新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· (2013-9-8) kenanna · 回国(上海)有感(PATRICKZHU) (2007-10-25) patrickzhu
· 《参加活动》 - 摄出你手机的魅力 (2013-3-22) feihong · 【PowerMao指路】墨尔本精华游指南 (2006-7-27) powermao
Advertisement
Advertisement
查看: 100861|回复: 310

[贷款相关] 房子成交价比贷款银行的估价高出房价多少? [复制链接]

发表于 2013-11-15 10:14 |显示全部楼层
此文章由 stypost 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stypost 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 stypost 于 2013-11-15 10:15 编辑

房子成交价比贷款银行的估价高出房价多少? 被低估的最好说下哪个银行
多选投票: ( 最多可选 15 项 ), 共有 3065 人参与投票
您所在的用户组没有投票权限

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
高密公主 + 1 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2013-11-15 10:30 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢楼主,我正打算开这个调查呢。

楼主,你要特意说明楼花不参与投票,或者给个楼花通道。否则,影响你的统计。

发表于 2013-11-15 10:43 |显示全部楼层
此文章由 stypost 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stypost 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
tina-go 发表于 2013-11-15 10:30
谢谢楼主,我正打算开这个调查呢。

楼主,你要特意说明楼花不参与投票,或者给个楼花通道。否则,影响你的 ...

楼花差别很大吗?

发表于 2013-11-15 10:44 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
世界上真有这事, 成交价=估价 分毫不差而且还有6人.

发表于 2013-11-15 10:52 |显示全部楼层
此文章由 单砍五万 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 单砍五万 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eguan88 发表于 2013-11-15 10:44
世界上真有这事, 成交价=估价 分毫不差而且还有6人.

据说,有的银行估价如果比成交价高,给出的也是和成交价一样的估价。
再过一年再重新估的话,才会给买家一个正确的估价。

发表于 2013-11-15 11:07 |显示全部楼层
此文章由 tina-go 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tina-go 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
stypost 发表于 2013-11-15 10:43
楼花差别很大吗?

差别大的,通常都低估。
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-11-15 11:12 |显示全部楼层
此文章由 天行健 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天行健 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个调查没意义,一般银行觉得你房子值你买的价格,人家就直接定为你买的价格。

发表于 2013-11-15 11:16 |显示全部楼层
此文章由 yuxiaojie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxiaojie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ANZ 估价高出成交价2万

发表于 2013-11-15 11:35 |显示全部楼层
此文章由 elainesong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 elainesong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yuxiaojie 发表于 2013-11-15 11:16
ANZ 估价高出成交价2万

强。。

发表于 2013-11-15 11:43 |显示全部楼层
此文章由 yuxiaojie 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxiaojie 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
elainesong 发表于 2013-11-15 11:35
强。。

买的是40万的unit,银行估价42万,当时办贷款的人就说你们赚了

发表于 2013-11-15 12:00 |显示全部楼层
此文章由 sparkbebop 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sparkbebop 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 sparkbebop 于 2013-11-28 11:23 编辑

(保守起见)一般银行的估价都匹配或者低于合同价。我的房子估价比合同价高了75k,最后还是给我按合同价的80%放贷。
Advertisement
Advertisement

发表于 2013-11-15 13:07 |显示全部楼层
此文章由 lingying.kong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lingying.kong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我的broker不管银行估的多少,即使少7、8万。最后也能让评估公司改过来按原价估。

发表于 2013-11-15 13:12 |显示全部楼层
此文章由 盐商格格 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 盐商格格 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
估价高过合同价, 是不是要看银行? 总觉得有的银行随便如何都不会这样的.

发表于 2013-11-15 14:06 |显示全部楼层
此文章由 羊贵妃 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 羊贵妃 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lingying.kong 发表于 2013-11-15 13:07
我的broker不管银行估的多少,即使少7、8万。最后也能让评估公司改过来按原价估。
...

发表于 2013-11-15 14:54 |显示全部楼层
此文章由 robert123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 robert123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
my own exp : citibank is very stringent. westpac is very easy going

发表于 2013-11-15 16:02 |显示全部楼层
此文章由 lin324 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lin324 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
AMP,开头估低了11k,后来被我们dispute了再估了成交价
Advertisement
Advertisement