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[其他讨论] 我见到墨尔本的房子已经下跌，是不是因为维州财务和加息，还要继续跌很多？现在卖房都是亏啊。 [复制链接]

gong2

布鞋族

发表于 2023-5-26 07:57 |显示全部楼层

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LAND TAX,从2年前的870涨到现在的1150澳元，而房子卖价低于2017，2018年的。

而且货币贬值，所有的物价已经3年内上涨30%左右。

担心啊，房子还有贷款，非华人区，非高大上的区。

melhh

木屐族

发表于 2023-5-26 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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好像东边价格还好，看上的。没怎么跌

Victorxing1

木屐族

发表于 2023-5-26 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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有地的话还是抗周期吧，只有卖的时候对了房子才会挣钱。

会长一生推

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发表于 2023-5-26 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由会长一生推于 2023-5-26 08:45 编辑

既然已经觉得在跌，现在卖呗，到时候再买回来，就这样决定了！

coolbbb

金靴族

发表于 2023-5-26 09:30 |显示全部楼层

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预算案才出来没有一个星期，周六还没到，怎么看到房价跌了的。。。我觉得只是低于疫情期间。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2023-5-26 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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其实就是这样，房价不涨就是跌，通过通货膨胀加持有成本、直接把房东悄无声息的收割了

墨尔本不适合投资，全部升级成自住房，自己住的舒服就完事了，还有闲钱去悉尼看看吧

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-5-26 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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去昆洲买投资房。。。

ryu2011

铜靴族

发表于 2023-5-26 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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我逆势而上，刚买了块地，买定离手，过几年看结果，如果输了也是愿赌服输。

qwert227

银靴族

发表于 2023-5-26 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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土澳都已经移民到别的州去了，把墨悉留给新移民的接盘侠

lyb41

皮靴族

发表于 2023-5-26 09:44 |显示全部楼层

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自住房顶配才是王道啊

goldenseiya

铜靴族

发表于 2023-5-26 09:47 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本没法投资，房子可能收不回来怎么弄

detox

皮靴族

发表于 2023-5-26 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo 发表于 2023-5-26 09:33
其实就是这样，房价不涨就是跌，通过通货膨胀加持有成本、直接把房东悄无声息的收割了

墨尔本不适合投资， ...

不错的趋势，房住不炒，宜居维州

seawhale

皮靴族

发表于 2023-5-26 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 seawhale 于 2023-5-26 09:59 编辑

v26v26oo 发表于 2023-5-26 09:33
其实就是这样，房价不涨就是跌，通过通货膨胀加持有成本、直接把房东悄无声息的收割了

墨尔本不适合投资， ...

你放心好了，维州这样搞只会加剧租房紧张。有些人无论房子降不降涨不涨都是不会买房，就好像两千年初工资和房价的比例远低于现在，但是有人照样不买房，买房的少了自然建房的也会变少，房子就只会那么多但是这个国家不断吸引新移民，租房市场会间接变的更紧张。
资本主义成熟的市场模式已经发展了几十年，不是社会主义这种怪胎能轻易打败的，如果真的全都不买房了，无家可归的人会更多。
美国加州够有钱了吧，但是租房市场仍然要靠买投资房的人提供租赁房产，这么有钱的州政府都不敢去自己持有大量房产用来租住，你指望维州这种政府会去持有房产来帮你解决住房问题？有点痴人说梦了

资本主义会制造贫富差距，社会主义和共产主义的结果就是大家一起贫穷，而且是比着现在生活质量要差上千百倍的贫穷

Be right, do right, evil and mistake left.