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楼主:dmxgaji

[地区选择] 大数据显示，悉尼房市"死猫跳"可能已经接近尾声 [复制链接]

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-17 11:54 |显示全部楼层

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本帖最后由谙旎于 2023-5-17 11:56 编辑

这波涨是移民引起的。大多数人没有异议。

加拿大和我们移民政策相似，计划未来几年大量引进移民。

加拿大的情况，2021年已经引进405K，还没完，去年计划是之后的三年每年约500K，想要在2025前引进1.5m。

最近的数据显示消息就是移民申请人数锐减。报道内容大概是这样：

今年一月收到申请为17k, 为去年同期的49%。二月申请人数为10.6K, 比一月减少37%，比去年同期减少54%。目前还看不到影响，移民申请需要时间受理。明显的移民减缓会发生在1-2年后。

移民申请人数的高峰期为2021年，其中包含了2020年堆滞的申请。2022年申请减少了50%，共333.8k.

申请锐减可能显示加拿大吸引力变弱。2022问卷调查，64%的新移民觉得未来生活成本会继续攀升。20%新登陆的移民在考虑两年内回流。2021年的问卷调查，40%新移民不满他们找房过难。

澳洲和加拿大，新西兰还有点相似，供参考吧。

tina-go

白金靴族

发表于 2023-5-17 12:24 |显示全部楼层

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bobzzz 发表于 2023-5-17 08:33
哎，我家附近几家都是花了几百万上千万买的房子用来囤，看不懂他们啥意思。 ...

是啊，builder 高价拿地，不知道是什么意思

我也看不懂

价格那么高，他们是不是怕过段时间贷不出钱？赶紧高额买下

iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-17 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-17 11:54
这波涨是移民引起的。大多数人没有异议。

加拿大和我们移民政策相似，计划未来几年大量引进移民。

目前日本泰国韩国都收紧了中国旅游签证的申请，澳洲拒签率也很高。旅游都这么多人要黑下来，更不用说永久了。降低雅思要求，放宽年龄限制，就可以完成任务了。

加拿大这次降低的主要原因是中国、伊朗、哥伦比亚等六国申请者降低。中国伊朗我觉得和办不下护照有关系的，疫情三年几乎办不下护照。

wlh19781030

皮靴族

发表于 2023-5-17 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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lazysnail 发表于 2023-5-17 09:03
明天有什么出啊？

说错了，是明年

谙旎

金靴族

发表于 2023-5-17 12:40 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-5-17 12:27
目前日本泰国韩国都收紧了中国旅游签证的申请，澳洲拒签率也很高。旅游都这么多人要黑下来，更不用说永久 ...

最大移民来源其实是印度，掉了28%。

申请减少最多的三大国是Afghanistan (-87%), Philippines (-79%), and China (-57%)

会继续关注。

merlot14

皮靴族

发表于 2023-5-17 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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Corlogic不是有每天的data吗今天显示还是涨的啊

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iamssgg

皮靴族

发表于 2023-5-17 13:04 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2023-5-17 12:40
最大移民来源其实是印度，掉了28%。

申请减少最多的三大国是Afghanistan (-87%), Philippines (-79%), a ...

加拿大池子里还有90万人，按照以前统计，一半的人符合移民要求。暂时不用降低移民标准。

加拿大澳洲生活成本很大，房价比较高，没有本地经验找工作较难，对于很多技术移民确实吸引力有限，年龄又有限制，一般到了40岁资产规模大了又不好移民了。但是随着中印东南亚的发展，孟买胡志明上海的房价早非20年前科比，技术移民敢来的，现在资金远超20年前。