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[地区选择] REA为什么新州这边房子都没指导价 [复制链接]

发表于 2022-11-23 17:03 |显示全部楼层
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如题
列表里清一色contact agent
不像维州
房子一般都挂上指导价和SOI
是不是报低价另说,至少能在看的时候有个初步的指标来筛选

是因为新州这边法律法规不让放么
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发表于 2022-11-23 17:05 |显示全部楼层
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只有墨尔本有

发表于 2022-11-23 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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市场价
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发表于 2022-11-23 18:40 |显示全部楼层
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是维州特别吧,新州一般都是auction, 昆州也是for sale之类,指导价都要自己去问的

发表于 2022-11-23 20:17 |显示全部楼层
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以前大多都有指导价的,但最近半年市场不好,就都变成 contact agent了

发表于 2022-11-24 14:55 |显示全部楼层
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标高了没有人问,标低后回绝别人,气走一大批潜在客户。
卖家想卖的价位连中介都不知道,所以价格一般不标。
房子是不是成交主要看卖家,中介没有必要太投入。
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发表于 2022-11-24 15:03 |显示全部楼层
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各地各时有不同的玩法,正常

发表于 2022-11-24 15:09 来自手机 |显示全部楼层
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因为标价太低还会被告,就干脆不标了。

发表于 2022-11-24 15:18 来自手机 |显示全部楼层
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在新州当卖房中介,不是挺赚钱的嘛。怎么感觉也不容易了呢

发表于 2022-11-24 15:30 |显示全部楼层
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玩的就是不对称。底线在卖家手里。看冤大头出价了。跟钓鱼一样。着急的都给范围。不着急的就这玩法。澳洲特色。

发表于 2022-11-24 16:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cwb1000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说明市场不好了呗
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