新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 8月美食活动 -- 如何自制照烧汁 - 照烧鸡翅,照烧肉丸 (2009-8-12) datou2z · 澳洲建房之-想说爱你不容易! (2011-5-15) tianne
· 偶的面试进行时。。。36楼终于找到工作啦! (2007-5-2) 安安 · 讨厌的163移民日记 (2014-6-20) 9clock
Advertisement
Advertisement
查看: 10900|回复: 119

[自购小窝] 同样价位,选好区硬伤房还是普通区满意房子 [复制链接]

发表于 2017-1-17 12:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 veroni 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 veroni 于 2017-1-17 13:50 编辑

如题。 好区好房买不起啊。

看看这种情况大家怎么选?

同价位,好区的房子,会有一些问题:

比如以下几种情况:

bus站紧靠房子前面,有3,4班路线的bus都停这站

房子旁边有类似高压线的高物

房子紧邻各种高速公路或者主路

房子正面或者后院紧邻火车线

位置不方便,交通不便

房子非常破旧,不装修住进去会像贫民窟的感觉

地势非常烂的房子,坡度下陷多大,几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上

房子内部设计不合理,由于地势,地形和地理位置各种原因导致的

人口组成以白人居多,很少数亚裔移民,区域大范围更靠近cbd,区域发展的历史悠久,靠近社会上层人士的区(是不紧挨着,需要开车有一段时间的),学校都不错

普通区的房子:

同价位可以买到各方面都满意的房子,房子condition好,朝向通风各种好,属于3s,学校也可以,不算top,中等偏上。

区里居民以上班族,白领和自雇人士居多,属于社会中间层次,亚裔移民占20%。

大家会选哪个
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-1-17 12:57 |显示全部楼层
此文章由 83447557 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 83447557 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
普通区满意房子

发表于 2017-1-17 12:59 |显示全部楼层
此文章由 nariko 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nariko 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恩,我感觉普通区满意房子可以。 就和买车一样,拼了老命买个2手玛莎拉蒂或者保时捷,不一定比320i开的舒心

发表于 2017-1-17 13:02 |显示全部楼层
此文章由 dbaxy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dbaxy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地势非常烂的房子,坡度下陷多大,几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上


这也太夸张了

发表于 2017-1-17 13:05 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
。。。LZ 你要是把好区的房子写的如此不堪,普通区房子写的如此完美,
那肯定选普通区啊。。。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
menzhu + 3 你太有才了

查看全部评分

发表于 2017-1-17 13:08 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
nariko 发表于 2017-1-17 12:59
恩,我感觉普通区满意房子可以。 就和买车一样,拼了老命买个2手玛莎拉蒂或者保时捷,不一定比320i开的舒心 ...

不能这么比,完全没有可比性。。。
车是贬值的,房是增值的。

你再花多少钱来翻新2手保时捷,它一样按年份和公里数来算不值钱,还是慢慢贬值。
当你花的钱在烂房上,无论是重新装修,翻新,加建,整地等等,都会让它增值。

评分

参与人数 3积分 +7 收起 理由
高密公主 + 2 我很赞同
MsPinkPiglet + 1 我很赞同
emuoil + 4 我很赞同

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2017-1-17 13:09 |显示全部楼层
此文章由 zhugeyy888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhugeyy888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在好区买个低价位的房子,肯定是各种问题的啦

发表于 2017-1-17 13:10 |显示全部楼层
此文章由 蓝精灵 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蓝精灵 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ普通区和好区的定义是什么? 普通区是离城四五十公里吗?

发表于 2017-1-17 13:15 |显示全部楼层
此文章由 lantaozi66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lantaozi66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
珍爱生命,远离好区

发表于 2017-1-17 13:22 |显示全部楼层
此文章由 凡戈 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 凡戈 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主当然要买好区的房子了,我们就买普通的

发表于 2017-1-17 13:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 veroni 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2017-1-17 13:05
。。。LZ 你要是把好区的房子写的如此不堪,普通区房子写的如此完美,
那肯定选普通区啊。。。 ...

好区那个价位的房子真的挺不堪的,如果买了,我只能安慰自己说:我们住在某某区

可能都不好意思找朋友来家里house warming.

但是,大家都说买房子就是买post code,location的重要性,有块好区的土地,以后就有翻身的机会,可以装修,可以推到重建新房,
可是近几年我们的预算也就用完了,想住的舒服,搞装修,建新房,得有至少10年8年的计划。

为什么把普通区的房子写得如此满意,是因为我们看房子的时候真的只是看房子了,也了解这个区的其他情况。而好区,我们去看的也只是房子,区的情况大家都知道。如果我们只看土地不看房,那就简单多了,毕竟买这个房子是用来住的。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-1-17 13:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 veroni 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dbaxy 发表于 2017-1-17 13:02
地势非常烂的房子,坡度下陷多大,几乎房子的屋顶和房子入口处的地面在一个水平线上



可以留意下好区的,卖出普通大众价位的房子,就能发现了

发表于 2017-1-17 13:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 veroni 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2017-1-17 13:08
不能这么比,完全没有可比性。。。
车是贬值的,房是增值的。


关键是以后继续有钱装修,翻新就不是问题,问题就是在于钱上,可能买了房子,未来短期内不会再有什么流动资金了

发表于 2017-1-17 13:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 veroni 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 veroni 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 veroni 于 2017-1-17 13:39 编辑
蓝精灵 发表于 2017-1-17 13:10
LZ普通区和好区的定义是什么? 普通区是离城四五十公里吗?


普通区没那么远

好区要差不多18-20公里到市区

发表于 2017-1-17 13:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 枫之追忆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 枫之追忆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
具体看是哪个好区 哪个普通区

发表于 2017-1-17 13:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 枫之追忆 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 枫之追忆 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好区和普通区范围也太广了
Advertisement
Advertisement