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[生意经营] 这里有做露营地生意的大神吗?这生意怎么样? [复制链接]

发表于 2023-3-13 10:16 |显示全部楼层
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本人很向往露营生活,最近有考虑做露营地生意,但是这方面信息好像很少,不知道这生意活多不多,会不会很忙,有这方面经验的朋友们可以来说说吗?
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发表于 2023-3-13 10:23 |显示全部楼层
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肯定不会很忙,主要是营地都在乡村,耐得住寂寞是关键。

发表于 2023-3-13 10:33 |显示全部楼层
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SLLY2000 发表于 2023-3-13 10:23
肯定不会很忙,主要是营地都在乡村,耐得住寂寞是关键。

寂寞完全不是问题啊,就是怕活多

发表于 2023-3-13 11:48 |显示全部楼层
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先去TAFE学Outdoor recreation 课程。

发表于 2023-3-13 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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还行,有个朋友做这个,赚得不少,不过初期投入也大。

除了营地,他们还经常带团出去环澳,他们的生活就是跟户外一体的。住的地方最近的超市购物开车需要半个小时,孩子上学和去各种设施都差不多时间。

所以还是看你有不有兴趣,和是否喜欢生活方式。我一点不羡慕他们赚钱,因为我知道我过不了那样的生活

发表于 2023-3-13 14:03 |显示全部楼层
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v26v26oo 发表于 2023-3-13 12:53
还行,有个朋友做这个,赚得不少,不过初期投入也大。

除了营地,他们还经常带团出去环澳,他们的生活就是 ...

我就喜欢这种生活,能有时间随便出去玩?
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发表于 2023-3-13 15:07 |显示全部楼层
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好的露营地节假日基本提前订满的,均价35刀左右,普通的露营地经营起来有很大压力

发表于 2023-3-13 15:08 |显示全部楼层
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LOCATION最重要,目测好的地方都被占了

发表于 2023-4-7 10:06 |显示全部楼层
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没有人交流吗?

发表于 2023-4-7 10:19 来自手机 |显示全部楼层
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ldp101 发表于 2023-4-7 09:06
没有人交流吗?

你想要知道什么?

发表于 2023-4-7 11:07 |显示全部楼层
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v26v26oo 发表于 2023-4-7 09:19
你想要知道什么?

想知道忙不忙,一个人干可以吗?能不能躺平?
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发表于 2023-4-7 11:30 |显示全部楼层
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个人感觉露营生活和生意是两回事,营地如果设施多,工作量也不小。水,电,下水,厕所,垃圾,草地都要维护,有些还有公共厨房,户外游乐设施等等。

发表于 2023-4-7 11:41 |显示全部楼层
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viewinside 发表于 2023-4-7 10:30
个人感觉露营生活和生意是两回事,营地如果设施多,工作量也不小。水,电,下水,厕所,垃圾,草地都要维护 ...

我看有些营地一周就开两天,感觉没啥事做

发表于 2023-4-7 11:44 |显示全部楼层
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动手能力超强才可以,请人做没钱赚

发表于 2023-4-7 12:09 来自手机 |显示全部楼层
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ldp101 发表于 2023-4-7 10:41
我看有些营地一周就开两天,感觉没啥事做

你这明显国内经验,这里不是随便圈地搭帐蓬,有很完整规范的产业,住过不少营地,都是七天营业的。而且全澳大把政府经营的免费营地。

第一,正经的露营地的新建需要当地议会审批,靠近大城市两小时车程以内,你可以绝了这个念头,因为批不出。批的话,土地立马升值五倍以上。

所以你只能买现成的,
一种自带土地,悉尼周边入门价格5个M,铁定需要24X7的工作,正常年景一般回报在10%上下,你可以请人管理。进而此时Jervis bay 现在好像有人卖。但是现在租房紧张,5年前56百万的现在估计要卖接近一千万了,因为入住率爆了,而且价格很高,稍微经营正常的营地根本没人放盘。
一种只买生意,一般回报率在20-30%左右,挣钱大都交地租了。

自己做都是远方,到不了,我现在每年就买若干营地的股票,分红也算稳定,算是间接投资了。

发表于 2023-4-7 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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ldp101 发表于 2023-4-7 10:41
我看有些营地一周就开两天,感觉没啥事做

需要做的事情,
每天cabin和公共厕所的清洁,
登记收费,应付各种客户投诉
换床单
修理下水道和管道,电路
割草
门窗修补
杀虫捉蛇

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发表于 2023-4-7 14:26 来自手机 |显示全部楼层
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ldp101 发表于 2023-4-7 10:07
想知道忙不忙,一个人干可以吗?能不能躺平?

一个人肯定干不了,夫妻档也要请稳定的员工,光每天树叶子都得花不少时间扫