Postoffice 的利润如何？

frank007

多谢回复，再请教一个初级的问题，50万左右的postoffice有吗，可以作吗

抢被子的小盆友

最近看了几家邮局，有几个关于邮局报表的问题向真人请教
1。一家邮局， 邮局给的commission为9500/月，这样的店您估价多少？
2。邮局的报表好像有2块，1块是commission， 一块是stock，请问这些stock具体是那些东西？是不是信封邮票文具之类？它的利润有多少？
3。这家除了在报表里面显示贷款还款以外，在邮局的月结算单里面有一个Loan repayment fee， 是不是表示他还另外从邮局也贷款的？
非常感谢！

玄武真人

原帖由 123go 于 2009-2-24 16:15 发表
请问玄武真人，如果买一个你这样的postoffice，找一个经理，雇一个员工，自己完全不管，可行吗？被糊弄的概率有多大？谢谢。

不是不可以， 但是是要计划的很周全才好， 邮局经手的现金动不动每天数以万计， 没有保全的措施， 无论如何是无法放心的。我的看法至少每天结帐的时候一定要有人在。

邮局的帐数以百计， 在机器上有时很难查出来， 等查出来了有时也晚了。

你的想法其实是每个买邮局的人的想法， 但我要说的是， 一切都要等到你自己对业务很熟悉了以后才是现实的， 而要基本熟悉邮局的业务， 做到对什么地方容易出漏洞一目了然，我的看法是起码一两年以后了。

玄武真人

原帖由 抢被子的小盆友 于 2009-2-24 20:17 发表
最近看了几家邮局，有几个关于邮局报表的问题向真人请教
1。一家邮局， 邮局给的commission为9500/月，这样的店您估价多少？
2。邮局的报表好像有2块，1块是commission， 一块是stock，请问这些stock具体是那些东西 ...

1. 65-75万之间。
2.STOCK就是邮局系统的邮票， 和其他邮政物品以及邮局系统经营的货物。
3。你看的可能是标准报表中的一栏， LPO是没法向邮局借钱的。 自己从银行借。

123go

原帖由 玄武真人 于 2009-2-24 21:20 发表

不是不可以， 但是是要计划的很周全才好， 邮局经手的现金动不动每天数以万计， 没有保全的措施， 无论如何是无法放心的。我的看法至少每天结帐的时候一定要有人在。

邮局的帐数以百计， 在机器上有时很难查出来 ...

知道了，谢谢！

debull

原帖由 alyssa 于 2009-1-9 22:35 发表
刚看报纸，
BANKSIA 和另外一个邮局被关门了，原因是2个LICENSEE 被起诉了。
看名字那个老婆和一个雇员好像是中国人。
说他们没有支付足够的邮资，而自己买了很多的房产，财产来源值得怀疑。。
不过，因为这个当 ...

报纸上邮局又登出来卖了， 在st. george 's the Leader.

frank007

原帖由 玄武真人 于 2009-2-24 21:29 发表

1. 65-75万之间。
2.STOCK就是邮局系统的邮票， 和其他邮政物品以及邮局系统经营的货物。
3。你看的可能是标准报表中的一栏， LPO是没法向邮局借钱的。 自己从银行借。

请教玄武真人这样的post 周利大概多少

shanyilin

原帖由 玄武真人 于 2009-2-24 21:29 发表

1. 65-75万之间。
2.STOCK就是邮局系统的邮票， 和其他邮政物品以及邮局系统经营的货物。
3。你看的可能是标准报表中的一栏， LPO是没法向邮局借钱的。 自己从银行借。

请问LPO向银行贷款利率怎么算？按商业贷款利率吗还是会便宜些。现在大概是多少？

玄武真人

原帖由 shanyilin 于 2009-3-3 19:38 发表


请问LPO向银行贷款利率怎么算？按商业贷款利率吗还是会便宜些。现在大概是多少？

都向银行借， 一样的利率。 我们刚开始的时候利率很高， 要接近10%， 好在现在大幅度下来了， 所以说经济危机对我们来说是转机：）

玄武真人

原帖由 frank007 于 2009-3-3 09:12 发表

请教玄武真人这样的post 周利大概多少

一周。。。。。还没有这么算过， 不过一般都是这么算， 就是除去所有开销， 也就是一份税前6-8万一年的全职工作。

shanyilin

好像Postoffice要10年才能回本呀。你之前提起过买110万的Shop，我算出来一年大概12万左右。这次65-75万的shop收入在6-8万之间。这样说对吗？

玄武真人

原帖由 shanyilin 于 2009-3-6 23:58 发表
好像Postoffice要10年才能回本呀。你之前提起过买110万的Shop，我算出来一年大概12万左右。这次65-75万的shop收入在6-8万之间。这样说对吗？

让我们来这样计算;
一般百万以上的生意， 我们都不会全用自己的钱去买， 大部分是要靠贷款来办到。 比如说， 60%， 以百万计算， 60万的利息一年目前是三万左右。一般自己出40万左右

百万的邮局一年的毛利约在25-28%之间， 也就是说大约是在每年26，7万左右， 去掉房租水电保险杂费一年约3-5万， 再加上贷款利息三万，如果再请一个全职一年加SUPER约5万，你一年可期望的税前收入应该在14万左右-------你的计算是对的，但是你只是投资了40万。

所以说，邮局的盘子要大， 小的不合算， 再小都要雇一个全职， 或者两个半职-----邮局请人目前每小时工资不会少于20

shanyilin

请问为什么再小也要雇人呢?比如夫妻两个自己做，不可以吗？因为只要上5天半的时间，每天8-9个小时，体力上应该比做Fish & Chips 等体力生意要好些吧？

春风吹又生

虽然我没打算做，不过还是狂感谢玄武真人的详细解答！

玄武真人

原帖由 shanyilin 于 2009-3-9 23:12 发表
请问为什么再小也要雇人呢?比如夫妻两个自己做，不可以吗？因为只要上5天半的时间，每天8-9个小时，体力上应该比做Fish & Chips 等体力生意要好些吧？

1. 头半年， 起码头半年， 你需要一个有经验的员工带你们一截， 要不然绝对应付不过来， 很多新业务你在培训的时候根本是没有感性认识的， 没有人帮你一把， 你只能眼睁睁的看着客人跑掉---他们嫌你慢， 嫌你不懂， ----澳洲的客人是非常挑剔的， 尤其是对亚洲邮局店主。

2. 就算是夫妻店， 总要有人跑跑银行， 进店邮局以外的货， 要是一个人走掉， 另外一个人很难照顾好店， 当然这也要看各个店的业务量， 不是太忙的店也许可以不用雇人。 我们店特别忙， 从早上7点半开始分信开始，到5点关门算账，6点多走人， 中间是一分钟也停不下来。

说起有无体力劳动， 从店里往外搬邮包和帮客人寄包裹， 都要用到体力， 想想， 一个客人到柜台来寄20个箱子， 每个箱子15公斤-----都是要你搬上搬下的。：）