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[地区选择] 看了维州的预算案,一下子觉得墨尔本没有投资价值了 [复制链接]

发表于 2023-5-24 09:18 |显示全部楼层
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本帖最后由 dingyipu 于 2023-5-24 13:44 编辑

看了维州的预算案,一下子觉得墨尔本没有投资价值了。。。过去10年跑输全国,未来10年,不对,没有未来!!!

这根本不是shehui主义,一下子进入gongchan主义了,左的不能再左了,不知道维州人民怎么看?
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发表于 2023-5-24 09:22 来自手机 |显示全部楼层
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维州人民觉得新洲发展那么好,个个质产程程往上涨,应该加点“扶持维州质产特别税”

发表于 2023-5-24 09:24 |显示全部楼层
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You get what you vote for.. 维省一直是工绿的大本营。

发表于 2023-5-24 09:25 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 seawhale 于 2023-5-24 08:36 编辑

投资房肯定还是要买的,不然没什么其他特别保值的资产

至于地税最终肯定是要加租的,他们也肯定会老实交租金,不然租客去睡大街么。最终所有的痛苦都会转嫁给租客。

在澳大利亚选工党就等于选民主党,奥巴马和民主党玩的那一套撕裂中产和底层扩大阶级仇恨那些招数工党会有样学样。你以为左派真在乎底层人民的死活么,有了更多的阶级仇恨左派才更有选票。好日子还长着呢

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蔷薇 + 3
jwa + 4 我很赞同,左派关心的是选票不是底层人民.
hhxxttxs + 3 我很赞同

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发表于 2023-5-24 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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现在澳洲是工党专政,维州只是试水,新州也远不了

发表于 2023-5-24 09:28 |显示全部楼层
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能详细解析下吗
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发表于 2023-5-24 09:28 |显示全部楼层
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其实都是计算的问题, 如果计算成本后, 现金流和增值潜力都有, 那就还是可以买, 如果新预算通过, 那在维州选投资房就要更仔细分析, 一定还是有值得投资的。

不过这个预算案, 真的是不公不义, COVID税应该每个人都要承担。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2023-5-24 09:29 |显示全部楼层
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工党要是让大家不爽,就自然会下台的,多党的好处,至少民众有得选。

发表于 2023-5-24 09:48 |显示全部楼层
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不会吧 一年不就多个一两千块的税就没有投资价值了么

那意思是以前的投资价值就是每年这一两千块么?

发表于 2023-5-24 09:50 来自手机 |显示全部楼层
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關鍵是維州租房政策太偏向房客了。搞了好多minimum standard,各種要求房子升級,每年還要強制檢查電和氣。然後那些檢查的人就抓住機會說這也不對那也不對,要修(給他們創收)。
關鍵是那些要修的根本不影響,就是自己家也不會修的東西。而且還不能清走房客,必須要有理由,比如賣房(還必須給租客看和中介簽的賣房合同否則不算)或自住。請走房客走後6個月不能出租。
本來投資環境就夠惡劣了,現在還要加稅,沒意思。買投資房還是別在維州買。
不過現在全國州政府(除了塔州)都工黨了,估計離維州這樣都不遠了。

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忙碌的华侨城 + 3 我很赞同
marlene603 + 4 我很赞同

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发表于 2023-5-24 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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房住不炒,房价低点挺好,每家搞个自主房就完了
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发表于 2023-5-24 09:53 |显示全部楼层
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挺好的,维州房价稳定,才会有更多的人过来寻找机会,offset天气差的问题。

发表于 2023-5-24 09:53 来自手机 |显示全部楼层
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oldqin 发表于 2023-5-24 08:52
房住不炒,房价低点挺好,每家搞个自主房就完了

所以你觉得一代移民到时候父母都过来了三家挤在一个小房子里很舒服么,还是就让爸妈在国内老死也不要过来
Be right, do right, evil and mistake left.

发表于 2023-5-24 09:54 来自手机 |显示全部楼层
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周杰伦千挑万选的,全家来了墨尔本定居,买房进私校,他不傻呢

发表于 2023-5-24 09:57 来自手机 |显示全部楼层
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seawhale 发表于 2023-5-24 09:53
所以你觉得一代移民到时候父母都过来了三家挤在一个小房子里很舒服么,还是就让爸妈在国内老死也不要过来 ...

这跟自主房投资房有关系吗?如果你有投资房的话按上面说的加租不就完了

发表于 2023-5-24 09:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 会长一生推 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 会长一生推 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本房产就这样了
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