悉尼Cherrybrook 房价最近有点飘啊

sm375

280万和it工薪能有什么关系。。。

cherryxiaoxi

小溪这轮感觉又上了一个新台阶了，特别是好一些的房子，普遍都~2.5了。

NZAUS

cherryxiaoxi 发表于 2023-5-28 08:05
小溪这轮感觉又上了一个新台阶了，特别是好一些的房子，普遍都~2.5了。

2.5基本是两层无硬伤入门了

Isydney

总感觉Hills将是加息影响最大的一个区域，因为房价和收入比的关系

NZAUS

Isydney 发表于 2023-5-28 09:16
总感觉Hills将是加息影响最大的一个区域，因为房价和收入比的关系

你错了，最不受影响的区域之一，作为贷款中介，我接触那么多客户，看了那么多拍卖，刚需市场摆在那。

Isydney

NZAUS 发表于 2023-5-28 09:23
你错了，最不受影响的区域之一，作为贷款中介，我接触那么多客户，看了那么多拍卖，刚需市场摆在那。 ...

那请你透露一下那一片的客户家庭年收入是个什么水平呢

NZAUS

Isydney 发表于 2023-5-28 09:35
那请你透露一下那一片的客户家庭年收入是个什么水平呢

不说华人，说印度人吧，很多双IT，男IT女会计。等等 基本都是15万左右年薪甚至更高一人。

xq052b

NZAUS 发表于 2023-5-28 09:37
不说华人，说印度人吧，很多双IT，男IT女会计。等等 基本都是15万左右年薪甚至更高一人。 ...

正好看到这个数据，狠有意思

Blackburnian

NZAUS 发表于 2023-5-28 09:37
不说华人，说印度人吧，很多双IT，男IT女会计。等等 基本都是15万左右年薪甚至更高一人。 ...

感谢分享, 足迹需要更多像你这样能说真话的贷款中介

Isydney

NZAUS 发表于 2023-5-28 09:37
不说华人，说印度人吧，很多双IT，男IT女会计。等等 基本都是15万左右年薪甚至更高一人。 ...

如果IT行业居多，那风险更大，国内深圳和杭州的房价就是深受大厂裁员的影响，美国湾区也是，其实看中美以及欧洲的情况，全世界的经济衰退是大概率的，而高薪打工人士受影响最大，因为裁员的第一目标就是这些人，而且一旦被裁员很难短时间内恢复原有的收入。
德国已经承认陷入经济衰退，英国也是一样，大家都是迟早的事情，想挺过这一波，对于打工仔来说，只能是降低杠杆，省吃俭用

iamssgg

Isydney 发表于 2023-5-28 10:04
如果IT行业居多，那风险更大，国内深圳和杭州的房价就是深受大厂裁员的影响，美国湾区也是，其实看中美以 ...

班加罗尔房子一卖，干干滴滴Uber就撑下去了，况且老印在公司如鱼得水，在找也很容易。敢大额贷款的手头一般有现金，一般有其他房产或者海外资产。

iamssgg

普通打工人，没有一百万现金或者其他房产打底的，不要看版上热点的悉尼区域。120-90万预算的，首套尽量要house，比如riverwood，blacktown，bankstown，campbelltown这些区域。或者其他区域的duplex。

芳草萋萋

你贴的这套买贵了。
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-142019436 $2.15m
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-141935756 $2.1m
都比这套性价比高得多。

iamssgg

芳草萋萋 发表于 2023-5-28 10:51
你贴的这套买贵了。
https://www.realestate.com.au/so ... errybrook-142019436 $2.15 ...

第二套后院高压线。当然这两套都不在高中学区.高压线这个也卖的很好了；

iamssgg

第一套是个单层，不在学区。后院挨着学校操场，学校位置要高一些，有可能学校能看到后院，

这个价位还划算，虽然有毛病，但比高压线好多了。就是房子看起来不好看，买家少。

stella_hq

房子大，可以三代同堂

bbb88888