地产投资今日: 121|主题: 30094

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投资房的概念和定义到底是什么呢?? 最后跟贴：没有报过投资收益也没有中介出租的记录是自主住最后发表：Happytao	enson0129 2013-6-24 23:23	3696	Happytao 2013-6-25 10:33
买楼花还是二手房？wentworth point，zetland 怎样？最后跟贴： liuda 发表于 2012-5-28 14:23 现在的市场上，建好的新房都是从楼花过来的. 楼花好不好不用我们去验证..但是目前市场就是这样楼花，建 ... 最后发表：chris1984323 ...2 3	dulalatutu 2012-5-28 12:33	855302	chris1984323 2013-6-25 10:21
求高人指点！看到有些商铺在卖，不知道买商铺有哪些利与弊？谢谢最后跟贴：一分钱，一分货，风险大最后发表：Happycastle688	qubonnie 2013-5-23 19:36	211303	Happycastle688 2013-6-24 23:10
克林顿爱女出售纽约179平方米豪宅叫价447万美元最后跟贴：哪有很豪嘛，我大魔都墓地都要五六万软妹币一平米呢最后发表：beta_caojin	West 2013-6-24 21:30	4560	beta_caojin 2013-6-24 22:35
关于QLD的Mackay楼花请诸位达人给个建议明天要给中介最终答复最后跟贴：本帖最后由 fenrirsdl 于 2013-6-24 19:51 编辑下午发过帖子了，这回把那个楼盘的图给放上来，请各位大人帮忙看看，是不是有啥猫腻，总觉得5年包租7%回报没那么好的事情。中介说他自己买了两套，也不知道真的假的。让明天给最终答复，请给位达人给个建议。感激不尽这是链接 ww w.rivermarquemackay.co m.au/ 因为权限为题只能在w以及com中间打空格我自己是不想去买的，但是父母却很感兴趣，我又没有实在的理由拒绝。最后发表：fenrirsdl	fenrirsdl 2013-6-24 19:43	0718	fenrirsdl 2013-6-24 19:43
同居分手房产归属问题！！！！！！！！！！！最后跟贴： RobotBattery 发表于 2013-6-24 16:49 你的儿子应该帮你吧，因为子女总不希望看到父母离婚的我儿子说，你们怎么离都行，反正最后剩的都是我的最后发表：hyue68 ...2 3 4	samesummer2008 2013-6-18 13:36	1187121	hyue68 2013-6-24 16:57
养老金供款提涨护士和教师可多存14万最后跟贴：工党真有病，工资是有限的，OFFER 都是ＰＡＣＫＡＧＥ，　SUPER多了，工资就会降，羊毛出在羊身上，雇主都是要有利润的。Super里的钱，就跟死钱一样，都懒得看。工党的政策又不用他自己出钱，当我傻子呀。没人感激。唯一有用的是强迫月光族存钱，最后发表：linshu	West 2013-6-23 13:28	13936	linshu 2013-6-23 19:27
请问悉尼有没有好的做tax depreciation report 的公司？好的和不好的做出来的结果区别真的有那么大吗？最后跟贴：Support bmt Very good one 最后发表：newtoall	saphirayu77 2013-6-18 17:41	81240	newtoall 2013-6-23 17:38
请教有关自住转投资的问题最后跟贴：本帖最后由 arthur45 于 2013-6-23 12:33 编辑妹妈妈发表于 2013-6-20 11:56 If you live in one, then that one can be considered prime residency, the other one if you rent it ... 不过如果我两套都出售呢？也是一套算自主另一套算投资？最后发表：arthur45	arthur45 2013-6-18 12:38	8853	arthur45 2013-6-23 12:32
请推荐一下悉尼地区30多万的旧Unit投资房最后跟贴：租金不错，增值有限最后发表：fly4freedom	fademark 2013-6-14 11:33	231540	fly4freedom 2013-6-23 11:50
final inspection 最后跟贴：关注中。。。最后发表：andrewboy	zhujiaqu 2013-6-22 11:59	5660	andrewboy 2013-6-23 11:40
求30万左右的小家，位置不限，内西区不要最后跟贴：关注最后发表：ozkids2011 ...2	hyan9075 2013-5-23 13:02	452903	ozkids2011 2013-6-23 08:39
如果没有negative gearing 退税，大家还会买投资房吗？最后跟贴：取消Ng没可能，不用担心最后发表：flyspirit ...2	peter1234 2013-5-22 19:57	572862	flyspirit 2013-6-22 23:07
关于在澳洲买房解决移民和留学的问题最后跟贴：国内的朋友也问我，我就问问律师，他说根本没有这种事，告诫我不要被忽悠。最后发表：chinatom	qiangzi1999 2013-6-14 19:18	271177	chinatom 2013-6-22 20:19
悉尼 botony这个区怎样？自住的话有什么优缺点？最后跟贴： enson0129 发表于 2013-6-22 03:00 靠近火车站这边的还算好一点吧, 飞机这东西哪里都不能避免..飞飞就习惯了..去CT还算方便吧.. 要说发展的 ... 靠近火車站是Mascot了和樓主說的是兩個區了，不過都屬於Botany council的。最后发表：april_19 ...2	micfox001 2012-5-20 20:04	453108	april_19 2013-6-22 16:26
房产贷款是选择CBA银行的5.25还是中国银行的5.13呢？最后跟贴：CBA 最后发表：m2thez	桐桐虎儿 2013-6-20 15:40	291424	m2thez 2013-6-22 15:25
南澳有没有靠谱的管理出租房的中介最后跟贴：请同学推荐一个收费合理诚信可靠的中介吧？最后发表：小白猪猪	小白猪猪 2013-6-22 14:29	0457	小白猪猪 2013-6-22 14:29
房地产折旧Tax Depreciation Schedule 最后跟贴：最后发表：m2thez	remexcong 2013-6-21 20:55	3709	m2thez 2013-6-22 09:14
自住房用投资方式贷款和CGT问题最后跟贴：同问最后发表：mygorilla	aster 2013-6-21 18:00	1583	mygorilla 2013-6-21 22:28
关键字：光脚，楼花，华人开发商---这个开发商估计要出名了。最后跟贴：元芳，现在什么情况？最后发表：kitensky ...2 3 4	年轻时代 2013-3-24 17:18	1128721	kitensky 2013-6-21 17:59
12000裁员，好消息，准备抄底最后跟贴：有些部门几百人，又没事可做，还包租整栋大楼。不如让这些人回家，工资照发，省了房租。最后发表：典	linkspeed 2013-6-20 18:27	121883	典 2013-6-21 11:29
... ... 最后跟贴：本帖最后由 pyask 于 2013-6-22 16:10 编辑 ... ... 最后发表：pyask	pyask 2013-6-21 08:38	0628	pyask 2013-6-21 08:38
VIC 最近想出手BOX HILL 附近的学生公寓做过度请高手支招谢谢！！！！！！！最后跟贴：小楠子发表于 2013-6-20 20:12 studio住得真的不舒服，除非大一点的。投资么，算一年10各月有人，两个月空着，一个月1200，再扣其他管理费 ... yes~! 最后发表：yeye2008	yeye2008 2013-6-17 10:13	121140	yeye2008 2013-6-20 21:33
Unit .的价格最后跟贴：借这个贴问个问题，银行对unit的贷款有比例限制么？比如小公寓只贷50% 最后发表：pancreative	pancreative 2013-6-20 20:16	2598	pancreative 2013-6-20 20:40
关于投资房扣税最后跟贴： yangzhirong 发表于 2013-6-19 19:13 最好问一下你的会计，这样放心 Agree. better ask your accountant 最后发表：wavesye	aqiang 2013-6-18 08:19	7923	wavesye 2013-6-19 21:46
涨声响起来最后跟贴：涨吧最后发表：fztt	linkspeed 2013-6-18 15:45	211433	fztt 2013-6-19 17:47
大家买旧的 unit 都做不做 strate report？最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2013-6-19 14:43 auction，就是说auction当即拍下，不可反悔。所以很多想竞拍的人，都在auction前作房屋检查（各种report ... 哦，这个看来应该做最后发表：melon	2WANG 2013-5-21 16:01	111023	melon 2013-6-19 16:55
NRMA的LANDLORD INSURANCE怎莫样？最后跟贴：landlord insurance如果claim，需要什么证明？是否必须中介( NRMA) 你要了解清楚。有的不接受自己管理的物业最后发表：lucyliu8472	KEVINQ 2013-6-19 11:49	1611	lucyliu8472 2013-6-19 16:15
有懂行的朋友帮我看看这房子么？顺便给估估价最后跟贴：大地好房价廉位偏! 最后发表：simond ...2	blackwhale 2013-6-18 02:06	371823	simond 2013-6-19 14:14
卖房用当初买房时的同一个律师，合适吗？最后跟贴：看不出来有什么不合适.律师只是确保买卖的法律程序和手续,和买卖本身没什么关系. 最后发表：qwertyui	紫薯 2013-6-18 22:07	3593	qwertyui 2013-6-19 00:24
两个关于投资房的问题，墨尔本东区最后跟贴：1. Try run Properties or Ray White, it is really depends on the actually person who manages your property. 2. AAMI landloard Insurance. 最后发表：妹妈妈	XiaoxianZ 2013-6-18 12:14	3600	妹妈妈 2013-6-18 15:09
做过re-valuation并top up的童鞋请进最后跟贴：那么多人出来解释。。。LZ还是不懂。。。最后发表：fishlegs ...2	csjsysj 2013-6-5 11:43	362592	fishlegs 2013-6-17 23:57
银行做Valuation正常通过，是不是可以说没有买亏？最后跟贴：只要房子的价值比贷给你的那部分钱多就好了，其余不管最后发表：aboutblank	XiaoxianZ 2013-6-14 18:11	8965	aboutblank 2013-6-17 01:22
the OECD says 715,000 foreigners came to stay in Australia in 2011 最后跟贴：最后发表：onlyspecial	linkspeed 2013-6-15 20:31	2518	onlyspecial 2013-6-16 22:51
房价跌持负资产房产者猛增60％最后跟贴：不符合足迹定律最后发表：zl5431	年轻时代 2013-6-12 21:42	262083	zl5431 2013-6-16 21:10
关注投资房信息，有什么专业一点杂志或网站吗最后跟贴：看楼主想要什么样的信息, 1, 长期价格走势,要看估价公司的月度报告, 我之前因为想买昆州的店面, 做研究的时候在网络上看到一份, 覆盖整个澳洲的, 提供居民(HOUSE, UNIT)以及商业, 工业地产的价格走势分布, 并且提供每个月的具体成交案例分析, 印象中一份报告大概60~120页之间, 看的我都快吐了,具体什么公司忘记了,公司是做土地价格评估的, 缩写是3个字母的. 多花点时间做搜索是正途. 2, 鬼佬的投资论坛, 我去的很少,有投资理念, 地区选择, 装修建议等板块, 只要选property investment 类似的关键词就会跳出来了, 最后发表：目光降落	y12345678 2013-6-13 01:18	7912	目光降落 2013-6-16 20:28
VIC首次买房的优惠政策最后跟贴：所以现在很多人都想抢在7月前买房呢最后发表：yetim	qiangalf 2013-6-13 19:43	91248	yetim 2013-6-15 22:32
请问同一银行内如何换贷款类型最后跟贴：如果贷款额度不变，一般不麻烦。最后发表：iewallaby	无尽的爱 2013-6-13 20:29	4548	iewallaby 2013-6-15 22:17
各位先知，投资转自住，还要交增值税吗？？谢谢。最后跟贴：比如，我买房子出租，一年后，转成自住，还需要交交增值税吗？如果需要，这个数额怎么算啊？？最后发表：atransformer	atransformer 2013-6-15 22:02	0672	atransformer 2013-6-15 22:02
退休以后House买在Ringwood好，还是Berwick好？最后跟贴：买个靠近朋友们的区最后发表：cerinahe	hsy12 2013-6-15 20:14	1621	cerinahe 2013-6-15 20:16

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