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楼主:kiki2008

[其他] 求助: 国内买房款1000多万,怎么转到澳洲来。 [复制链接]

发表于 2023-1-14 08:39 来自手机 |显示全部楼层
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znby 发表于 2023-1-13 22:55
那不如买房子直接放你名下,学区房,如果是孩子住的是grandparents 的房子,特别热门的学校不一定算数, ...

只要真正住那里,无论是祖父母的还是其他人的,都可以入学的。你说的不算数的情况是学生的父母不住在当地,想用祖父母的地址入学。
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发表于 2023-1-14 13:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 znby 于 2023-1-14 14:46 编辑
李十三 发表于 2023-1-14 09:39
只要真正住那里,无论是祖父母的还是其他人的,都可以入学的。你说的不算数的情况是学生的父母不住在当地 ...


可能每个学校要求不一样吧,反正我家小孩学校,用祖父母辈房子申请入学的, 不确定学校是否承认,或许学校需要你提供关系证明

反正简单租房协仪,没有中介bond receipt, 学校不算是入住学区证据

而且必须提供房子ownership证明,煤电账单,还得证明孩子与屋主的监护关系。






发表于 2023-1-14 15:01 |显示全部楼层
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TaycanTurbo 发表于 2023-1-14 09:38
如果是卖国内自住房所得款的话,备好交易材料应该不会被课税

是的。前提条件是名下唯一房产,包括澳洲。

发表于 2023-1-14 16:06 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 李十三 于 2023-1-14 17:08 编辑
znby 发表于 2023-1-14 14:43
可能每个学校要求不一样吧,反正我家小孩学校,用祖父母辈房子申请入学的, 不确定学校是否承认,或许学 ...


所有的学校要求的都是住址证明,不需要所有权的。驾驶证、电、气、电话帐单、银行帐单等都是证明。租约也是一种住址证明。如果能证明学生是由祖父母照顾的话,当然也就可以用祖父母的住址证明入学。

拒绝简单的租房协议是因为太容易作假。

发表于 2023-1-14 21:02 |显示全部楼层
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52wangluo 发表于 2023-1-13 22:19
澳洲打入你的账号,国内的你父母的帐号打给长江指定的帐号

这样啊, 怎么上次我问, 他们说必须国内和这边账户名字一致
[b]任凭风吹浪打,胜似闲庭信步
我志随风潇洒,世人又奈何得了[/b]

发表于 2023-1-14 22:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 znby 于 2023-1-14 23:16 编辑
李十三 发表于 2023-1-14 17:06
所有的学校要求的都是住址证明,不需要所有权的。驾驶证、电、气、电话帐单、银行帐单等都是证明。租约也 ...


我知道,大部分学校是不需要住房所有权的,但是热门学校还是有例外:

反正这是我家小孩学校的要求,不然为啥有的学校学区房会贵 ,因为Y7申请入学是在6年级 term2,意味着必须提前至少8-9个月就得在学区入住,否则大概率是申请入学不成功( 之前已经咨询过我家孩子中学,哪怕你在Y7 是搬入学区里,想申请入学或转学,很可能会被拒绝,因为学校没有位置)

反正租房要有正规中介租房合约,自己房子就得提供coucile rate 或者水账单,证明房子所有权,birth certificates等则证明学生和你的关系,当然继子女的,应该也是需要提供监护人关系证明吧( 没问过学校这问题,貌似入学申请表有选项填选)


See below for information about providing evidence to demonstrate permanent residence in our zone.

Evidence for demonstrating permanent residence in our zone

Copies of the following evidence needs to be included in your enrolment application:

Current council rates notice or rental agreement

Bond receipt from real estate agent if property is leased/rented

Recent electricity bill

Driver’s license showing in-zone address


To verify your in-zone address, families may be required to provide additional supporting documentation, for example:

Electoral enrolment confirmation

Other utility bills

Health Care Card


On request, you may also be required to complete a statutory declaration confirming the student is living in the address provided in the enrolment application and that the arrangement is genuine and intended to be permanent.

Additional information required:

A copy of the student’s birth certificate (with English translation if required)

For non-Australian-born applicants, a copy of the student’s passport and valid visa.  Any student with a 500 or 600 Visa must enrol via the International Student Department.
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发表于 2023-1-15 07:36 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 李十三 于 2023-1-15 08:44 编辑
znby 发表于 2023-1-14 23:07
我知道,大部分学校是不需要住房所有权的,但是热门学校还是有例外:

反正这是我家小孩学校的要求,不然 ...


你贴的内容写得很明确是证明居住在该区域,而不是证明所有权。

发表于 2023-1-16 20:03 |显示全部楼层
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李十三 发表于 2023-1-15 08:36
你贴的内容写得很明确是证明居住在该区域,而不是证明所有权。

water bill 或者councile rate 就是能证明所有权的吧




发表于 2023-1-16 20:37 来自手机 |显示全部楼层
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znby 发表于 2023-1-16 21:03
water bill 或者councile rate 就是能证明所有权的吧

你贴的内容没有写water bill.  有写“ Current council rates notice or rental agreement”
如果是所有的提供council rates notice. 如果是租的,提供租约。

如果是学生的祖父母所有,免费给学生的父母住。可以提供council rates 证明祖父母的所有权,再用statutory declaration 声明长期住在该地址。

发表于 2023-1-16 21:24 |显示全部楼层
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znby 发表于 2023-1-12 22:33
怎么感觉更糟,别被澳洲这边要求提供收入来源证明

这个没关系,我给 ATO 提供过国内卖房证明,还有银行入账证明。国内翻译公正,或者这里三级翻译都可以。

发表于 2023-1-17 08:00 |显示全部楼层
此文章由 kiki2008 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiki2008 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
znby 发表于 2023-1-14 23:07
我知道,大部分学校是不需要住房所有权的,但是热门学校还是有例外:

反正这是我家小孩学校的要求,不然 ...

请问你说的是哪个学校? epping boy? killara?
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发表于 2023-1-17 08:02 |显示全部楼层
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李十三 发表于 2023-1-16 21:37
你贴的内容没有写water bill.  有写“ Current council rates notice or rental agreement”
如果是所有 ...

很详细,多谢

发表于 2023-1-17 09:11 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2023-1-12 17:38
本地各种华人换汇公司,两边走账对敲。

对敲 是什么意思呀

发表于 2023-1-17 09:18 |显示全部楼层
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发表于 2023-1-17 09:21 来自手机 |显示全部楼层
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有税号不等于是税务居民,楼主似乎混淆了

发表于 2023-1-17 21:03 |显示全部楼层
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