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上周Reddit上出现了一个帖子，说“搬去墨尔本工作啦。我觉得我会喜欢那儿。” 和这条帖子一起还有一张城市摩天大楼以及斜靠在草坪上的一双脚的照片。 在人们都在讨论一个到处封锁的城市的当前，这是一条不寻常的消息，急需回应。 很多人表示喜欢帖子里的照片，对他们来说，这是一记积极的响应，在最近很难去的形势下。 对另一些人来说，这是一块让顽固而烦躁的人发怒的斗牛红布。 甚至有些人怀疑这是一条钓鱼信息，因为他们确信目前每人会愿意搬去那里。 有评论说：“墨尔本很棒，你会喜欢这里。” “欢迎。你需要的厚夹克和咖啡豆都在帖子里。” 其他人就没这么仁慈了。 “祝好运，很遗憾知道。欢迎囚犯，编号1476294。” “你到底为什么要来这里？如果可以快离开，或者躲起来。”这是一个相当客气的回应了。 不愿透露姓名的信息发布者告诉ABC这些都是真的。 是，封锁很糟，但是也有很多令人期待。 这个事件代表了这座持续成为世界最易居城市的内部挣扎。 它还凸显了一个挺让人惊讶的事实：不管疫情如何，人们还在搬去墨尔本及其附近。 虽然SQM最新的租房空置率数据调查显示疫情对这里的影响远大于其他省府城市。 空置率（为出租物业的比例）自去年9月以来的12个月里几乎翻番，从2%上升到3.8%。 租房均价也跟着需求下跌而大幅下滑。 现在可能真的是中介所说的“租客市场“。 这和在珀斯发生的有极大不同，珀斯房租在过去12个月里大幅上涨。 同样，珀斯和达尔文的空置率也在下跌，反映了这些地方的人正享受着这个国家里一些最宽松的限制措施，也不着急离开。 墨尔本数据反应了几个不一样情况。对很多租客来说，今年太难了。 一个在疫情中针对全澳15000租客的调查发现半数人称有压力和感到焦虑。 1/3 说他们已经要求或准备要求降低或推迟租金来度过疫情。 上周墨尔本租客Ari Yeung告诉ABC尽管受法律保护，在房东6月让她离开的时候她依然感到无力。 她说：“我们正在疫情当中。我感觉好像，基本上在一个高压锅里。不得不找到一个安全，合时的地方。”最后她竭尽全力在7月找到一个新家。 很多人说这座城市里这样的人员流动还在继续。 网上依然有稳定的广告注入，引起好几千的回复和申请。 对私人教练Matt Leitinger来说，疫情出乎意料地成为他搬家且第一次成为房东的契机。 29岁的他和兄弟一起拥有墨尔本内东的家，一个偶然的机会让他们搬到了附近一个更大的住宅内。 于是他们最近登广告把3房排屋以每周650元出租，三周后他们接受了每周630的出价。 “我本来预计要花至少2个月，因为3月的时候同街区一个相似房子就花了那么久时间。” “广告刚登的时候根本没人来看房。” 尽管墨尔本的租房市场受到严重打击，分析家认为现在说市场触底还太早。 Leiginger的经历或许只是一次性或者说是个反弹信号。 SQM研究中心总经理Louis Christopher说；“悉尼和墨尔本租方空置率的上升在持续打压房租。” “在CBD或靠近CBD的内城区尤其如此。” “不久之前，9月吧，人们还在想办法离开大城市。” “我们认为这一趋势可能会很快扭转，但是到什么程度现在还是谜。” https://www.abc.net.au/news/2020 ... ities-soar/12769176 |
