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楼主:evileye

[修房建房] 记录我们在布村第一次建房经历~~ [复制链接]

发表于 2017-1-30 18:53 |显示全部楼层
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关注!我就住在ROCHDALE附近,那边建房成本还可以的。
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发表于 2017-2-6 22:48 |显示全部楼层
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evileye 发表于 2017-1-30 00:24
最近生了第二个宝宝事有点多~~ 看到亲们的回复发现还是有人看的~~ 最近会回来更新的 ...

楼主有微信么?能私我一个不,我也在布村,年中就要开建Majestic Q2了,多多交流哈

发表于 2017-2-9 20:26 |显示全部楼层
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toffoni 发表于 2017-2-6 23:48
楼主有微信么?能私我一个不,我也在布村,年中就要开建Majestic Q2了,多多交流哈 ...

发你了~~ 你发现现在PH的majestic房型改了吗??

发表于 2017-2-9 21:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 evileye 于 2017-2-9 23:25 编辑

报价5.3 - Colour selection的相关升级

外部  (render 1.5w起,我们觉得好多钱就决定还是算了。。。确实Modern look一般都是render的,但素我们实在缺银子  有些地的开发商会要求小区的房子都是render或者屋顶必须是colourbond的,那就没的选必须遵守了,否则就看个人喜好和银库的状况了~)

-  砖升级 $4200
-  砖缝mortar颜色升级成off white $4600  (1&2价格除了受砖样子的选择,也取决于你们的房型用砖量的多少,我们是一楼二楼都是砖,升级就要加很多。如果你们选择的房子二楼是cladding木板而不是砖,那么升级很可能只加一半或者更少)


内部

-  升级9个室内门从大白门到有条纹的白门 $1900  (因为加高层高以后门也要加高视觉上才比较舒服,而升高了的门的样子只能从两个系列里面选,一种就是我们选的系列大概每个门升级$220,另一种就是中间带玻璃的展示房常用的那种门很贵,每个大概$1000+. 我们builder门的供应商是Corinthian)

-  厨房下面柜门中,左右各改一组柜门变成3个抽屉; studio厨房改一个柜门变一组3个抽屉; $600  (大概$200每组)
-  橱柜上下两种颜色, $130
-  改了两个个洗手台柜子一个门变成3个抽屉,$300  (每组大概$150)
-  wet area砖缝颜色升级 $350
-  wet area瓷砖升级 $3000 (包括5个ensuite+powder+wc+laundry, 这个有些技巧,后面具体说)
-  卫浴里加了放瓶瓶罐罐的小架子x4  $230
-  主卧卫浴的洗澡间加了一个niche 350x1000x90mm(就是墙上挖进去一个槽用于放洗浴的瓶瓶罐罐) $320
-  卧室wardrobe门从标准双开大白门升级成quickslide拉门 $380(之前quote过改成拉门一般是改成vinyl sliding door一组$440,后来在门的supplier Corinthian的showroom看到quickslide拉门还是木头的,本来以为会更贵,结果quote回来升级只要$120+一组,很奇怪为神马比vinyl的还便宜。不知道这个quickslide是不是有别的地方比如轨道或者封闭性不是太好,但便宜好多还是木头的也实现了拉门这个功能,所以就决定试试了。等之后装好用用再来追评~~)

发表于 2017-2-9 22:01 |显示全部楼层
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本帖最后由 evileye 于 2017-2-9 23:14 编辑

报价5.4 - 电 electrical

-  空调从送的分体空调升级到23.4KW大金中央空调 $15000  (心在滴血。。)

-  NBN连接 $400

-  主厨房和studio厨房的抽油烟机加通风口往外抽 $720  ($360每个)

-  室内室外灯,电门等 $9100 (所有的射灯,吸顶灯,吊灯,墙灯,feature lights都要我们自己提供,还有装饰的吊灯feature lights的安装费也是不包含在内的。射灯也可以选择让他们提供,但算下来我们自己买还是会便宜蛮多,质保应该也还好,所以就决定自己买了。基本上装一个射灯的成本 开灯口 $75+ 安装$23 + 射灯cost,加一个电门 $60左右,基本上电的东西每个都不多,但数量多啊,加起来就很可观~~ )

- alarm system $1500 (加了一个遥控器)

发表于 2017-2-22 22:18 |显示全部楼层
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这么多升级加上建奶奶房,还有Landsaping才60万!!!! 感觉在墨尔本现在60万最多盖个45sq的房而且不包landscaping, 在悉尼就更贵了
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发表于 2017-2-23 15:34 |显示全部楼层
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nariko 发表于 2017-2-22 23:18
这么多升级加上建奶奶房,还有Landsaping才60万!!!! 感觉在墨尔本现在60万最多盖个45sq的房而且不包landscap ...

有可能会超支。。。这几天见了几个landscaping的人,要做Retaining wall,fence神马的,估计要3万多。。。原计划只铺草坪1w以内,太天真了。。。

发表于 2017-2-23 15:36 |显示全部楼层
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evileye 发表于 2017-2-23 16:34
有可能会超支。。。这几天见了几个landscaping的人,要做Retaining wall,fence神马的,估计要3万多。。 ...


握爪。。。 我当时做设计时候也弄了不少retaining wall种植物,然后大面积的blue stone。后来报价,blue stone一项就要近6万,retaining wall也靠2万。。。。后来一鼓作气什么都改了,重新画图。。

发表于 2017-3-23 00:05 |显示全部楼层
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快更新呀,着急呀

发表于 2017-3-23 16:54 |显示全部楼层
此文章由 junojunoxu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 junojunoxu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
坐等更新!

发表于 2017-3-25 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2018-3-11 14:10 |显示全部楼层
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evileye 发表于 2017-2-9 21:26
发你了~~ 你发现现在PH的majestic房型改了吗??

我也想用MAJESTIC 51,但PLATATION HOMES报价KENSINGTON facade 要7万多,全用砖的外立面也要5万多,送的外立面根本不对称,您建好的别墅外立面照片能发一张给我吗,我的QQ号是914388590.

发表于 2018-3-11 14:31 |显示全部楼层
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toffoni 发表于 2017-2-6 23:48
楼主有微信么?能私我一个不,我也在布村,年中就要开建Majestic Q2了,多多交流哈 ...

请问您能加我QQ好友吗?我的QQ号是914388590.我也想在布里斯班南区建房(MAJESTIC 51),想看看建好房子的照片及请教有关事项。

发表于 2018-12-3 11:42 |显示全部楼层
此文章由 小名宁宁 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小名宁宁 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主,我也是PLATANTION,目前还没开建,想咨询你一下,
1. 防白蚁药水浸泡timber的事,这个不是澳洲标配吗?要单加钱吗?
2. 窗户的纱窗你是找PLATANTION做的?没后来找第三方做?
3. roof sarking和insulation真的有必要做?

为啥工作人员都没跟我说过这些。。。。。。

发表于 2018-12-3 14:17 |显示全部楼层
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学习

发表于 2018-12-10 09:17 |显示全部楼层
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小名宁宁 发表于 2018-12-3 12:42
楼主,我也是PLATANTION,目前还没开建,想咨询你一下,
1. 防白蚁药水浸泡timber的事,这个不是澳洲标配吗 ...

1.防白蚁的木头不是标配,是需要加钱的
2.窗户上的纱窗Flyscreen没有加钱,plan里面带。 拉门上的是额外需要加钱的,听说之后轨道不好加,加的地方有限制,找PLANTATION quote后觉得价钱还不错,就让他们做了