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楼主:stellawang80

[修房建房] 盖房子，激动又痛苦的历程 [复制链接]

Jane2017

木屐族

发表于 2017-4-8 06:46 |显示全部楼层

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pengyanghanyu 发表于 2016-11-25 12:39
窗帘国内做邮寄过来。窗帘架这边华人做。卷帘也可以。如果在melbourne，可以推荐 ...

请给个联系电话，谢谢。

shirleyking

光脚族

发表于 2017-6-26 16:20 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，想问你要个personal inspector的联系方式

已经决定找pd造房，现在是tender first然后再是color selection。tender订在了8月3号，据说已经是能安排的最早的时间了，当初做报价时预计是10月开工，感觉好赶啊。不知道楼主tender和contract之间间隔了多久？9月中要回国也不知道走之前能不能搞定所有事情

sunpower03

皮靴族

发表于 2017-6-27 00:14 |显示全部楼层

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ddwan3

皮靴族

发表于 2017-6-27 07:55 |显示全部楼层

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lz很给力，我们也准备和pd建房订金已交. 我有个问题，我们打算让外面人做地毯和地板，skirting的事情你和pd是怎么商量的？能不能pd不要装skirting，等地板安装好pd再回来补装？

ddwan3

皮靴族

发表于 2017-6-27 08:05 |显示全部楼层

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lz请问你说的和sales签之前给的credit就是所谓的allowance嘛？

ddwan3

皮靴族

发表于 2017-6-27 08:12 |显示全部楼层

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9528 发表于 2017-2-13 13:54
Hi 楼主你好，我也是刚刚交了deposit准备盖PD家的房子，推倒重建，VIC
最开始Sales也是推荐的Charlton 33， ...

可以微信吗？我也在pd盖还没开始. 我选的brick，sales也是极力推荐hebel，第一我问了我叔叔他是builder，他说砖头沿用那么多年了有一定的道理，而且他自己都没太听说hebel 第二我深刻意识到用hebel造房速度奇快无比，真的就是几个板子一钉，和搭积木差不多，所以我没选

xinhang

皮靴族

发表于 2017-6-27 09:09 |显示全部楼层

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ddwan3 发表于 2017-6-27 08:12
可以微信吗？我也在pd盖还没开始. 我选的brick，sales也是极力推荐hebel，第一我问了我叔叔他是builder， ...

你叔叔是不懂建材的新科技所以没给你意见，hebel现在已经是公认的比较绿色的cladding啦，成本比砖还贵。brick的主要是brick layer的labour cost贵。花钱在材料上还是人工上，完全是个人选择。

9528

皮靴族

发表于 2017-6-27 09:53 |显示全部楼层

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ddwan3 发表于 2017-6-27 08:12
可以微信吗？我也在pd盖还没开始. 我选的brick，sales也是极力推荐hebel，第一我问了我叔叔他是builder， ...

Brick Veneer里的brick更多的是装饰效果，房子的结构支撑靠的是里面的timber frame
个人同意楼上关于垒砖的人工成本， Hebel好像从隔冷隔热隔音的效果来说，是比单砖来的稍好

微信已经PM给你了

Felix Mobile推荐码: LZ00114

bluesnz

木屐族

发表于 2017-6-27 12:01 |显示全部楼层

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38万建两层，这么便宜？

ffdw

木屐族

发表于 2017-6-27 13:18 |显示全部楼层

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ddwan3 发表于 2017-6-27 07:55
lz很给力，我们也准备和pd建房订金已交. 我有个问题，我们打算让外面人做地毯和地板，skirting的事情你和pd ...

不行，PD一定是把踢脚线装好，不管地面时客人自己做还是PD做。

ddwan3

皮靴族

发表于 2017-6-27 18:09 |显示全部楼层

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ffdw 发表于 2017-6-27 13:18
不行，PD一定是把踢脚线装好，不管地面时客人自己做还是PD做。

好的谢谢

woshizhutou

木屐族

发表于 2017-6-27 21:41 |显示全部楼层

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shirleyking 发表于 2017-6-26 16:20
楼主，想问你要个personal inspector的联系方式
已经决定找pd造房，现在是tender first然后再是color sel ...

可以告诉你签完合同起码预留3个月。。。。房子才能开始盖。。。慢慢等吧。。。。

xiaer0506

光脚族

发表于 2017-6-30 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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我也是准备做chalton 33，真是有缘，不知道楼主的电话是多少？想请教一下，谢谢！

shirleyking

光脚族

发表于 2017-7-3 13:44 来自手机 |显示全部楼层

woshizhutou 发表于 2017-6-27 21:41
可以告诉你签完合同起码预留3个月。。。。房子才能开始盖。。。慢慢等吧。。。。 ...

HIA合同完了还得等3个月啊？当初5月付deposit的时候sales找manager问了说10月可以，还说尽量9月动工。给了个空调上的incentive还是建立在10月动工的基础上的，每晚一个月incentive少1000。原来都是坑，都是套路啊！

shirleyking

光脚族

发表于 2017-7-3 13:49 来自手机 |显示全部楼层

ffdw 发表于 2017-6-27 13:18
不行，PD一定是把踢脚线装好，不管地面时客人自己做还是PD做。

我也没找pd做地面，准备自己找人做underfloor heating，想问下你知道pd做的没加地砖的水泥地离加了地砖的wet area的水平面有几公分吗？顺便八卦下david为啥不干了啊？之前几次选地买地都找的他给意见，人很好，一直跟我说地的settlement不确定时不要着急lock in，好不容易交地了，想找他结果他不干了

jleong

木屐族

发表于 2017-7-5 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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shirleyking 发表于 2017-7-3 13:49
我也没找pd做地面，准备自己找人做underfloor heating，想问下你知道pd做的没加地砖的水泥地离加了地砖的 ...

为什么地没settle，不要lock price?现在建房成本每年都涨好几次，确定了一个房型，就定下了不好吗？

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