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[行情讨论] 愁啊austral买了块地6月左右settle [复制链接]

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草鞋族

发表于 2023-3-26 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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买了两年了
今年settle
有点愁，想自住房升级一下需要钱，爹妈移民来了还得附近给他们买房
这块地不想settle了，实在搞不过来
是不是直接跟律师说首付不要了就停止交易啊
足迹上还有木有别的大神给支个招？

whoisit

皮靴族

发表于 2023-3-26 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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让中介转卖nomination sale呀，把首付拿回来说不定还能小赚些呢

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草鞋族

发表于 2023-3-26 10:59 来自手机 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2023-3-26 11:43
让中介转卖nomination sale呀，把首付拿回来说不定还能小赚些呢

中介说出不掉……建议我settle了地然后盖房子，我算了算供俩房子压力着实大，家里还有个上学的娃正是两脚吞金兽的年纪

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-3-26 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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author 发表于 2023-3-26 11:59
中介说出不掉……建议我settle了地然后盖房子，我算了算供俩房子压力着实大，家里还有个上学的娃正是两脚 ...

哪里的austral?

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草鞋族

发表于 2023-3-26 11:09 来自手机 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-3-26 12:02
哪里的austral?

悉尼的啊，14街附近吧

whoisit

皮靴族

发表于 2023-3-26 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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author 发表于 2023-3-26 11:59
中介说出不掉……建议我settle了地然后盖房子，我算了算供俩房子压力着实大，家里还有个上学的娃正是两脚 ...

为啥说出不掉，有没有放在REA上试着卖呢

abominable

草鞋族

发表于 2023-3-26 12:01 |显示全部楼层

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割肉应该能出掉吧

petter

木屐族

发表于 2023-3-26 12:03 |显示全部楼层

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有时不一定能按时交割，开发商也会延

ausmandy123

草鞋族

发表于 2023-3-26 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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多少平的地，单价多少？

大头爸爸

金靴族

发表于 2023-3-26 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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为什么出不掉？又不是公寓

说好的嘛

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-3-26 20:18 |显示全部楼层

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两年前买的，有机会出掉有赚吧

自如如

布鞋族

发表于 2023-3-26 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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nomination sale，另外我周围就没遇到过准时settle的地，少则拖三个月多则一年半载都有。

gnipreuw

布鞋族

发表于 2023-3-26 22:35 |显示全部楼层

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两年前买的怎么还会原价卖不出去，啥价钱面积说说？

dom97401

草鞋族

发表于 2023-3-27 10:11 |显示全部楼层

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我买在13街。已经告知文件几乎会弄好，4月肯定会settle。你买的是地？还是house and land package？你要看合同，我的合同说明不能转。必须要卖也只能等到建好。你现在的房子要upgrade，有小朋友，父母也要来，还要买附近的。现在这个阶段，你除非中了六合彩，不然就先不要动。想办法赚更多的钱，然后给父母来个电话。good luck啦。

dom97401

草鞋族

发表于 2023-3-27 10:15 |显示全部楼层

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我也是两年前买的，2021年11.11，但对比现在的价格，其实价格没有涨很多。因为11月那会已经是这几年的高位了。如果你是2021年，年头买的，那应该还是能赚上好几万的。现在就看你的建筑商了。你是交了5%？有可能只能放弃了，不知道合同是怎么写的，有可能还会让你补钱。因为现在价格卖不到太高，要是低位卖给新卖家，这个差价可能是你付？我不确定，也是听回来的，不做准。