地产投资今日: 4|主题: 30088

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有过白蚁的房子能买吗?将来影响升值吗? 最后跟贴： hsqhugh 发表于 2012-11-10 08:45 看白蚁曾经出现在什么地方，造成了哪些损坏。如果是不重要的地点比如fence，或损坏并不大并已修复，那就无 ... 大哥看来你是对楼花恨之入骨啊最后发表：Mishka_D	rookieMM 2012-11-10 08:19	124707	Mishka_D 2012-11-10 22:00
新快报本周刊地区介绍-Auburn 最后跟贴：随便看看最后发表：xtreme8888	mercedes 2012-11-10 19:10	8825	xtreme8888 2012-11-10 20:29
【有时候 10% 还好过 20% 首付】最后跟贴：同意楼上。最后发表：adline369	arashi 2012-10-21 23:27	261778	adline369 2012-11-10 11:53
资金有限，应该在哪买房？最后跟贴：哦，又学习了。最后发表：adline369 ...2	rin 2012-11-4 22:22	452571	adline369 2012-11-10 11:32
悉尼南部高地房价跌10.5% 最后跟贴：复杂啊最后发表：adline369	Farm5 2012-11-6 07:39	131244	adline369 2012-11-10 11:25
国内父母可以和澳洲PR的子女一起买房吗？最后跟贴：学习最后发表：苏小妹	daniello 2012-11-5 22:08	81309	苏小妹 2012-11-10 01:28
自住房和投资房最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2012-11-9 15:48 影响到税务和增值税问题。正解！最后发表：jfding	jfding 2012-11-9 09:53	5798	jfding 2012-11-9 15:54
菜鸟请教toongabbie T/H 最后跟贴： i reken asked too much. 最后发表：wcsydney2000	大脸猫猫 2012-11-8 12:27	2619	wcsydney2000 2012-11-9 15:43
如果是這樣，外國投資者還需要作Depreciation report 嗎? 最后跟贴：如果你需要交税（比如说你有好几万的收入。包括房租收入和工资，股票等收入），那么depreciation report 的作用就是抵扣税，或者说退税给你, 即使你以后不能享受50%CG的减免，现在做report通常也是合适的。因为现在的钱要比几年以后的同样数量的钱值钱，早拿退税，早受益。如果你是海外人士，不要要交税的话，那么这个report就不值得做了。我们是资质齐全的quantity surveyors, 如果需要可以联系我们: atrqs.com.au. 最后发表：diva	Momo1234 2012-10-3 16:27	1879	diva 2012-11-9 15:03
求助万能的足迹最后跟贴：阿默默发表于 2012-11-9 11:55 ls的表误导…… stamp duty是要在合同交换后3个月内支付的对于一般的42天的settlement 在settle时候交付就 ... 正解最后发表：civilization	Tstraying 2012-11-7 10:50	161032	civilization 2012-11-9 14:29
楼花在settle之前可以买卖吗？最后跟贴：这不小心错买代价还真惨重。。最后发表：Tstraying	XPBEAR 2012-10-20 17:52	161193	Tstraying 2012-11-9 10:44
有人懂NARS吗？最后跟贴：上一次看房也看到这个。中介热情推荐说的天花乱坠，还说是种prevliage...看她满嘴跑火车的架势就果断决定撤了。。最后发表：Tstraying	helin16 2012-11-1 13:43	191196	Tstraying 2012-11-9 10:40
卖房的一方还想继续租住买方的房子最后跟贴：非常明白，我也担心这个问题，所以只能到是后去照相寸底了，希望他们有点素质吧。最后发表：cici2011	cici2011 2012-11-6 11:22	211427	cici2011 2012-11-9 08:52
Body Corporate 说小区里2户要修fence, + retaining wall，费用要大家平摊，合理吗？最后跟贴： minialau 发表于 2012-11-9 08:34 那有多少业主就联合多少业主吧，收他们的钱，他们也能无动于衷的？看来户数太多就是这个麻烦，STRATA公司 ... 是啊。业主太多了，好像谁都觉得意见没什么用。开会10个都不去，还好多委托物业代表自己发言的。。晕。去年修院子里的路，说铺水泥，也好几万，接受了也觉得可以理解，比较是大家在院子里开车用的路。感觉无法敌过他们物业最后发表：lucyliu8472	lucyliu8472 2012-11-8 08:02	211085	lucyliu8472 2012-11-9 08:37
我的朋友在国内有一套房子，如果抵押这套房子向银行贷款能贷多少钱？最后跟贴：要在中国有收入，中国的银行才可以贷款。最后发表：jinju	sherwoodzhang 2012-10-28 19:59	10836	jinju 2012-11-8 00:20
首置新政下买新房值不值最后跟贴：自住的可以哦买最后发表：xtreme8888 ...2 3 4	喜欢地产 2012-10-18 21:50	1114751	xtreme8888 2012-11-7 14:13
急问： settle delay的赔偿最后跟贴：大家好，一套房子预定今天settle,但接到律师通知，对方找不到房产证，要延期，请问作为买方能够要求赔偿么？譬如房子已经通过中介出租了，要通知房客延期，给房客造成了不便等等。谢谢大家指点。最后发表：sohomel	sohomel 2012-11-7 10:42	0585	sohomel 2012-11-7 10:42
求教投資房退稅達人最后跟贴：同意楼上的最后发表：sinbapj	北區足球 2012-11-5 22:14	23963	sinbapj 2012-11-7 10:16
关于楼花和多哥最后跟贴： mjbee 发表于 2012-11-7 07:42 请教多多哥哥，投资山区中那区比较优势？deposit 大概15w左右。 auburn的unit包括apt吗？ ... 15W在山区买HOUSE似乎有点难度。如果是买UNIT/TH，似乎又不必进山。 eastwood marfield north ryde mq park hurstville ashfield burwood etc都可以考虑。关于unit apt的问题，在我的定义里，通常那些老的、二三层砖楼，没电梯的，就是UNIT。新的，三层或多层，有电梯或个别无电梯的，有泳池、健身房或也许没有的，是APT www.realestate.com.au的sold prices的list里，好像是区别unit和apt的。但是在统计数据时是混在一起的。最后发表：hsqhugh ...2 3	richardseoulkr 2012-10-22 17:13	743667	hsqhugh 2012-11-7 09:49
自住房没买好，太痛苦了最后跟贴：推倒才是王道最后发表：civilization ...2 3 4	想当妖精 2012-10-11 18:26	1167991	civilization 2012-11-6 12:30
请斑竹推荐个关自住和投资的对比计算的帖子最后跟贴：I found this one is good. http://www.investmentpropertycal ... sis-calculator.html http://www.investmentpropertycal ... lator-v1.0.2012.xls 最后发表：tvc889	KEVINQ 2012-10-26 11:42	7678	tvc889 2012-11-6 11:11
较新的二手房和off plan Townhouse,如何比较？大家怎样选择？最后跟贴：元芳，你怎么看最后发表：苏小妹	deepsea_tiger 2012-11-5 13:12	4882	苏小妹 2012-11-6 01:57
大家觉得在Gordon的1房apt出租行情如何最后跟贴：元芳体最后发表：苏小妹 ...2	笨笨人 2012-10-26 21:01	491973	苏小妹 2012-11-6 01:50
脑子一热，对Punchbowl旧unit的分析最后跟贴：还有一个意思。。斯巴达就是十八大的意思。。北京的人民都懂得。。最后发表：simplyjean ...2 3	simplyjean 2012-11-5 00:56	633688	simplyjean 2012-11-6 00:01
不要活了！！电费收到 1000 + ！！！！最后跟贴：你这个房东当的太悲剧了。。要是时间不够管理不过来的话给别人take或者交给中介管吧最后发表：Banks ...2 3 4 5 6..7	lucyliu8472 2012-8-30 08:54	18811729	Banks 2012-11-5 19:58
有人知道为什么westpac不给apartment贷款最后跟贴：楼上是正解，跟westpac 没关系跟公寓也没关系，，假如不是这种情况就是broker 的问题了。。有问题可以联系我最后发表：Banks ...2	犀利的现实 2012-11-2 23:05	302006	Banks 2012-11-5 19:42
留学生买第一套房 apt 还是 house？最后跟贴：妹妹勇气可嘉最后发表：xingqing88 ...2 3 4 5 6..10	南半球农民 2012-9-3 15:59	27110385	xingqing88 2012-11-5 19:22
Please delete 最后跟贴：30万本金的话，买上100万的投资房，很不错的。买生意，没经验的话，基本是陪，区别是配多陪少的问题。最后发表：天涯浪客	lubber 2012-11-5 09:31	5711	天涯浪客 2012-11-5 17:37
小白问题，刚才看上一个明天就拍卖的房子，没参加过拍卖，请教各位最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2012-11-5 10:44 auction - NO cooling off period. so if you really like a house being auctioned, you should do buil ... 了解啦，多谢最后发表：tuna123	tuna123 2012-11-2 11:13	161085	tuna123 2012-11-5 16:10
技术探讨：把一个大房子分割成两套，可行不？最后跟贴： Farm5 发表于 2012-11-5 14:36 不用向council申请我经常这么干，分2套出租水电分开不？加装水电表的费用高吗？最后发表：lycans	lycans 2012-11-5 13:28	3951	lycans 2012-11-5 14:02
折旧在卖投资房时的计算方法最后跟贴：Thanks a lot! 最后发表：fraoz	fraoz 2012-11-3 20:36	8822	fraoz 2012-11-5 13:29
有童靴们买过澳洲的度假屋吗？最后跟贴：自己在local买一个unit,然后再委托给当地的管理公司。如果管理公司不敬业，就换一家。这样做风险就会大大地降低。最后发表：remexcong	Martin_2F 2012-7-4 23:19	131503	remexcong 2012-11-5 12:04
大家觉得投资Mackay怎么样最后跟贴：就怕矿业不景气的时候掉的快最后发表：Synergy000	jiangkitty 2012-11-4 19:55	111444	Synergy000 2012-11-5 12:01
投资房贷款求教最后跟贴：100% 贷款不太可能吧。95%， 90% 可以。不可能自己1分钱不出证明不了经济能力，银行就贷款给你啊。最后发表：lucyliu8472	wcsydney2000 2012-10-23 20:34	281223	lucyliu8472 2012-11-5 11:29
请删帖最后跟贴：glen huntly 几年前坐火车，每天经过，上下班都1大群印度人上下车。最后发表：lucyliu8472	zhpfree 2012-11-3 19:30	8880	lucyliu8472 2012-11-5 11:07
有人了解THE NEW ROUSE HILL 项目吗？最后跟贴：亲戚在国内看房展，对THE NEW ROUSE HILL 项目有点感兴趣，想了解更多信息。他们想在悉尼买一处房子，先出租，若干年以后移民了再自住。这个项目是否合适呢？有谁知道的请指点。谢谢最后发表：tdbrothers	tdbrothers 2012-11-5 10:33	0664	tdbrothers 2012-11-5 10:33
拍卖的房子没有Open for inspection. 最后跟贴：正常最后发表：cangaru	remexcong 2012-11-5 08:28	1585	cangaru 2012-11-5 08:30
请教夫妻投资房份额问题最后跟贴：一人一间好了。最后发表：minialau	sujiea 2012-10-17 14:43	13887	minialau 2012-11-4 19:36
卖过出租房的朋友或经验中介请进最后跟贴： crazyman 发表于 2012-11-4 15:13 同命相连的人啊。看房的人还特多，一问中介，就是没有出offer的！我们的fixed租期还得到明年2月底呢，搞 ... 还好我们一年租约到了后一直没再签一年，要不得到明年六月才结束租约了。不过买房真是一个漫长的过程，找到合适的不容易。最后发表：red2011	yxz98 2012-10-13 14:43	181105	red2011 2012-11-4 16:26
地产走势最后跟贴：最后发表：秋湘 ...2 3 4	老本 2012-8-23 16:09	1026355	秋湘 2012-11-3 21:46

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