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楼主:vickyvicky

[行情讨论] 投资房 (上海或悉尼) [复制链接]

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发表于 2016-12-28 17:25 |显示全部楼层
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是我就投资上海
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发表于 2016-12-28 17:33 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2016-12-28 18:01
落袋马上贬值,钱不值钱。变现存银行最傻了,就是被政府洗劫

对的
所以投资国内房产的隐形成本和风险都蛮大的

卖不掉有流动性风险
卖掉了有现金贬值风险
钱想出境还要冒政策风险
就算成功出来了也要被盘剥一笔
再看就把你喝掉

发表于 2016-12-28 17:39 |显示全部楼层
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我觉得你只有一套投资房,那么悉尼,如果一套以上,那么上海。

发表于 2016-12-28 18:04 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 爱摇滚的大象 于 2016-12-28 19:07 编辑
junesda 发表于 2016-12-28 18:25
是我就投资上海


我现在回国了,觉得国内进步确实比悉尼大多了,日新月异,感觉北上深才是发达城市。悉尼太过安逸和落后。虽然自由党上台后开始造基建,但是发展还是太慢。

国内生存环境更恶劣、竞争更大,但是假以时日,超过纽约东京也可能。悉尼永远是二流城市,进不了第一梯队。

发表于 2016-12-28 18:09 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 爱摇滚的大象 于 2016-12-28 19:10 编辑
vickyvicky 发表于 2016-12-28 18:04
不好意思没有讲明白, 我是指国内的房产。


就是说国内房产,落袋为安,就马上贬值,比如今年房子卖了800万,明年涨了200万变1000万了,损失了200万。而靠自己工作一年赚200万,是非常非常难的。

如同在通往财富的高速行驶的列车上跳下了车,然后再也赶不上这辆车了。

发表于 2016-12-28 18:09 |显示全部楼层
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2016年投悉尼,基本持平没涨,投魔都已经赚了一个首付
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发表于 2016-12-28 18:11 |显示全部楼层
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李嘉诚都不玩了,你还要接着玩,慢慢玩吧。

发表于 2016-12-28 18:12 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2016-12-28 19:04
我现在回国了,觉得国内进步确实比悉尼大多了,日新月异,感觉北上深才是发达城市。悉尼太过安逸和落后。 ...

二流的末尾,马上三流了

2000年奥运会是巅峰,可惜16年来一直吃老本,现在远远落后

发表于 2016-12-28 18:13 来自手机 |显示全部楼层
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DwyaneWade 发表于 2016-12-28 19:09
2016年投悉尼,基本持平没涨,投魔都已经赚了一个首付

澳洲国籍如何买国内房产?

发表于 2016-12-28 18:15 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2016-12-28 19:13
澳洲国籍如何买国内房产?

留户口,或者用家人的买

发表于 2016-12-28 18:15 来自手机 |显示全部楼层
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一条大鱼 发表于 2016-12-28 19:11
李嘉诚都不玩了,你还要接着玩,慢慢玩吧。

李嘉诚投资英国损失惨重。

况且他在国内还有大量商场、超市、办公楼,未开发土地和在建项目。他一直在玩。媒体炒作你也信?
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发表于 2016-12-28 18:16 来自手机 |显示全部楼层
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DwyaneWade 发表于 2016-12-28 19:15
留户口,或者用家人的买

你如何贷款的?

发表于 2016-12-28 18:19 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2016-12-28 19:16
你如何贷款的?

国内没有贷款,都还完了

发表于 2016-12-28 18:46 |显示全部楼层
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爱摇滚的大象 发表于 2016-12-28 19:15
李嘉诚投资英国损失惨重。

况且他在国内还有大量商场、超市、办公楼,未开发土地和在建项目。他一直在玩 ...

不过这些土地大部分是在2007年前购得。在2011年以前,李嘉诚旗下集团每年都有一些土地储备吸纳,土地成本比较稳定。但2012年5月份购入上海一块住宅用地之后,李嘉诚在内地市场上再未有一块土地入账。

我只信事实。
走路的人多了,路才越来越宽;而不是路越来越宽,走路的人才多了。
...pursuit; ...love;...desire.

发表于 2016-12-28 19:02 |显示全部楼层
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不需要贷款无所谓,如果一面贷款买房,一面成天叫着超市优惠价100块钱才生效门槛太高,这样的人生有点讽刺

发表于 2016-12-28 22:29 |显示全部楼层
此文章由 BOSS888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOSS888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真正 两边都有房子就知道,哪天实际增值更快,管理也方便,国内当房东挑人的,不好的麻烦的马上赶走,本身现在能租的起还不错的电梯房国内,素质都还是可以的,我觉得起码不像澳洲那边问题那么多。
在悉尼的,各种奇葩,不讲理,strata又高,租客也多事
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