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楼主:xuanli1

[自购小窝] 2年以前买房子的童鞋，你们的经验真的可以复制到2015年吗？ [复制链接]

gospellerzc

布鞋族

发表于 2015-10-7 22:53 |显示全部楼层

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blacksoil 发表于 2015-10-6 17:37
这咋对悉尼这么有感情，居然和北京比。。

谈不上啥感情，就事论事分析分析而已~

sundc

布鞋族

发表于 2015-10-8 23:58 |显示全部楼层

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我2012年中买房时，我记得也是唱空者居多，说什么首次置业2万5取消变回7500啦，没人托盘啦什么的。所以当时买房还能砍价呢，出价时比list的价格少3-4万很普遍，不答应再慢慢磨上去。
然后2013年就发疯了，看着自己换了新邻居，他们买了同样的户型，价格却高了10多万。想想。。。也就短短7-8个月，涨出了2005-2012 7年总和的增幅。。。
我不是想说这几年房市还会被再次复制，但是一般都是在空军占优势的时候买房最好，你会有一个冷静的头脑去拍一个像样的房子并且还没有什么人愿意和你争。

vivivi

光脚族

发表于 2015-10-9 01:56 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2015-10-2 19:40
1999年，当时AUBURN一个2房UNIT是12万，ASHFIELD 2房UNIT是18万，BURWOOOD全新2房UNIT是25万，CHATSWOOD ...

问题是你记得1999年的时候你在国内一个月赚多少钱，北上广一个月有三四千是了不起了，你怎么买那些房子。

findmu

布鞋族

发表于 2015-10-9 04:14 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

icyriver2010

布鞋族

发表于 2015-10-13 10:43 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2015-10-6 18:39
您这学区房拿过来可以换好几套house了。
国内教育问题我觉得最让我头大，为了孩子，还是趁早！ ...

卖早了，价格不好，换澳币早了，汇率不好。付个首付吧。

xuanli1

布鞋族

发表于 2017-4-27 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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发这个帖子居然已经一年半快两年了，那些认为房价翻番的人，你们赚到了吗？

天涯浪客

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发表于 2017-4-28 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-4-27 23:59
发这个帖子居然已经一年半快两年了，那些认为房价翻番的人，你们赚到了吗？ ...

重要的是当年你买了没有，别的都不重要。不用羡慕嫉妒别人，做自己能做的，买自己能买的就行了。

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bingfire

皮靴族

发表于 2017-4-28 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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用工资来衡量房价没有意义，几百年前的给地主打工交租的长工有哪个买的起房的。

现代社会办公室里的白领和几百年前给地主打工的长工没有本质的区别。

有一句话说的好决定一个人的阶级，要看他有多少资产。租客和房东有不可调和的阶级矛盾。

本来就是两个阶级的人。

danielweng

皮靴族

发表于 2017-4-28 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-4-27 23:59
发这个帖子居然已经一年半快两年了，那些认为房价翻番的人，你们赚到了吗？ ...

这么想吧，如果买房是为了自住，你起码赚了两年房租。毕竟房子增值还是能cover利息的。

专业砸分三十年，求互砸！有砸必报！

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-4-28 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-4-27 23:59
发这个帖子居然已经一年半快两年了，那些认为房价翻番的人，你们赚到了吗？ ...

15年在悉尼墨尔本买了house的基本都赚了吧，想听听看有没有赔了的

大韦

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禁止发言

发表于 2017-4-28 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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陪的也有。
1-2% 比例吧。

xuanli1

布鞋族

发表于 2017-4-28 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2017-4-28 00:47
重要的是当年你买了没有，别的都不重要。不用羡慕嫉妒别人，做自己能做的，买自己能买的就行了。 ...

嗯嗯，我买了，我就是自住，但我是在跌的那一段买的，比我早的朋友都赔了，我只是不喜欢那些拿着几年前经验的人叫嚣而已

xuanli1

布鞋族

发表于 2017-4-28 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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Frankstonlarry 发表于 2017-4-28 08:58
15年在悉尼墨尔本买了house的基本都赚了吧，想听听看有没有赔了的

当然有，均价位真的说明不了什么

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-28 10:54 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-4-28 10:34
当然有，均价位真的说明不了什么

你，，，居然还是草鞋，，看看我的鞋，你不脸红吗？

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2017-4-28 11:26 |显示全部楼层

xuanli1 发表于 2017-4-28 10:34
当然有，均价位真的说明不了什么

当然肯定有赔的，只是想了解下这个坛子上大概有多少人真正赔了，感觉和赚了的比是极少数吧。均价当然能说明问题，难道没有个例有说服力？

pan123au

金靴族

发表于 2017-4-28 11:32 |显示全部楼层

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xuanli1 发表于 2017-4-27 23:59
发这个帖子居然已经一年半快两年了，那些认为房价翻番的人，你们赚到了吗？ ...

还用说，13,14年在悉尼买的没有不赚钱，只是是20万还是50,100万的差别

巴乔

金靴族

发表于 2017-4-28 11:59 |显示全部楼层

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时间是把杀猪刀，青春像小鸟一样不回来

emmahoo

布鞋族

发表于 2017-4-28 15:41 |显示全部楼层

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国内又何尝不是，现在房价这么高，还能短期翻番？

xxn617

皮靴族

发表于 2017-4-28 16:05 |显示全部楼层

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翻番？基数都大了，这么短时间哪有那么容易翻番，你以为是魔都啊

bluesnz

木屐族

发表于 2017-4-28 16:09 |显示全部楼层

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15到17， 10%差不多涨好了

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2017-4-28 18:10 |显示全部楼层

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qld是洼地啊，所以我去了

NZAUS

银靴族

发表于 2017-4-28 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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一个朋友15年悉尼买的150，现在值200

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