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◆我爱我家◆新足迹买房贴索引之地区选择----------悉尼篇最后跟贴：综合区域选择 ×××悉尼西区中的好区××× 穷人买房记（30楼有买房过程） by jewar 终于找到鸟——对悉尼各区的中文详细介绍假若你自己现在有35万的预算,你会在细腻哪个区买房 SYD 300K买Unit，大家建议一下SUBURB == 49楼新增一个看房报告, 有问题求助 == 请问大家都在哪个区买的房子呢??(SYD) 如果你有60W的预算,你会选择买哪里(悉尼) 想在SYD买房子, 请大家帮忙指点. 请大家给点意见, Sydney哪个地区买房价廉物美. Sydney 華人最熱門的居住地區想换个TOWNHOUSE或者HOUSE预算只有50万能买哪里欢迎讨论，想在悉尼买个unit，利息，地区。。。悉尼哪些区比较适合华人居住？悉尼买房SURBURB建议悉尼筒子喜欢住哪儿？请大家友情参加，优秀建议，一律加分鼓励悉尼各区面面谈（一）：南区重镇 – 好市围 by horseanddragon 悉尼各区面面谈（二）：中部咽喉----宝活市 by horseanddragon 悉尼各区面面谈（三）：北部商业明珠----车士活 by horseanddragon 悉尼各区面面谈（四）：圣乔治祥和之港----高嘉华 by horseanddragon 悉尼各区面面谈（五）：西部休闲运动中心----奥本 by horseanddragon 住在悉尼。 by liquidator 悉尼公寓房价最昂贵和最便宜的区排行看房经验谈看房过程中的几次冲动，您是否有同感？欢迎进来！位置还是土地？？？告诉我好吗？？？ Roundabout townhouse good or bad? (内有关于Cul-De-Sac 讨论) Google Maps上兰色线代表．．．高压线 or not? 买房的一个参考房子离高压线多远是安全的?有的学校在高压线附近,不知考虑安全没有? 房子离高压线多远是安全的? 受飞机噪音影响的区（雪梨）悉尼西北区房价3年走势 by maplefire 悉尼西北区房价3年走势[更新] by maplefire 悉尼和墨尔本各local council相对社会经济不利指数排名及council profile网站 [ 本帖最后由蓝月亮于 2008-9-7 18:08 编辑 ] 最后发表：蓝月亮	蓝月亮 2008-8-7 23:22	824173	蓝月亮 2008-11-7 09:52
新足迹之征文活动索引帖 - 生意税务版之“年底税务知识分享（总结）” 最后跟贴：原帖由黑山老妖于 2008-10-10 15:18 发表抢我生意了。其实这个我已经做过了。 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p;page=1#pid1683863 是的，我正准备抢很多版主的生意老妖你的汇总帖也放上去了。最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-10-10 14:11	45693	patrickzhu 2008-10-10 14:23
新足迹之征文活动索引帖 - 美食版之“2008 美食比赛 - 家乡的年夜饭” 最后跟贴：大头斑竹组织的新足迹第一次美食比赛是2008年2月份的“年夜饭”，参赛帖里有很多精品，体现各位同学浓浓的乡情和高超的手艺。最后的的优胜者是“小茉莉”和“紫雪花”。最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-10-9 19:47	24191	patrickzhu 2008-10-9 20:21
新足迹之征文活动索引帖 - 车行天下版之“我和我的车” 最后跟贴：大球球斑竹在2008年1月主持的车版征文活动，是新足迹成立以后的第一次论坛活动。在当时会员人数不多的情况下，征文取得了圆满的成功，给了我们巨大的信心办好这个论坛。这些故事都是澳洲华人们生活的真实写照，绝对的原创。 [ 本帖最后由 patrickzhu 于 2008-10-9 17:33 编辑 ] 最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-10-9 11:50	24607	patrickzhu 2008-10-9 11:56
新足迹之征文活动索引帖 - 谈天说地版之“我的运动会” 最后跟贴：汗颜汗颜啊。。。最后发表：华丽丽的那个谁	patrickzhu 2008-10-7 20:22	53880	华丽丽的那个谁 2008-10-8 14:30
新足迹之征文活动索引帖 - 我爱我家版之“我搬家的经历” 最后跟贴：苹果斑竹在2008年四月主持的我爱我家版之“我搬家的经历”征文活动非常成功，有大量的精华贴出现，都是会员们在澳洲生活的纪实。同时我在下面附了过去非活动期间的一些关于搬家的精华贴，非常实用和精彩。同样地，如果你喜欢，就尽情地顶吧。最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-10-7 19:30	23835	patrickzhu 2008-10-7 19:52
新足迹之征文活动索引帖 - 工作学习版之“我的成功之路” 最后跟贴：老朱这里还有一个这个老前辈的文章标题前面没有写“征文活动”，但是也是为征文写的 HHUANG的“与大家分享我在澳十几年的会计工作经验 (补充关于英语提高)” https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... highlight=%2Bhhuang 最后发表：spicypig	patrickzhu 2008-10-7 19:08	33928	spicypig 2008-10-7 19:39
找工面试精华年度索引最后跟贴：建成后，看看能不能开设一个“年度最精彩找工面试精华篇”投票选。最后发表：Anihc	Anihc 2008-9-26 08:31	55151	Anihc 2008-9-26 10:41
家庭装修DIY--新足迹大全总结至13/9/08 最后跟贴：其他装修DIY DIY家庭布线工程 ranger 2008-6-23 (细介绍了如何自己动手布置家庭内部的网线，电视线，大量图片详细解说) 安装卫星电视DIY 我家卫星天线的安装经过，经验总结（完） sun_tina 2008-1-26 新手耗时4小时搞定卫星电视 fionastar 2008-3-2 自己动手丰衣足食之--- 卫星电视安装调试飞龙 2006-1-30 自己动手安装卫星电视 DIY -- Step by Step（完，6楼，卫星大致位置仰角图） melbren 2006-10-15 [ 本帖最后由 xingbu 于 2008-9-12 23:51 编辑 ] 最后发表：xingbu	xingbu 2008-8-9 21:31	47307	xingbu 2008-9-13 17:59
新足迹英语学习汇总帖 --- 2008年9月5日初版完成你就别八卦了 - [阅读权限 10]	bffbffbff 2008-7-29 10:49	91098	bffbffbff 2008-9-5 22:16
国内房产处理相关问题的索引最后跟贴：入籍后如何处理国内名下的房产？ wejia 2008-9-9 有人在墨尔本领事馆办过房产委托公证的吗? milk 2008-9-4 请教各位前辈：国内的房子卖还是不卖？ meibu 2008-6-20 急问,夫妻在澳洲,如何卖上海的房产 lifejoy 2008-4-14 只有中国公民才可以向总领馆申办公证惑者 2008-4-26 入籍后国内的房子怎么办？ findcaiyzh 2008-5-9 大家讨论一下入籍了，国内户口有多重要？ hiramlynn 2008-4-25 听说入籍前要把中国的房产处理好，要不以后买卖中国要收很多费用 summeryue89 2008-5-2 国内的身份证要换了,我们咋办?? bluesky 2008-1-1 有没有tz办过下列公证？旁支 2008-4-28 在悉尼领事馆办理委托书的时候，需要国内的房产原件吗？ shlily 2008-4-17 户口注销后交易时国内的房产怎么办呢？ angler 2008-1-8 [ 本帖最后由 patrickzhu 于 2008-9-11 11:45 编辑 ] 最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-9-4 09:15	13982	patrickzhu 2008-9-4 10:20
VIVA航空公司（悉尼来往澳门的廉价航线）相关问题的索引帖最后跟贴：更新日志：27/8/08 最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-8-27 21:57	45705	patrickzhu 2008-8-27 22:10
精彩 ๑ 影视剧 ๑ 推荐索引最后跟贴：呵呵，mm好可爱最后发表：astina	aalaalei 2008-8-13 20:12	114749	astina 2008-8-21 23:33
澳洲钓鱼乐园最后跟贴：当然当然，我做的两个也是不只精华的，有用的就能上榜最后发表：astina	spicypig 2008-8-13 23:12	621563	astina 2008-8-20 00:00
摄影器材及家电数码索引最后跟贴：电脑相关 Lenovo/IBM Thinkpad T/R/X 61系列指南，安装XP，双系统、分区和备份等苹果那全球最薄笔记本电脑Macbook Air~~~~~~~ 现在笔记本电脑HDMI接口同时输出音频么？各位老大有用iMAC的吗关于促销的 Lenovo T61 的一点感受。 [推荐] 在墨尔本买电脑指南简单两招挽救崩溃的Win XP系统让你的系统一尘不染，天天都是新系统相伴多年的旧电脑,怎么处理它,让它发挥余热? DVD影碟刻录简易入门哪种软件可以把录像中的图面抓成照片免费版的UltimateDefrag - 硬碟整理软件 $75 买下Microsoft Office 2007 Ultimate 低级格式化失败-D版布老虎等高手看进来-终结跟踪报道我的DELL XPS M1710 修理全过程悉尼的电脑城，赞一个 4种坏习惯造成你的电脑老出问题，看看你占了几个？木马又见木马中毒了！不用打开照片，用1秒的时间把照片文件的大小变小澳洲电脑FAQ 大家帮忙给选个LCD Monitor吧 Dell 2407HC $599, 今天最后一天(1/11 centrino和P4有啥区别？手把手教你买PS2（老贴，好贴，共享）我的游戏人生──帝国+英雄无敌陪我长大的魔鬼（补完）一个非常上瘾的Flash 攻城游戏（连接好了） PennyTel新的Voip计划 GPS系列 TOMTOM GO720 采购攻略 Airis T620 GPS/PDA 感受作业-----TOMTOM[safety cameras更新在160楼28/01/2008] 【GPS专题】NAVMAN 3.5使用感想胖6终于成了GPS，初用TOMTOM HTC Diamond 的GPS NAVMAN V4 (ST2006) GPS一体机的使用心得！ TomTom 出了6.20中文版澳洲tomtom6+新地图v650终于出现了 Tomtom 7 for PPC已经出来了 google推出澳洲街景图，大家来看看你家请问，在澳洲GARMIN和TOMTOM哪个更好用 TOMTOM AUSTRALIA_MAP_V675.1431 其他数码类介绍时尚新宠－数码相框减肥利器！WiiFit开箱报告及功能测试我该怎样来爱你——我的ipod 车载CD播放机DIY成功！发帖庆祝(坑已填完) [ 本帖最后由 spicypig 于 2008-8-28 16:29 编辑 ] 最后发表：spicypig	spicypig 2008-8-14 00:11	54149	spicypig 2008-8-14 13:53
新足迹商家供应服务汇总（updated 08/2008）最后跟贴：updated 08/2008. 请通知错误链接及遗漏，谢谢。最后发表：丹儿	丹儿 2008-8-7 22:12	94297	丹儿 2008-8-11 12:25
私人医疗保险汇总帖最后跟贴：留学生 Overseas Student Health Cover (OSHC) 想问一下关于留学生health insurance事宜, eva925 2008-07-15 留学生的医疗保险卡有什么用 huyunfei12 2007-11-28 oshc的海外学生保险可以cover测视力的费用么 crisman 2006-11-27 OSHC WORLDCARE真的很糟糕！！！！ binli0114 2007-05-03 [ 本帖最后由 xingbu 于 2008-8-9 19:32 编辑 ] 最后发表：xingbu	xingbu 2008-7-29 14:40	610799	xingbu 2008-8-9 23:31
新足迹名人传记索引最后跟贴：今天介绍给大家的是Tiger_Karen，这位MM 7/8/08注册，8/8/08发了三个帖，全是精华帖。9/8/08收录进本名人录，创下了记录，大概是空前绝后了吧。这位MM是西式点心方面的高手。具体看12楼。最后发表：patrickzhu	patrickzhu 2008-7-27 17:14	247096	patrickzhu 2008-8-9 16:55
世界各地游记索引最后跟贴：太平洋岛国离天堂最近的地方（马尔代夫7天5晚＋顺游新加坡）马尔代夫归来误打误撞的峇厘行我的自助游之梦幻BALI 巴厘岛之旅－人生的第一个百万 8月的巴厘岛到此一游之New Caledonia 简单回顾一下我们乘 P&O X'mas Cruise的经历 BULA--斐济－南太平洋上的珍珠最后发表：astina	astina 2008-8-2 09:30	115552	astina 2008-8-6 21:57
新足迹美食菜谱集 -- (更新至2008年7月) 最后跟贴：五仁，莲蓉，枣泥传统月饼 datou2z 广式月饼和冰皮月饼 super168 鲜肉月饼 garden_state 冰皮月饼蜻蜓粽子我爱猫粽子 jintangtang 五香麻辣锅巴 datou2z 幼滑豌豆黄 datou2z 驴打滚 datou2z 炸灌肠 datou2z 元宵 datou2z 萨其马 datou2z 面茶 binbingogo 凉粉 liz 凉粉 astina 凉粉美讶有面筋版本凉皮子 jl162401 陕西凉皮小米猪肉松 jogger 牛肉干 moth 姜撞奶 yoocool 双皮奶太阳 [ 本帖最后由 datou2z 于 2008-8-4 11:57 编辑 ] 最后发表：datou2z	datou2z 2008-7-25 10:07	103798	datou2z 2008-8-6 20:11
新足迹美食菜谱集 -- 非中式篇 (更新至２００８年７月) 最后跟贴：咖啡 komen [ 本帖最后由 datou2z 于 2008-7-25 10:56 编辑 ] 最后发表：datou2z	datou2z 2008-7-25 10:23	53417	datou2z 2008-8-6 20:11
新足迹知识宝库 - 社会福利篇（9月4日更新）最后跟贴：1。新移民（来澳不到两年） A. 牛奶金 (前提：有小孩，要做收入测试） 1. 小孩的牛奶金与银行存款有关吗? 2. 请问关于牛奶金 3. 请教牛奶金的问题 B. 房租补贴（前提：有小孩，要做收入测试） 1. 关于租房补贴 2. 再问关于婴儿的牛奶金和租房补贴 3. 有了宝宝之后的租房补贴问题 4. 什么样的租房合同可以申请租房补贴？ C. 医疗 1. Medicare资料大全 2. medicare 和 health care 有什么区别？ 3. MEDICARE 卡包括救护车的费用嘛? 4. 如何办理MEDICARE? D. 免费英语学习 E. 首次购房补贴 1. 关于维洲政府补贴的分享 2. 关于Victoria首次购房补贴政策的变化 3.关于维省买房补贴的问题 4.如何申请首次购房补贴啊？ F. Child care benefit 1. childcare补贴申请 G. Baby bonus 1. 关于生孩子的补贴 2。新移民（来澳两年以上） A. AU STUDY 1.CENTLINK说领AU STUDY补贴还得等13周 3。父母移民的社会福利 A. 澳洲养老金体系续 – 政府养老金补助摘录：政府立法规定，单身退休人士的最高政府养老金标准至少为男性周收入总额（MTAWE）的25％。目前，65岁以上的澳洲人有75％都在领取某种形式政府养老金补助。领取政府养老金补助，需要满足以下条件： 1．年龄要求：男性为65岁，女性为60至65岁。在1949年1月1日以后出生的女性，退休年龄都为65岁。 2．身份要求：必须在澳大利亚以澳洲居民(Australian Resident)身份居住达连续10年以上。 3. 收入及资产评估：这是最重要的一部分。这种评估总体叫means testing，分为收入评估和资产评估两部分，收入和资产都要经过评估，最后使用带来较低养老金标准的评估结果。先来看看这种体系中对收入和资产的界定：收入包括： • 工作收入，包括公司提供的汽车、免费旅游等福利。 • 商业净收入。 • 出租房收入。 • 财务投资收入：此项收入采取“预计收入”原则，即对现金、存款、金银、五年以上的礼物、短期长期存款、借款、在家族企业中的投资等采取“预计收入”原则评估收入，对单身人士来说，此类年收入中的$36400元按年利率3％计，超出36400元部分按5％计。 • 在superannuation中获取的养老金收入。从政府领取的其他福利补助、未成年孩子领取的补助等不计在收入中。资产包括：（按评估时的当时市场价值计算） • 银行现金及存款。 • 债券、股票等投资 • 房动产（自住房附外） • 商业农场。 • 人寿保险。 • 汽车。 • 对家庭成员、家庭企业的借款。 • 个人家庭用品。 • 船、露营车等。 • 收藏。 • 在度假旅馆中的投资。 • 在superannuation中的超过退休年龄的养老金等。不包括在资产评估中的有： • 个人自住房（2公倾以下）。 • 自住房的利息。 • 在superannuation中的不超过退休年龄的养老金等。对从superannuation中的领取的定期养老金收入，根据不同的superannuation性质，有不同的计入资产方法，大致为某些为100％计入，某些为50％计入，由于太过复杂，此处不详述。两项评估的目的在于将评估结果与政府centrelink的支付标准和最高限额相比较，最后得出能够领取到的政府养老金补助金额。到2005年1月1日，Centrelink的支付标准和最高限额见下表：评估类别上限超出上限扣减养老金比例最高限额（评估结果超出此数额，不能领取任何养老金）资产（单身有房） 153000元每超出1000元扣减3元 312000元资产（单身无房） 263500元每超出1000元扣减3元 422500元资产（已婚有房） 217500元（夫妻合计）每超出1000元扣减3元 481500元资产（已婚无房） 328000元（夫妻合计）每超出1000元扣减3元 592000元收入（单身）每两周收入122元每超出1元扣减0.40元每两周1313.25元收入（已婚）夫妻每两周收入216元每超出1元扣减0.40元每两周2195.50元至2005年1月1日，政府全额养老金补助标准为：单身退休人士：每两周为470.70元已婚退休人士：两人每两周为786.00元如果符合以上三项条件，并且在收入及资产评估两项都完全在评估上限以下，将能够获取全部养老金补助。如果收入及资产评估中有一项超过评估上限，将按扣减比例计算应得养老金。如果收入及资产评估中有一项超过最高限额，将不能获得任何养老金。另外，政府还有一项名为奖励养老金计划，即如果你推迟退休年龄，将获得奖励性养老金，以此鼓励人们推迟退休年龄。以上内容，纯属个人观点，不作为任何财务及投资意见。 B. 养老金Q&A by 豆豆 [ 本帖最后由 LoveAu 于 2008-9-4 10:54 编辑 ] 最后发表：LoveAu	LoveAu 2008-8-4 11:03	03919	LoveAu 2008-8-4 11:03
原创精彩好书推荐总汇最后跟贴：英文书籍 The Road Less Traveled(by M Scott.Peck) Girl with a Pearl Earring(by Tracy Chevalier) My Sister's Keeper(by Jodi Picoult) Life of Pi(by Yann Martel) Down Under(by Bill Bryson) Cell(by Stephen King) the Holy Bible Slow Man(by J.M. Coetzee) An Island to Oneself (by Tom Neale);Beyond the Sky and the Earth: A Journey into Bhutan(by Jamie Zeppa);Midnight Express(by Billy Hayes / William Hoffer ) Marley & Me(by John Grogan) River Town(by Peter Hessler) A thousand Splendid Suns(by Khaled Hosseini) The Six Wives of Henry VIII(by Alison Weir) The Pursuit of Happyness(by Chris Gardner) Remember Me?(by Sophie Kinsella) Misery(by Stephen King) The Appeal(by John Grisham) Sail;Sundays at Tiffany's(by James Patterson) [ 本帖最后由孔武于 2008-8-5 10:01 编辑 ] 最后发表：孔武	孔武 2008-8-4 08:41	22867	孔武 2008-8-4 09:08
悉尼饮食索引 - 施工中你就别八卦了 - [阅读权限 255]	黑山老妖 2008-8-1 13:28	218	黑山老妖 2008-8-1 13:40
美食天地-厨具总动员（建设中，进度较慢，请谅解！）你就别八卦了 - [阅读权限 200]	ivy_cn 2008-7-31 22:57	128	ivy_cn 2008-7-31 23:09
亲子育儿知识宝库（建设中）最后跟贴：其他生日party 最后发表：花生	花生 2008-7-31 21:44	43149	花生 2008-7-31 21:48
█车行天下█-----驾照考试最后跟贴：主妇的HPT体验 hero妈终于成为车见车怕的小红P OneLeaf 路考通过~~~1st time hoho_412 车盲路考记浅浅墨尔本 L牌笔试小历程乐陶陶驾照考试Computer Test and HPT youyousandy HPT考试详细攻略新风雨关于开车的问题 powermao 从L牌到P牌之路 youyuan 学车心得 fantergaruo 考HPT申请assistant 神仙老虎狗 HPT经验和今天路考的情况 cutemouse Carlton路考一次通过 Buffalo_1973 今天路考，发帖祈福-----通过了涯涯笔试一次通过心得 ksarchangel 国内驾照在VicRoads转成Full Lisence全攻略详细实录小气鬼同学新考法路考一次过，分享体会和经验 Auburn DQT 考试经验分享（含考题回忆） rdcwayx 悉尼换驾照记 7jf 收到圣诞礼物P牌 icelemontea 本周一悉尼路考一次通过有感 linjun70 路考心得 gaoyang 一次通过HPT，写点经验语阁路考一次通过，交作业咯 Cathyyun COMPETENCY for safety driving 安全驾车技巧 weizhiren 跌跌撞撞HPT一次通过，喜一个 fantergaruo Drive Smart申请 jeff.xi 个人总结了一下RTA路考手册 coogee [ 本帖最后由 80年末于 2008-9-4 14:21 编辑 ] 最后发表：80年末	80年末 2008-7-31 17:25	03485	80年末 2008-7-31 17:25
找工技巧集合（建设中）最后跟贴：澳洲找工之七种武器 By 侠少 [ 本帖最后由苏苏于 2008-9-9 23:54 编辑 ] 最后发表：苏苏	苏苏 2008-7-29 22:55	43192	苏苏 2008-7-29 23:00
█车行天下█-----自己动手篇（筹备中）最后跟贴：自己动手,乐趣无穷. 希望这个帖子更给大家一个汇总,给想自己动手的同学一个基本指导.有些不能自己动手的,也可以大致了解. 1. 基本保养 GENERAL https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... =%BB%F0%BB%A8%C8%FB TOP UP ALL LIQUID 换轮胎,调整轮胎气压换机油及相关 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... hlight=%BB%FA%D3%CD https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 4%BC%BA%B6%AF%CA%D6 换冷却液换火花塞 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... =%BB%F0%BB%A8%C8%FB https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... =%BB%F0%BB%A8%C8%FB 2. 初步故障诊断 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1 3. PRIDE AND JOY 音响DIY https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... 4%BC%BA%B6%AF%CA%D6 https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... t=%2Bancient%5C_fan PERFORMANCE AND SHOW https://www.oursteps.com.au/bbs/v ... t=%2Bancient%5C_fan [ 本帖最后由大球球于 2008-7-29 21:26 编辑 ] 最后发表：大球球	大球球 2008-7-29 21:06	02414	大球球 2008-7-29 21:06
探亲移民手续资料集合（建设中）最后跟贴：其他篇（护照更换/他国签证/登陆事宜）最后发表：我爱猫	我爱猫 2008-7-29 12:06	22847	我爱猫 2008-7-29 12:08

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