的了,没住过这样的,不知道吵不吵呢,能不能坚持

普通中等区就是很多选择,但是人文,自然环境,教育环境肯定是好区的好

退役斑竹

发表于 2017-1-18 09:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 garysu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好区烂房指的是building本身,不能改变的因素就不能接受了,building至少还可以重建

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