box hill 的 楼花 有人入了吗？－－－－ 想想还是算了

guishenwu

更新一下 ：  看了这几天 想想还是算了， 楼花还是不敢碰，
                     声明一下 lz 可不是地产中介， 之前 只买过大地破房 都在 bh 这一圈 ，自己也住这边， 停方便的
                     之前从来没有碰过 公寓， 这次 boxhill 出来这么大个项目 看宣传总觉得非常不错， 但研究了再研究， 真心不敢碰啊
                     谢谢 各位的回复 ，真的很有帮助


前几天终于开盘了， 好几个朋友都入了！！！

真的值得买吗？ 被朋友都说动心了，  

据说这楼里400多套公寓？ 有点夸张了？？

而且  boxhill 最近批了不少公寓啊？ 会不会过度开发？

这华人区真需要这么多公寓吗？


楼层还挺高的 30多层

而且听说高层3房卖到150w＋ ， 真有必要吗？ 楼下 买个全新的3，4房的townhouse 也就这个价吧？  买了自己住？

有没有高人出来指导一下啊？

大尾巴猫

值得买，出租太容易了，同时也很适合老人住。box hill不只是华人喜欢把，周围学校，医院，ato，很多白人白领也都喜欢住在这里方便上班上学

guishenwu

大尾巴猫 发表于 2016-3-27 22:13
值得买，出租太容易了，同时也很适合老人住。box hill不只是华人喜欢把，周围学校，医院，ato，很多白人白 ...

是吗？

我主要觉得楼下就是 boxhill centre 和火车站， 这位置实在是太牛b了，

但就怕周边公寓起的太多了

seattle0099

墨尔本的楼花最买不得。

onlyspecial

boxhill哪啊

hermigervil

onlyspecial 发表于 2016-3-27 22:44
boxhill哪啊

新华书店对面，以前的破停车场

farmerzheng

贷款80%，120万，利率按4.2算，一年利息5万，一个月4000，还不算物业神马的。

正现金流的话，想租多少钱？超越city吗？负现金流的话，等公寓升值？

lifuhai

三年以后再看看bh的交通。从Elgar到station st直接堵死。再说这个sky。在那个位置。天天早晨四点开始就不断人和车了

qubonnie

楼上正解，现在的楼市基本就是无解

iloverenee

以后盖房地基是个大问题

guishenwu

lifuhai 发表于 2016-3-27 23:10
三年以后再看看bh的交通。从Elgar到station st直接堵死。再说这个sky。在那个位置。天天早晨四点开始就不断 ...

听说这楼的入口在 汇丰 那条单行道上？ 那不是真的堵疯啦？

MELGD

guishenwu 发表于 2016-3-27 23:43
听说这楼的入口在 汇丰 那条单行道上？ 那不是真的堵疯啦？

是的，以后汇丰门口这条街恐怕要堵死，住这apartment的人开到家门口想进车库都要半小时。

toro

完全沒價值的地方

買個house都比這個好也便宜

純粹騙那些不懂的人買

精明投資者 寧願選 city 也不會選那。

博闻

大尾巴猫 发表于 2016-3-27 22:13
值得买，出租太容易了，同时也很适合老人住。box hill不只是华人喜欢把，周围学校，医院，ato，很多白人白 ...

150w，要租出多少钱才能冲抵贷款利率？不用说还有物业费。

organic

3房apartment 卖到150万。晕了晕了

大尾巴猫

博闻 发表于 2016-3-28 04:16
150w，要租出多少钱才能冲抵贷款利率？不用说还有物业费。

尼玛，我不知道要卖这么贵啊，我以为最多100万

guishenwu

大尾巴猫 发表于 2016-3-28 08:18