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楼主:Jokeeatcandies

[行情讨论] 一年亏40万+ [复制链接]

香菇

木屐族

发表于 2023-4-2 11:50 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-4-2 11:43
交易的房产中介还是同一个，中介什么心态？

中介很开心呀，1年不到赚两笔

weekends

银靴族

发表于 2023-4-2 12:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-4-2 12:46 编辑

还有一种可能，听说过
前面买家无法settle，丢掉10%定金
后面再卖就轻松多了
这也能解释为何短期同一个中介

斩仓的可能性也很大，又是高位买，持有成本高，再建成本更高，想开发的念头被掐死，教训啊

bryantcw

皮靴族

发表于 2023-4-2 19:57 |显示全部楼层

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中介是最大赢家卖了2次赚的盆满钵满

明月星光

银靴族

发表于 2023-4-2 20:24 |显示全部楼层

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bryantcw 发表于 2023-4-2 19:57
中介是最大赢家卖了2次赚的盆满钵满

收印花税的才最赚啊，躺着赚，活儿都不用干。

这个世界不要她们了。

八月晨天

铜靴族

发表于 2023-4-2 20:52 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2023-4-2 12:43
交易的房产中介还是同一个，中介什么心态？

中介心说，这傻货又来了

格美

白金靴族

发表于 2023-4-2 20:55 |显示全部楼层

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同一个中介，面积重新再测是为什么？

Bella

皮靴族

发表于 2023-4-2 21:00 |显示全部楼层

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哈哈，才注意到，隔了一年，面积变大了????

Bella

皮靴族

发表于 2023-4-2 21:04 |显示全部楼层

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这个房子对面是公园，到Blackburn 火车站不远，在Box Hill High zone，地点挺好的，就是树多

merlot14

皮靴族

发表于 2023-4-2 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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卖早了市场刚起来再等一个月搞不好有赚

格美

白金靴族

发表于 2023-4-2 21:17 |显示全部楼层

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这个房子背景好干净，1940年建造后，就这最近的2次交易记录。

benzchen

铜靴族

发表于 2023-4-2 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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hold不住了估计。最近很多hold不住的人都开始卖房了。你看论坛那么多鼓吹房价涨的就知道了。一般长期持有的不会那么在乎一时涨跌的，只有做地产相关生意，或者急着卖房的，才会比较有鼓吹房市的动力。

sanhbin

皮靴族

发表于 2023-4-2 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-4-2 09:19
我猜是没有经验的想买来开发，忽略了这片zoning

可能不是，如果都是要开发了，下手前不看看Zone？
而且都是要开发了，会这么快血赔出场？

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-4-2 21:49 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2023-4-2 21:37
可能不是，如果都是要开发了，下手前不看看Zone？
而且都是要开发了，会这么快血赔出场？ ...

我不知道，猜的。

可能不是，如果都是要开发了，下手前不看看Zone？

可能不懂zoning，这片都属于保护区。

而且都是要开发了，会这么快血赔出场？

参见第一条。

Bella

皮靴族

发表于 2023-4-2 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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网上可以查到这个地址的planning记录，去年有申请推倒和盖房

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格美	+ 7	感谢分享

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vampire_k

白金靴族

发表于 2023-4-2 21:55 |显示全部楼层

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Bella 发表于 2023-4-2 21:50
网上可以查到这个地址的planning记录，去年有申请推倒和盖房

牛，你说对了。

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Jokeeatcandies

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发表于 2023-4-2 21:58 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-4-2 21:55
牛，你说对了。

看来是要打算造豪宅的，大概率华人小开发商

fa19

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-2 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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