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楼主:ailsalu

[贷款相关] 银行估价是全价，但是HIGH RISK 是什么意思啊 [复制链接]

发表于 2017-3-22 11:31 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2017-3-22 12:02
omg ! 什么意思啊？估价银行不接受不给贷款？那你换其他的啊

LZ 你当时是估价到了合同价，然后review了？又贷了80%么？

发表于 2017-3-22 12:34 |显示全部楼层

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serena39 发表于 2017-3-22 12:13
brisbane的海边的~ 一口气买了8k多m2~ 主要边上有个港口 5年内要改造。估计risk 就高。 ...

请问8000多是可以开放用地还是SINGLE HOUSE?

发表于 2017-3-23 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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serena39 发表于 2017-3-22 12:31
LZ 你当时是估价到了合同价，然后review了？又贷了80%么？

估价就是合同价，没有review,直接贷了80%

Hello

发表于 2017-3-23 14:10 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2015-3-13 09:49
我看了一下VALUATION REPORT，大致是这样写的：

PROPERTY RISK 里的location & Neighbourhood 评分是4 ...

现在Sydney的房子很多都是4-5（Market Risk),银行一般不会因为这个high risk就decline贷款

发表于 2017-3-23 14:12 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2017-3-23 15:10
现在Sydney的房子很多都是4-5（Market Risk),银行一般不会因为这个high risk就decline贷款 ...

好的，谢谢~~

Hello

发表于 2017-3-24 13:21 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2017-3-23 15:10
现在Sydney的房子很多都是4-5（Market Risk),银行一般不会因为这个high risk就decline贷款 ...

布村还是比较村一点。难过。

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