关于 offset 的账户

billxin

这个 offset 账户 就是 忽悠人啊~~~~

劝大家 有钱的时候 赶紧还掉贷款，能多还 就 多还， recalculate --》 reduce monthly repayment 这样才是正道。

joeddy

有钱放在offset里面不是和你想要的 正道 一样么？

melbegg

估计lz是要降低repayment

pengwang

原帖由 billxin 于 8/9/2011 21:19 发表
这个 offset 账户 就是 忽悠人啊~~~~

劝大家 有钱的时候 赶紧还掉贷款，能多还 就 多还， recalculate --》 reduce monthly repayment 这样才是正道。

建议先把offset账户是怎么回事搞清楚了之后再说。

gifox

原帖由 melbegg 于 2011-9-8 23:57 发表
估计lz是要降低repayment

其实repayment不变看起来很可怕.但是算一下倒是没差.只是有可能把钱还的比较快.

billxin

高额的 repayment 是给银行的

降低 repayment是给自己的。

如果你有钱，不重新计算repayment， 尽可能的降低repayment,缩短还款日期，那就不清楚 你放的offset里面为了什么。

tommyinnz

LZ能解释一下吗？
说实话，不太能明白你想说什么。

ausox

原帖由 billxin 于 2011-9-9 19:58 发表
高额的 repayment 是给银行的

降低 repayment是给自己的。

如果你有钱，不重新计算repayment， 尽可能的降低repayment,缩短还款日期，那就不清楚 你放的offset里面为了什么。

你降低了repayment, 还款日期就不会缩短
看出来了, LZ并没有搞懂

cocowhite

我也搞不懂这个offset到底怎么回事，为什么offset存钱了后不自动降低repayment呢？

benlomond

OFFSET不是减少你的repayment，是减少银行每月收你的利息。比如原来你还2000，他收你2000，现在你还2000，他收你1900，你等于每月多还了100块。

free_fish

他收你1900, 为啥我还是要还2000阿, 还是不太明白, 按我的理解, 就是少还100的意思亚.

双木客

offset 的账户，其实就是个对冲帐号。就是用来降低利息的。

billxin

原帖由 ausox 于 2011-9-9 20:52 发表

你降低了repayment, 还款日期就不会缩短
看出来了, LZ并没有搞懂

银行给的概念起初我还信，觉得真是能省下利息，每个月还给你发信说，你省了多少多少。 我只知道，贷30万的话，换30年，到30年最后的那一天，总计 本+利息 总共我要还差不多75万。

如果我有10万，放进去，贷款20万，按部就班的还，总共我要还 差不多50万。 银行巴不得你贷的时间长些呢，如果可以50年最好， 因为时间越长，银行赚的越多。。。

你有闲钱，放到offset，看上去银行利息还掉的减少了,还款日期不缩短，还是给银行打工。

你图啥呢 老兄！！！

[ 本帖最后由 billxin 于 2011-9-10 07:36 编辑 ]

billxin

原帖由 free_fish 于 2011-9-9 22:50 发表
他收你1900, 为啥我还是要还2000阿, 还是不太明白, 按我的理解, 就是少还100的意思亚.

还没被洗脑~~~保持啊！

hsqhugh

原帖由 billxin 于 2011-9-10 07:32 发表


银行给的概念起初我还信，觉得真是能省下利息，每个月还给你发信说，你省了多少多少。 我只知道，贷30万的话，换30年，到30年最后的那一天，总计 本+利息 总共我要还差不多75万。

如果我有10万，放进去，贷款20万，按部就班的还，总共我 ...

图的是个灵活性呀.需要用钱时还能拿出来用.

bats

原帖由 billxin 于 2011-9-10 07:32 发表


银行给的概念起初我还信，觉得真是能省下利息，每个月还给你发信说，你省了多少多少。 我只知道，贷30万的话，换30年，到30年最后的那一天，总计 本+利息 总共我要还差不多75万。

如果我有10万，放进去，贷款20万，按部就班的还，总共我 ...

不一样啊。那十万放进offset还是你的钱，可以随时拿出来买股票，放进贷款还款拿回来就没那么方便了