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楼主:oznana

[日常管理] 居住类投资房出租谁管理？ [复制链接]

elight

发表于 2015-4-19 10:49 |显示全部楼层
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有时间自己管，没时间中介管，但是自己管的确能省很多钱，不过一看到房客电话就不想接
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笑悠然

发表于 2015-5-3 20:13 |显示全部楼层
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自己管理那bond要上交吗 怎么证明是投资方呢

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whokid

发表于 2015-5-3 21:16 |显示全部楼层
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建议中介管，很多事情可以有中介帮你挡着，特别一些老房子然后碰到弄一点法律的租客。

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飞儿

退役斑竹

发表于 2015-5-3 21:21 |显示全部楼层
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偶最近挡了一个中东租客的说洗碗剂不溶所以要换洗碗机的无理要求，那个女的还威胁说什么要开医生证明因为她长期用手洗碗
换洗碗机，七八百刀起步了
自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

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whokid

发表于 2015-5-3 23:41 |显示全部楼层
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所以该拆的就拆 这样就木有烦恼

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smilingroo

发表于 2015-5-5 16:30 |显示全部楼层
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elight 发表于 2015-4-19 10:49
有时间自己管，没时间中介管，但是自己管的确能省很多钱，不过一看到房客电话就不想接 ...

请问自己管理从中介手里转接程序有哪些啊，谢谢。

实在忍受不了我现在的中介，房客报告水龙头漏水3个月也不给我消息。
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鱼羊鲜

发表于 2015-5-5 16:38 |显示全部楼层
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找公司管的和自己管的是 2：1

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哈姆西瓜子

发表于 2015-5-5 20:36 |显示全部楼层
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自己有精力是大前提吧 中介省心 但是要费用嘛~

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elight

发表于 2015-5-5 20:52 |显示全部楼层
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smilingroo 发表于 2015-5-5 16:30
请问自己管理从中介手里转接程序有哪些啊，谢谢。

实在忍受不了我现在的中介，房客报告水龙头漏水3个月 ...

没交给过中介管过， 就terminate 中介的service。
之前你和房客签的合约和condition report得有还有就是bond的receipt from fair trading 得有就ok 啦

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得之，幸；不得，命。如此而已

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frakey20

发表于 2016-1-31 00:31 来自手机 |显示全部楼层
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先努力买了投资房再来投票

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jimshengli

发表于 2016-2-3 09:44 |显示全部楼层
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4.  中介管- 大的连锁中介公司
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西陆风声

发表于 2016-3-5 21:49 |显示全部楼层
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poosh 发表于 2013-8-8 22:23
跪求大家推荐mel东南的靠谱中介

你找到靠谱的中介了吗？有就推荐给我

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anna19810118

发表于 2016-3-6 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2016-2-27 12:00
关键看自己的时间，有时间的话绝对自己管，让中介管所谓能避掉的麻烦仅仅是维修，自己又不是找不到水工电工 ...

招租交给中介，以后管理自己可以收回来管理吗？中介要收每月管理费

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vince2000au

发表于 2016-5-20 08:43 |显示全部楼层
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同意

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dqpower

发表于 2016-5-22 09:08 |显示全部楼层
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加油穿鞋中

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丁丁2015

发表于 2016-5-22 19:52 |显示全部楼层
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买个带租客(local)的房子，自己管理，已经一年多，啥事没有。所以别把人分类
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女乃爸

发表于 2016-5-30 09:33 来自手机 |显示全部楼层
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中介管