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[贷款相关] 自住房，求贷款利率推荐，目前CBA PI 5.28% [复制链接]

hgon23

皮靴族

发表于 2022-10-2 06:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 hgon23 于 2022-10-2 08:07 编辑

如题

正常家庭收入，CBA PI + offset，贷款60w, variable rate 5.28%, 已经过了刚贷款前5年interest only+offset的蜜月期

现在CBA这个利率好像有点高。

请问目前市场上最低利率大概是多少？

请问如果refinance的话可以重新开始一个5年的interest only+offset的蜜月期吗？

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-10-2 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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4.4

hgon23

皮靴族

发表于 2022-10-2 06:53 |显示全部楼层

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perfectstock 发表于 2022-10-2 07:51
4.4

请问是哪家银行？

hohoisme

皮靴族

发表于 2022-10-2 07:12 来自手机 |显示全部楼层

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我的是4.32，汇丰

perfectstock

铜靴族

发表于 2022-10-2 07:44 来自手机 |显示全部楼层

hgon23 发表于 2022-10-2 07:53
请问是哪家银行？

anz

水漫金山

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-2 13:11 |显示全部楼层

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westpac的那个redraw账户好像利率低很多？

goldenseiya

铜靴族

发表于 2022-10-2 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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和Banker去谈降低利率，我的刚从5.03降到4.32

luckyKlv

光脚族

发表于 2022-10-2 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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现在四大的基本在5左右

Pippa

圣靴族

发表于 2022-10-2 18:20 |显示全部楼层

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我们也是Cba， broker最近通知，他们主动帮我们降到4.25%，也是自住房p&i。可能因为我们自住加投资的总贷款额比较大？

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pan123au	+ 2	有钱人

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NZAUS

银靴族

发表于 2022-10-2 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2022-10-2 19:20
我们也是Cba， broker最近通知，他们主动帮我们降到4.25%，也是自住房p&i。可能因为我们自住加投资的总贷款 ...

有钱人

Pippa

圣靴族

发表于 2022-10-2 20:35 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-10-2 21:29
有钱人

你是不是搞错了啊，有钱人还需要贷款吗？

hgon23

皮靴族

发表于 2022-10-3 03:04 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2022-10-2 21:35
你是不是搞错了啊，有钱人还需要贷款吗？

越是有钱人，贷款额度越大。

freewalker

金靴族

发表于 2022-10-3 04:54 |显示全部楼层

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ANZ的浮动利率是4.2%左右，具体看你贷款比例多少。目前ANZ有4000块返现，而且ANZ没有年费。如果你需要offset只有10块的月费。

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livlin	+ 3

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freewalker

金靴族

发表于 2022-10-3 04:56 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2022-10-2 18:20
我们也是Cba， broker最近通知，他们主动帮我们降到4.25%，也是自住房p&i。可能因为我们自住加投资的总贷款 ...

CBA如果是贷款比例小于70%，可以到4.15%

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狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2022-10-3 05:00 |显示全部楼层

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水漫金山发表于 2022-10-2 13:11
westpac的那个redraw账户好像利率低很多？

Westpac两年蜜月期没有offset没有年费的产品，目前浮动PI利率是4.09%。

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2022-10-3 05:01 |显示全部楼层

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如果refinance的话可以重新开始一个5年的interest only+offset，但是利率会比较高，而且有些银行不给返现，因为银行不喜欢自住房只还利息。

fxdestiny1

银靴族

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