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本帖最后由 akaka 于 2023-1-25 17:28 编辑
我从悉尼搬家到黄金海岸至今一年多了，渐渐熟悉了新环境，对生活也有了新的感悟。从新州维州往昆州搬家值当不值当？黄金海岸适合不适合养老？华人在黄金海岸可以过什么样的生活？老生常谈的问题，我从自己的角度写写这一年多以来体会。抛砖引玉，欢迎大家讨论。
搬家的契机是疫情。由于疫情，我和先生都彻底转成了remote工作模式。每天省去了2小时的通勤时间，私人时间突然变多了。于是思考除了上班加班健身逛街，我们还有没有可能过不一样的生活。偶然2021年初在足迹看到一篇帖子“黄金海岸养老，该在哪个区域买房？”触动了搬家的心思。
黄金海岸我10多年之前旅游小住过，当时给我的感觉就是一个风景优美的寂寞乡下。10多年来从未考虑过去黄金海岸安家，因为“没有xxx店的地方不去，没有xxx开演唱会的地方不去”。但通读上面那篇足迹热帖，我感受到了两个字——人气！人气是一切生活的基础。我正需要这么一个地方，既不像悉尼那么拥挤也不会太荒凉以至于失去了生活的便利，一切平衡的刚刚好。于是就愉快的决定搬家啦。
背景交代完毕，下面具体说说我这一年的感悟吧。
住
安家的重中之重是住宅，有瓦遮头才好谈生活。我个人的态度是不喜欢租房，自住房多从生活需求角度考虑，投机心别太重就很容易选择，且快乐。我只从我个人的角度聊聊，都是很主观的，欢迎大家补充。
黄金海岸最最有特色的就是水景房了，天然河湖海和人工运河纵横交错，所以黄金海岸的水景房也非常多样化。总体有以下几类：
高地海景：主要分布从Burleigh Head往南到Tweed Heads，这一段多山崖，街道坡度有点大，房子错落交替，从高处俯瞰海景，但不能直接下海。景色跟新洲Kiama、Woy Woy什么的有点像。
外海水景：从北往南Main Beach，Surfers Paradise Beach，Broadbeach，Mermaid Beach，Miami，Palm Beach。豪宅在Main Beach到Mermaid Beach这一段，而Miami和Palm Beach在我看来并没有真正意义上的豪宅。直面外海的房子能走到沙滩，轻易享受日光浴。白天的蓝天碧海细沙非常的赏心悦目，但晚上也许对深海恐惧的人就不那么友好了。这些区餐馆酒吧网红小馆林立，非常适合喜欢西式生活的人。但游客有点多，热闹是优点也是缺点。Schoolies每年就那么一周，在我看来到不是什么大事，每年那周别去凑热闹就好了。
内海水景：黄金海岸以Surfers / Main Beach为中心，往南是直面外海的长沙滩，往北则是由South Stradbroke Island大沙岛圈出很大一片内海域，当地人称Broadwater。Nerang River和Coomera River两条大河一南一北从此处汇入大海，于是形成了非常独特的内海环境。水产丰富，广阔又安全的水域还特别适合玩船和各种水上运动。Paradise Waters, Runaway Bay，Hollywell，Paradise Point，Sovereign Islands。这几个区后院码头能直接进Broadwater的房子基本都是豪宅，除豪宅以外后院经过河道才进入Broadwater的还有不少价格不贵老旧房子，也是5分钟左右船程就进入Broadwater，很方便。Runaway Bay除了靠近外海的区域，还有一个内陆的人工岛，状似龟壳，房子有翻新过的也有旧房，河道都是石头岸，水质不错，通内海约10~15分钟船程。除了以上几个区，称的上内海水景的还有一个Calypso Bay，在遥远的北边，是黄金海岸的最东北端，开车须得从Uper Coomera -> Pimpama -> Ormeau那边绕过去。这个区还在开发中，配套设施目前还不完善，将来的将来，也许城市发展摊大饼能摊到那边吧。不过这个区的房子新归新，看着都是快餐房。
高尔夫度假水景：Hope Island和Sanctary Cove。以高尔夫度假村形式打造，基本都是封闭小区，多豪宅，绿树成荫环境好，物业费贵。这里虽然也有带码头的房子，但出海并不方便。基本上都需要45分钟~1个小时船程，耗时又耗油。船的油耗是跟发动机马力及运行时间相关的，偶尔河道跑跑船就算了。所以住这里主要还是享受高尔夫度假村的环境，喜欢打高尔夫的就很适合，喜欢水上运动和出海的并不适合。
内河水景：Nerang River和Coomera River主河及其支流人工水道，主要在Isel of Capri，Broadbeater Waters， Mermaid Waters，Carrara，Bundall / Benowa，Biggra Waters，Helensvale。豪宅多在Isel of Capri及Nerang River主河道上。市中心繁华，夜里灯火阑珊映在河面上，非常美。这类房子虽然是带码头，河流也通海，但实际绕来绕去出一趟海也是耗时又耗油的，而且很多内城水道非常窄，根本过不了大船。但市中心的临河夜景，确实也是独一份的。
内河湖景：有闸，不能出海，看看水景钓钓鱼，偶尔划划Kayak还不错。这类房子在Burleigh Waters，Varsity Lakes，Elanora，Benowa，Clear Island Waters。其中Clear Island Waters是淡水。
说水景房不得不提蚊虫的问题。Midges这种生物，喜欢在潮湿的泥土里产卵，所以才有沙岸有Midges石头岸没有这种说法。其实不只沙岸，草地上，泳池边，花圃里，只要是有潮湿泥土的地方都容易多Midges。除了傍晚出门记得喷蚊不叮，院子里也是可以自己除蚊的。Bunnings买Biting Midge & Mosquito Barrier Spray，五十多刀一瓶，买回来按说明书稀释以后用喷壶把院里有泥土的地方都喷一遍，喷一次管3~6个月。亲测有效。
说完水景房，再说山景房。
山景房有大地山景房，地以Ha为单位的，这类房子我并不了解。曾经去Tallai的朋友家玩，几万平方米的山头都是自家地盘，广袤而静谧，极适合品茗修禅，最绝的是Skyline View。认识的中介给我推送过Uper Coomera的山顶大地房，也是好几个Ha的地，居高临下很有山大王的feel，带无敌Skyline View。有朋友去看过Tamborine Mountain的房子，回来跟我说好山好景好树林，就是太远了不方便。
除了几个Ha的大地山景，M1西侧好些区都有Skyline View的房子，小则7、800大则3、4000平方米的地在交通方便的普通住宅区，也是个不错的选择。比如说Highland Park，Nerang，Pacific Pines。
除了有特色的水景山景房，黄金海岸的其他普通房子也都蛮好的。毕竟这个城市新，规划还不错。而且黄金海岸没有像Auburn那样声名远播的区，有的区可能有盗窃案，但枪战什么的没听说过。
我实地考察过的有Helensvale，Parkwood，Arundal，Pacific Pines，Ashmore，Nerang，Highland Park，Robina，Varsity Lakes。整体来说这几个区里Helensvale最新，Nerang最破。Robina、Varsity Lakes、Arundal看房的时候遇到的华人买家最多，肯能因为这三个地方紧邻Somerset和A B Paterson一南一北两个热门私校吧。Parkwood，Pacific Pines，Ashmore700~1000平方米地带30年左右房龄的一层砖房多，好维护。Highland Park因为是丘陵，地不平，房子依山而建户型比较多样化，相比较其他几个区更难维护些。总的来说环境都不错。黄金海岸东西窄南北长，这些虽然是内陆区，离水都不远。
黄金海岸南边开发早，社区更成熟也更繁华。北边开发两对晚一些，新区绿化更好。南北之争那都是老黄历了。以Main Beach为界，喜欢沙滩冲浪的选南边，喜欢玩风玩船的选北边。又或者选中间M1入口5分钟车程范围内的，南北随便跑。
跟住相关的，除了房子，就是各种Bill了。
Council费：除了垃圾处理还有其他杂七杂八的服务费，Council费的大头在于按地价折算的General Rate。这部分的钱，折算到每k地价，黄金海岸的General Rate大约是悉尼的2倍。
水费：黄金海岸和悉尼的计费方式不同。但在人口和使用习惯不变的前提下，两边的水费开销区别不大。
电：我最近的新州电费账单是2020年的报价，而昆州的是2022年的报价。两年期间赶上大通胀又能源涨价，单纯的比较没有意义，所以我也不清楚到底哪边的电费贵。但昆州有得天独厚的太阳能。我搬过来以后，比以前房子更大了电器更多了，多了个大罐子的电热水器，多了个泳池每天开8小时泵，但是多了套太阳能，如今每个季度的电费开销跟以前在悉尼的电费开销差不多。所以太阳能还是很给力的，完全抵消了多出来的用电负担。
燃气：以前在悉尼用天然气做饭和洗澡，每个季度账单一百多。黄金海岸就没有天然气管道，都是用LPG的。我家的气只用来炒菜，其他都用电。前房主留给我的一罐气至今没用完。所以LPG贵不贵不知道，但一年充一次气的情况，这部分开销可以忽略不计了。
网络：这一点两地应该都一样，没啥好比较的。Telstra NBN和5G都很好用。
房屋保险：同一个保险公司，保值设定类似的情况下，黄金海岸比悉尼贵约30%吧。
食
民以食为天。安身立命的住和工作确定以后，食的质量是影响生活质量的关键，也是幸福感的根本。
外食：
我在悉尼外食以中日韩泰越马来印尼等亚洲餐为主，西餐只有招待来访亲朋好友或者公款吃喝的时候才光顾，所以只从个人的角度评价亚洲餐。10多年前的黄金海岸中餐馆凤毛麟角还不好吃，如今已是遍地开花了。
中餐我一般在Southport吃，新疆菜、湘菜、川菜、东北口味、广西粉库、广东饮茶都挨个儿尝了个遍，都不错。Hope Island和Varsity Lakes两头的茶餐厅偶尔正巧在那边到饭点了也光顾。至于某书上风很大的8号胡同，也就一般foodcourt吧，能吃，逛街中途填饱肚子没问题。暂时想起来这么多。大家知道什么好吃的店，请不吝分享呀。
韩餐我印象比较深刻的也在Southport，每次去店里都乌泱泱都是韩国人，确实味道好吃。
日餐尝过Sea World Resort的初花，非常失望。其他日餐北至Hope Island南至Mermaid Beach尝过几家，都没什么印象了，就中规中矩没啥惊艳的。
泰餐尝过Main Beach一家网红店，本土化严重不正宗。常去的Paradise Point Village里那家泰餐到是蛮好吃的，就是菜品选择有点少。
调料：
黄金海岸如今也是亚超林立，不管住南边还是北边，15分钟车程内都能找到亚超的。然亚超和亚超之间的价格与品种差异极大，我也是花了很长时间探了无数店踩了无数坑才找到了适合自己的店。总的来说，悉尼能买到的黄金海岸都能买到，只是不像悉尼那样有Eastwood一样可以一站购齐的地方，在黄金海岸一次采买往往需要跑好几个地方。好在黄金海岸很小，相邻几个区跑跑也没有太费时间。Sunny Bank去过一次，个人认为住黄金海岸的完全没必要去Sunny Bank。环境不好，且产品种类跟黄金海岸的店没有啥不同。黄金海岸城市小还有个好处，好些亚超都可以送货上门的，微信小程序下单就可以。
肉类：
Woolworths Coles和Southport华人肉店，基本上就已经满足日常需求了。
不过有一点，黄金海岸没有走地老鸡。我已经跑遍了南至Robina北至Sunny Bank的已知肉店，黄金海岸只有玉米黄油鸡、黄油小公鸡、普通老鸡。喜欢老鸡汤的人得费些功夫了。后来我在足迹高人的指点下，北上Inala买到了煲汤用的走地老鸡，产地悉尼，肉店就在Inala Plaza中心。
黄金海岸百叶也不好买。华人肉店基本只卖牛肚不见百叶。亚超里有切好的百叶丝，不够新鲜还贵。喜欢涮火锅整爆肚的朋友需要费些功夫。整块的生百叶我只在Sunny Bank那家大肉店和Inala Plaza的肉店买过。知道哪里有新鲜百叶卖小伙伴请告知呀。
肉类里我目前唯一的遗憾是和牛。和牛这玩意儿不光看等级，口感跟部位、产地、牛龄、切割手法都有很大关系。以前在悉尼我最喜欢去Alexandria一家叫Meat Emporium的肉厂买和牛。那家肉厂即做批发也做零售，肉类品种多品质好，尤其和牛的选择非常多，切割和保鲜都做的极好。在黄金海岸目前我没有找到品质能跟以前匹配的和牛。
海鲜：
一句话，搬家以后海鲜自由啦。Broadwater里啥都有，想吃啥自己去后院钓或者下笼子捉或者开船出海。昆州非商业钓鱼摸虾不需要渔证，严格按照Bag size & limit自己想吃啥就捉啥就好啦。不好自己捉的贵妃蟹去Seaworld那边的渔人码头买就可以了，新鲜的活的或者鲜煮的，任君挑选。
烧腊：
黄金海岸烧腊店不少，不知为什么基本都不好吃。说起来也就Southport Park一家烧腊店的蒜肠、烧排骨和烧肉不错。其他烧腊店真是一言难尽。尤其烧鸭，我这一年以来跑遍了南至Q Super Center北至Sunny Bank试了差不多10家店吧，只有勉强能入口、难吃、非常难吃，三种。
果蔬：
黄金海岸的小伙伴们都知道的应该是Harbour Town Discount Fruit Barn吧。可以说是迷你版的Flemington。品种比Flemington略少，通菜芥蓝韭菜金针菇等华人爱吃的菜一般没有，但日常生活也够了。我一般都在这家买，偶尔再去亚超补些华人菜。这家店其实在Helensvale Westfield也有一家分店。两家店铺规模相当，价格一样，每日菜品也一样。Helensvale那家购物环境还更好一丢丢，停车位也更宽裕。
衣
衣食住行之衣的需求也是生活品质的保证，扩展开来包括其他购物需求。10年前不选黄金海岸是因为“没有xx店的不去”，10年后“有xx店了可以安家”。然而这xx店xxx店我搬来这么久一次都没去过。生活方式变了，需求也就跟着变了。疫情之前每日通勤，会打扮打扮，如今WFH天天睡衣也没关系，周末不是在菜市场就是在水里浪，我那一墙的高跟鞋和包包全部供起来吃灰。这一年来逛的最多的是Bunnings和BCF，然后就是Amazon设备买买买，偶尔逛逛Harbour Town Outlet。实体店逛的少了，网购体验跟在悉尼时并没有什么不同，一样的慢，哈哈。
行
WFH没有通勤需求，我也不好说黄金海岸交通好不好。个人感觉就是城市小，交通拥堵少，而且停车停船都方便。至今我没有坐过任何公共交通，出门不是开车就是开船。油价是波动的，不知道跟其他州是不是同步。去年有次开车回悉尼，一路向南约接近悉尼油价越便宜，不晓得这是不是常态。
车险的话，我同一辆车同一家保险公司，搬家换地址还退了我差价，约15%。是不是可以理解成黄金海岸比悉尼便宜15%呢。
暂时想到这么多。
气候
补充个气候。气候舒服不舒服，这玩意儿是很主观的，我个人观点不一定代表大众，大家就随便看看吧。
黄金海岸的温度湿度，在网上都能查到。具体到个人的感觉，跟个人的耐受度有关，并且居住环境的通风散热程度有很大关系。即使同一个人，住海边和住山里感觉也是不同的。我住水边，夏天多风，所以我从没觉得热。这一年来开空调的日子一共就没几天，基本都是中午下午开一会儿，太阳下山温度也降下去了不需要空调。冬天相对悉尼还是要暖和一点点的。搬家以后，夏日晚餐后与先生携手海边散步，凉风习习非常惬意。冬日午后晒着暖阳并肩品茶，这点小确幸也使生活多了层意义。
不过明显感觉黄金海岸湿度比悉尼大。家里通风良好目前没有发霉现象，只是刚搬来前几个月的时候每天洗完澡会觉得有点点气闷，通常需要开窗吹一会儿风才觉得好受些，现在我习惯了也没再觉得闷了。不过这点也是因人而异的，我先生就从来没觉得闷，他说这里不冷不热太完美了。而且我在悉尼没住过东区，也许悉尼东区临海的湿度也是一样一样的呢。
阳光之州的太阳也是名不虚传的，我搬过来以后粉底色号迅速深了1个号。但不知道是不是错觉，皮肤却没那么容易干了，可能因为这里的空气湿度对皮肤比较友好吧。
谢谢lz |
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悉尼地铁演义 (2010-5-7) vpeople 
穿衣日记 (1/9 更新) **打折信息在866楼** (2009-6-14) CatITude 
楼主:akaka
发表于 2023-1-25 21:43
