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本帖最后由 sinokai 于 2017-1-16 13:06 编辑
nunululu 发表于 2017-1-15 17:47 
要这么多吗？我问了论坛上打广告的一家builder，说改车库是3万，但人家不接这个活。所以老头报5万时，我 ...
这样吧。 我按照我拿到的报价，给你大概说一下，你自己算算。
ITEM
NO. DESCRIPTION AMOUNT ($ AUD)
1 拆除一道門並改建磨沙玻璃窗 800
3 新建廁所, 尾房間隔及改建儲物櫃間牆共 12 米, 包括石膏板, 油漆, 腳線及石膏線 4,800
8 B 拆除所有瓷磚, 重新鋪上防水板, 廁所重新做冷熱供水, 出水,排污管(約 6 米), 加固吊櫃之設備, 改造吊櫃出水, 加裝 2 盞 led
燈, 1 個抽風機及 1 個 heat light (包材料) 4 面牆瓷磚鋪至天花頂, 天花油上 DULUX 防霉油漆, 換上新石膏條, 做 2 次防水至天花頂 9,500
11 清走所有垃圾 2,000
这上面只是涉及到你有可能要做的。已经17000了，
但是大头是你的车库改造。 首先，你的地板是水泥地，需要挖开铺管道， 挖开就是一个大工程， 之后铺管道， 再建木地板，之后新建一个浴室和衣柜。墙面要不要重新铺你另外决定， 但是估计是要的。
地面要挖开的。开挖地面做管道， 最少10000，
重新做地基是做木框，还是水泥地基价钱不一，但是10000是肯定的，车库前后两个门要拆除，用砖封死， 这笔钱又是5000. 再加上新木地板新建浴室和衣橱， 基本上10000以上了。
电工基本按照3000算。
这基本上已经5万了， 你还没算改其他地方的钱， 没有报批的钱，我这是墨尔本， 按照物价水准，你应该比我再高最少30%（人工费高）其他材料钱还没算， 如洗脸池，地板，瓷砖 淋浴房， 就算最简单来也要5000块吧。基本算算也要65000块以上了。
何况你的车库改造，本身就是一个变数很大的项目。 你最少在保留1-2万做超支的预算。 没有8万就不要冒险。
万一， 你车库干了一半，要你价钱，不加就不干了。 你咋办？（有很多不良的装修工人就是报低价，拿项目。之后在施工过程中加价，你不得不接受要不就烂尾了。）
这也就是说，没有十万最好不要动就在这里。
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利用旧柜子改建猪窝 (2021-2-11) jz1215 
楼主:nunululu
发表于 2017-1-15 16:19
