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[财务贷款] Core Logic 的 RP Data 报告的参考价值到底大不大? [复制链接]

发表于 2016-12-28 00:50 |显示全部楼层
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本帖最后由 luckymoth 于 2017-2-4 20:59 编辑

从用户反馈的情况来看,有人说对选房买房、办理房贷、投资策略抉择的参考价值挺大,不管是估价,还是报告中的其它信息,如租售历史、本地段行情等,都可以帮助对目标物业的了解,也有人说没甚价值,主要是报告中的估价普遍低于实际成交价。也许每宗个案的实际情况不同,实际效果可能会有所差别,毕竟房价的影响因素,包括偶尔因素都比较多,例如交易时间等。

仁者见仁,智者见智。我把报告全文帖出来,希望听听大家的意见。

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发表于 2016-12-28 01:00 |显示全部楼层
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本帖最后由 luckymoth 于 2016-12-28 01:01 编辑

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发表于 2016-12-28 01:01 |显示全部楼层
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水分太大

发表于 2016-12-28 01:02 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:03 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:04 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:05 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:07 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:10 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 01:11 |显示全部楼层
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发表于 2016-12-28 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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周边成交价,交易历史(尤其是最近这次的list历史)还是比较能帮助做决策的。相反报告本身倒没什么特别棒的地方。

发表于 2016-12-28 08:11 来自手机 |显示全部楼层
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差的远了
只有周边的成交记录还有点帮助

发表于 2016-12-28 08:16 来自手机 |显示全部楼层
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这个价格一般是房东的最低价吧
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发表于 2016-12-28 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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要是贷款估价都按照rpdata来,大家都要哭死了