新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 墨尔本 一座城市的生之境界 (2008-10-24) cl2007 · THE SUN HERALD出版了:2011年 悉尼每区最新房子价格表 (附加:悉尼7年房价比较) (2011-2-19) dootbear
· 提车回家,悉尼政府车拍卖行购车游记+心得体会。 (2013-2-27) 新鲜小芒果 · 小茉妈全家2020圣诞七年后二游塔斯马尼亚 (2021-1-5) dormimi
Advertisement
Advertisement
楼主:yl001

[地区选择] 小半年涨40%?悉尼普通区TH。。。买家疯了吗? [复制链接]

发表于 2023-5-27 14:49 |显示全部楼层
此文章由 pan123au 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pan123au 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
merlot14 发表于 2023-5-27 11:55
这是做慈善啊 这回报率 可能买了就是为了负扣税了

负扣祱不是这么搞法,一般肯出超过市场价格的,都是自住的,投资人都是千万分计算过的,如果真是投资的,这个比较奇葩。
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-5-27 18:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 seawhale 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seawhale 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 seawhale 于 2023-5-27 17:39 编辑
SoftSome 发表于 2023-5-20 20:38
还是比悉尼更低价的墨尔本,两房TH,今天卖了124万,找谁说理去?

https://www.realestate.com.au/prope ...


MW这个区挺好的,常住人口多,出租率很低,人口流动性小稳定治安也好,到glen,chadstone,box hill都近,还有两个火车站,算syndal的话三个。而且有公校有私校全都是不错的学校。
这个房子步行距离到mwsc,而且地351平推了重建也没问题,在这个附近这里买块350平的地都要115万了现在。
monash city其他几个区都开始降了,MW和GW价格依然稳定,你就能看出来这个区自住需求很大,这个价格对得起现在的市场。
Be right, do right, evil and mistake left.

发表于 2023-5-27 20:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SoftSome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
seawhale 发表于 2023-5-27 17:38
MW这个区挺好的,常住人口多,出租率很低,人口流动性小稳定治安也好,到glen,chadstone,box hill都近 ...

确实,mw到哪儿都方便,居民构成好。只是,这个两房th半年前一年前能卖到一百万吗?我印象中也就八十多万的样子

发表于 2023-5-27 21:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 seawhale 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 seawhale 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 seawhale 于 2023-5-27 20:24 编辑
SoftSome 发表于 2023-5-27 19:58
确实,mw到哪儿都方便,居民构成好。只是,这个两房th半年前一年前能卖到一百万吗?我印象中也就八十多万 ...


这段时间mw和gw涨的太猛了,我住在这里我都只买得起半块地了。
隔壁glen今天有个340平的unit来了155万
我也不懂,但是现在我看到的glen和mw看房的依旧特别特别多,也不知道这些人哪来的钱

http://xhslink.com/tT8Nvq
Be right, do right, evil and mistake left.
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-5-29 01:54 |显示全部楼层
此文章由 2023新移民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2023新移民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
正常,现在疯狂的人很多。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部