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[自购小窝] 两人税前11万多，首付攒了十二万左右，悉尼 [复制链接]

winn

皮靴族

发表于 2016-7-25 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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收入和首付能力如题
虽然现在买房感觉还挺担心，尤其要买公寓房的话，坛子里整天崩盘的言论还挺顾忌

但因为是自助小窝，还是想着有看着合适的就买。

需要至少两室，交通方便。而且不想以后太大压力，所有费用（包括律师费印花税加起来）希望在七十万多一点。

请大家给点意见，按照我这种预算和要求，哪里有比较好的选择？

netstat

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发表于 2016-7-25 09:51 |显示全部楼层

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首付不够吧，继续努力

caesar6668

铜靴族

发表于 2016-7-25 09:53 |显示全部楼层

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Campsie可以看一看。

另外，你需要去银行做一下home loan pre-approval，看看能贷多少钱，基于你目前的财务状况。

jasonzheng1

皮靴族

发表于 2016-7-25 09:53 |显示全部楼层

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70万的话其实还不少，LZ还有什么其他要求，比如学区，北区或西区，离CBD的距离，火车站等等，不然的话很难给意见

肥鱼

铜靴族

发表于 2016-7-25 09:54 |显示全部楼层

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税前11万最多只能贷55万左右，加上自付12万，公寓还是可以负担的起。

tryitagain

银靴族

发表于 2016-7-25 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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买二手现房公寓，还是可以的。公寓一般交通方便，不需要太多精力打理，很适合年轻夫妻

winn

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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jasonzheng1 发表于 2016-7-25 09:53
70万的话其实还不少，LZ还有什么其他要求，比如学区，北区或西区，离CBD的距离，火车站等等，不然的话很难 ...

谢谢，我们对学区目前还没有要求。
去CBD坐火车四十分钟左右都可以接受。但需要方便，不要总是转车，或半小时才一班车.....

sunnypuppy

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:04 |显示全部楼层

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自住就赶紧买！老人会不会来同住带娃？来的话华人区，两人都上班的话靠近火车站，既然已经买unit了，th也不够预算，治安差的区不要买，学校要过的去，否则不多久还得换压力不小，这个预算745肯定也买不到，剩下哪些地方一琢磨就有了……

poplove

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发表于 2016-7-25 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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waitara

winn

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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netstat 发表于 2016-7-25 09:51
首付不够吧，继续努力

没办法呀，我们俩人只攒了十来万，除了首付，银行卡还得再留几万块，要不怎么生活。而且我们俩都不愿向家里人要钱的......

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aulin

白金靴族

发表于 2016-7-25 10:07 |显示全部楼层

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winn 发表于 2016-7-25 10:04
谢谢，我们对学区目前还没有要求。
去CBD坐火车四十分钟左右都可以接受。但需要方便，不要总是转车，或半 ...

不在乎小一点，旧一点的话，ashfield有。华人区，交通，购物都很方便，不用转车，最多20分钟到city。

大江东去

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发表于 2016-7-25 10:08 |显示全部楼层

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parramatta

大江东去

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发表于 2016-7-25 10:09 |显示全部楼层

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首付等于房价的24%，不然就要交保险费，不划算的

大江东去

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发表于 2016-7-25 10:09 |显示全部楼层

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找人再借一些

winn

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:09 来自手机 |显示全部楼层

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sunnypuppy 发表于 2016-7-25 10:04
自住就赶紧买！老人会不会来同住带娃？来的话华人区，两人都上班的话靠近火车站，既然已经买unit了，th也 ...

家里人应该不会来带娃，而且带娃也是几年后的事情，学校就再多加几年后了。745我想都没想啊……也不一定非要华人区，但需要治安环境比较好的......

jack2k

铜靴族

发表于 2016-7-25 10:10 |显示全部楼层

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还是买house好，在西区或者中央海岸，60+还能买到。

winn

皮靴族

发表于 2016-7-25 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2016-7-25 10:09
首付等于房价的24%，不然就要交保险费，不划算的

谢谢信息!!

youyou_0315

皮靴族

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