You don't have to be born brilliant 一个澳洲高考失败者的成功史之乱弹

patrickzhu

排第六和第七的两位是悉尼十大顶尖中介里唯一的两位不是做东区房产的中介，他们两位服务的地区都是悉尼的下北岸地区（Lower North Shore），这个区域虽然没有悉尼东区那样贵，但是在下北岸的某些地段比如Balmoral Beach地区的一些豪宅有过4000万的要价。

一位是LJ Hooker Mosman的Geoff Smith，另一位是Ray White Neutral Bay的Kingsley Yates。你很难将看出这两位的经历有什么不同，因为这两位都是从头到尾就干房产中介这个职业，没干过别的活（和其他那些牛X中介很不一样）。特别是Kingsley Yates保持着澳洲房产销售现场拍卖的最高价的记录 - 1180万。

rongerchen

朱爸思想开化，涉猎广泛

你的女儿收益无穷阿

patrickzhu

到目前为止牛X中介都男的，终于来了一位女的。
排名第八的D'Leanne Lewis，是Laing & Simmons Double Bay的掌门人，她被行业里称为是Queen of Queens Park (Queens Park是悉尼东面的一个去，在 Bondi Junction附近）。



她是行业里最顶尖的女性销售，在东面的各个区名声响当当，八卦报纸特别强调她是从Seven Hills出来的，而现在玩的都是悉尼的blue ribbon harbourside areas。

这个女人是个工作狂，20岁就出来在房地产行业混了，一开始是给Laing & Simmons Double Bay销售总监当私人助理，她原来的打算是赚点钱可以去周游世界，结果干着干着，就爱上了这个行业，22岁时她要求老板让她也做房产销售的工作，结果被拒绝，原因是她老板说她太年轻了。她一怒之下，辞职去了竞争对手那里做销售。

。。。

patrickzhu

D'Leanne Lewis回忆起这段经历的时候说，他们不让我做销售反而让我更渴望成为一名成功的销售。
二十多岁的她极其努力，每天工作10-12小时，牺牲了她的社交生活全力在工作上打拼。
她说，要在这个男人为主导的中介行业里生存，对于一个年轻女性来说需要加倍的投入才行。
她的努力终于有了回报。
她因为干的非常出色，让老雇主Laing & Simmons Double Bay意识到他们放走了一个“赚钱宝贝”，想尽了一切办法让D'Leanne Lewis重新投入了老东家的怀抱。
这在这个行业里也蛮少见的。

将近20年过去了，她仍然保持着每天工作10-12小时的劲头，她把这这一切都归功于“激情”。

她所信奉的是，当你百分百地热爱自己做的事情的时候，你就可以成功。

Do what you love and the money will follow.

patrickzhu

排名第九的也是一位女性，叫做Bethwyn Richards，她是McGrath的合作伙伴，擅长东面从Bondi to Coogee的海滩区房产销售。

她和前面介绍的D'Leanne Lewis一样从做私人助理开始入行的，他是John McGrath的私人助理，和John McGrath一起共同创造过Bronte这个区销售的最高纪录 - 1300万。

patrickzhu

Bethwyn Richards卖的房子里也有八卦的，呵呵。

澳洲的已故电影明星Heath Ledger大家应该都认识吧，他在悉尼Bronte Beach的房子就是Bethwyn Richard做的中介。



[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2011-10-31 21:04 编辑 ]

patrickzhu

Heath Ledger在Bronte Beach的房子在Bayview Street上，是2004年的时候买进的，Heath Ledger花了445万，他买下后没有请设计师来重新翻新这个房子，而是自己设计让builder翻新，他原来买这个三层楼的房子是打算自己和他的partner美国女演员Michelle Williams一起住的，但是heather小两口对如影随从的狗仔队不堪其扰，人人都知道他们住这个海滩区，房子的私密性不强，狗仔队的“长枪大炮”很让他们没有隐私，因此2007年就由Bethwyn Richards做中介卖了，价钱很不错750万，报纸评论说，其实不值这个价，是因为Heath Ledger的名声多卖了100万。

myfuturezhang

有没有华人作房产销售特别杰出的?
我感觉做这行,语言不行,很难做好.

myfuturezhang

我在买房过程中碰到一个MCGRATH的一个销售.我很无意中查到了对他的评价.说achieving the sixth-highest residential sales in NSW.立刻让我对他敬仰三分.

patrickzhu

原帖由 myfuturezhang 于 2011-11-1 12:46 发表
有没有华人作房产销售特别杰出的?
我感觉做这行,语言不行,很难做好.

Tracy Yep应该算一个

patrickzhu

排第十是个老头，今年已经80岁了还在卖房子，劳动模范啊，他叫Bill Bridges，在这个行业里混了60年，是悉尼房地产中介中最有个性的偶像级人物之一，只可惜现在实在是太老了。

这个人非常牛逼，经历丰富，结了三次婚，呵呵。
酷爱锻炼，现在80高龄还是一身好身材，2008年78岁高龄的他还卖了一栋前Allco Finance的老板David Coe在Vaucluse的水边豪宅 - 4700万，是当时的澳洲记录。

和前面那些人一样，他也是一个工作狂，而且非常自律，生活规律积极锻炼，对待工作是全身心的投入。。。

当然他是一个绝对有天赋的人，不过他自己很谦虚地说，他入行完全是“by accident”，是歪打正着。

故事是这样的：

他最早是做清洁（生意）的，有一次他在Balmain的市政厅里打扫时，有一个人走过来对他说：“你能到我的房子来做清洁吗？”他就去了，这个房东又对他说：“哦，这个房子现在挂牌出售。。。我是一个房产中介，卖房子的。”房东又接着说：“你就把房子上上下下打扫干净，期间人们可能会进来看房子的。。。” Bill Bridges就这样做起了清洁，结果真的有人进来看房。。。不知道Bill中间除了清洁还干了什么，反正等房东回来的时候，Bill对他说：“我已经替你把房子卖了。”

房东吃惊不小，
而Bill Bridges当时还对合同什么的一无所知呢。。。就说动了买家决定买下。。。

房东看到了他的天赋和才能，马上要求他替他卖更多的房子。。。而Bill还很犹豫对房东说，他没有汽车只有一辆做清洁生意的小卡车，好像不合适。。。房东说无所谓。。。结果是，

Bill Bridges开着这辆清洁卡车在后面的六周之内提这个雇主卖了32栋房子。

Bill Bridges的这位房产行业的第一位雇主从此认为Bill可以在水上漂，呵呵。

因此，干好一件事情光自律和热忱还不太够，天赋很重要。

[ 本帖最后由 patrickzhu 于 2011-11-1 18:57 编辑 ]

笑鱼

不得不佩服,有些人就是为这个行业生的!
天赋和机遇都是成功的要素.
这老头,牛!