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[自购小窝] 鬼子区在跌! 拍卖规来。结果好诡异 [复制链接]

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-4-30 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 marissa8668 于 2016-4-30 19:46 编辑

今天看了个拍卖, 7 Bee Teng Ct Aspendale Gardens; 现场一堆人, 全是看热闹的,目测就两家亚洲人,全是鬼子。

从600k开始墨迹,一对鬼子中年couple出到720k,中介拍卖师开始各种扯皮忙活; 750k vendor bid pass in

S32我看过,没什么大伤, 唯一的限制是地上最多分2个房子; 分2个以上要做一个aboriginal significance test,it costs money...但愿意花钱还是可以分的。

房子里面维护的很好,特别精致;因为我家老佛爷非常不喜auction,觉得unconditional的一系列条款极度不公,中介咬死必须要auction;所以我们也就不考虑。

620的地,长方形; 4-2-2的房型,20多年的房龄;目测质量很好,不过我们也没做过building inspection.

----分割线-----
reiv上显示这个房子$765k sold at auction. 我当时走之前,清清楚楚听到中介跟一对亚洲couple 说passed in at $750k.

不负责任猜测2个可能:
1. 中介谎报;
2. 人群散后发生戏剧性大逆转

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postcode

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禁止发言

发表于 2016-4-30 13:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 postcode 于 2016-4-30 13:56 编辑

去年旁边皇宫一样的房子也只卖了630000万

涨幅惊人啊

2 Bee Teng Court
Sold $630,000 in Feb 2015
Last Sold $569,000 in Apr 2009
House: 4 Bed rooms 2 Bath rooms 2 Car spaces
Land size: 614 sqm
Agent: iSell group - Aspendale Gardens

leave0empty

木屐族

发表于 2016-4-30 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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亮点在Last sold

marissa8668

皮靴族

发表于 2016-4-30 13:52 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 marissa8668 于 2016-4-30 13:54 编辑

postcode 发表于 2016-4-30 13:37
去年旁边皇宫一样的房子也只卖了630000万

涨幅惊人啊

这种图片也能信。。。既然涨幅惊人,大哥你赶紧750k收了把。

你那个房子, 我看到是700k-750k

EN25817

皮靴族

发表于 2016-4-30 14:34 |显示全部楼层

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what result ?

美丽人生

皮靴族

发表于 2016-4-30 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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去Google了一下2号，外观上真豪，单单那一圈儿围墙，造价都不低了，不知道为啥卖那么便宜?

iameagles

铜靴族

发表于 2016-4-30 14:45 |显示全部楼层

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nbg009

皮靴族

发表于 2016-4-30 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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看来要搬到墨尔本，房价太便宜了

YugaYuga

金靴族

发表于 2016-4-30 14:51 |显示全部楼层

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postcode 发表于 2016-4-30 13:37
去年旁边皇宫一样的房子也只卖了630000万

涨幅惊人啊

Aspendale Gardens在VIC算什么样的区？
这房价都不够建房的

you only live once

leslie1207

金靴族

发表于 2016-4-30 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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mel房子好便宜啊～

dameng01

皮靴族

发表于 2016-4-30 14:58 来自手机 |显示全部楼层

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第一次听说这个区...孤陋寡闻了...在猫本生活八年，看了下地图，远郊差区

stmimi

白金靴族

发表于 2016-4-30 15:01 |显示全部楼层

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看起来很干净的。

qingfengsan

银靴族

发表于 2016-4-30 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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今天看了个两房公寓，实际是一房，又隔的小的，很老，质量看着不错。一百万多，southyarra,VIC.真的，最近很疯狂，尤其植物园B门附近这片老房子，比去年所谓高峰疯多了，拍卖人山人海，我车找不到位子，硬是停里吧远，赶过去挤不进去房，看房都远远望一眼，拍卖也挤不进去，远远的没听清到底最后百万多多少，开场80，第一个就加到85，最后还是他，全白人，华人看的都不多。