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楼主:yyxxzzxx

[其他讨论] 值得卖掉国内房产买澳洲投资房么 [复制链接]

发表于 2023-3-23 13:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 HillSydney 于 2023-3-23 13:44 编辑

看足友们的分析，国人住东南沿海有战火风险，跑到国外有被关押风险，难道只有往内陆地区了？

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发表于 2023-3-23 13:55 |显示全部楼层

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除非卖掉来澳洲升级自住刚需房，否则没什么必要，国内一线好地段商品房只会越来越值钱

发表于 2023-3-23 14:52 |显示全部楼层

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国内才一套房，建议不要卖。万一到了儿子辈，又要回中国讨生活。到时候难道还要租房不成。反正我国内还留着三套房，等着孩子回国留学。

发表于 2023-3-23 15:36 |显示全部楼层

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我在上海内环内有几套房，准备把最小的一套卖掉，现在可以卖个1000万出头人民币，但问题是钱怎么出来？

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发表于 2023-3-23 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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HillSydney 发表于 2023-3-23 14:42
看足友们的分析，国人住东南沿海有战火风险，跑到国外有被关押风险，难道只有往内陆地区了？ ...

澳洲公民操这份心干嘛？???? 要关押也是关押PR，公民跟白种人同等地位一起吃香喝辣就好了呀，管他哪里有战火，哪里有集中营。

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发表于 2023-3-23 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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lmel 发表于 2023-3-23 16:36
我在上海内环内有几套房，准备把最小的一套卖掉，现在可以卖个1000万出头人民币，但问题是钱怎么出来？ ...

现在是进去出来都是问题

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发表于 2023-3-23 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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he125 发表于 2023-3-23 15:52
国内才一套房，建议不要卖。万一到了儿子辈，又要回中国讨生活。到时候难道还要租房不成。反正我国内还留着 ...

哈哈哈哈哈哈，后半句听着像讽刺啊！

发表于 2023-3-23 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2023-3-22 21:54
赠与没有限制的，你国内卖的房款转给父母，再从他们账户转过来好了。澳洲没权利要求你父母证明资金来源的 ...

父母汇款大额的只有走地下钱庄了
PR和公民卖房据说可以申请外管局特批一次性汇出我也只是听说啊

澳洲牧羊人

发表于 2023-3-23 16:51 |显示全部楼层

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卖掉中国的房子没有任何问题，但是买澳洲投资房你想什么呢，干啥都比买投资房强，除非你要学雷锋了

发表于 2023-3-23 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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国内房租金收入在澳洲好像也要缴税吧？

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发表于 2023-3-23 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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Yizheng 发表于 2023-3-23 18:05
国内房租金收入在澳洲好像也要缴税吧？

CGT要缴吗？

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发表于 2023-3-23 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-3-23 18:11
CGT要缴吗？

如果你能证明你成为澳洲税务居民时房价比现在低,就不用这cgt.

发表于 2023-3-23 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2023-3-23 13:37
都涨了10倍了，刚降个5%就叫割肉了？
以过去十几年的经验，国内一线城市的房子卖了就后悔。当然不能凭过 ...

人就是这样的心理啊，我有套房50万买的，现在挂1300，中介说1100左右能成交，但去年比我差很多的成交还有980，我也不甘心啊

发表于 2023-3-23 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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buggiba223 发表于 2023-3-23 17:00
父母汇款大额的只有走地下钱庄了
PR和公民卖房据说可以申请外管局特批一次性汇出我也只是听说啊 ...

基本要靠地下钱庄，但和交税比划算太多啦，最近汇率也低还可以啦

发表于 2023-3-23 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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fa19 发表于 2023-3-23 16:49
澳洲公民操这份心干嘛？???? 要关押也是关押PR，公民跟白种人同等地位一起吃香喝辣就好了呀，管他哪里有 ...

读读二战时候的历史吧公民也没用只看你是否是日本裔那时候统统关集中营不知道这种事情是否还会发生！

发表于 2023-3-23 18:01 |显示全部楼层

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买两套Townhouse投资，这样税可以不交了吧

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发表于 2023-3-23 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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90万的地价以内不用交地税

发表于 2023-3-23 19:33 来自手机 |显示全部楼层