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楼主:岁岁

[其他信息] 公寓油烟倒灌卧室,strata要我自己找人出具污染报告 [复制链接]

发表于 2022-9-14 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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没毛病,没有专业报告人家也不会给你搞,毕竟这是你自己的问题,谁提出谁举证。
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发表于 2022-9-15 00:26 |显示全部楼层
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dadanding 发表于 2022-9-14 22:48
没毛病,没有专业报告人家也不会给你搞,毕竟这是你自己的问题,谁提出谁举证。 ...

是的,大楼和builder打官司,也是请了专业公司出报告的,是strata出钱的。为什么轮到我,就是要我个人出钱出报告?我也不知道哪里是符合资质的公司的报告啊!
我觉得这不合理。

发表于 2022-9-15 10:07 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2022-9-15 00:26
是的,大楼和builder打官司,也是请了专业公司出报告的,是strata出钱的。为什么轮到我,就是要我个人出 ...

大楼跟builder之间的纠纷,大楼出钱请专业公司出报告

你跟大楼之间的纠纷,(大楼要求)你出钱请专业公司出报告
Let judgment run down as waters, and righteousness as a mighty stream.

发表于 2022-9-15 10:16 |显示全部楼层
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什么空调?中央空调?还是分体空调?

有没有大神说说空调的排风口有没有单向阀?

strata太欺负人了,这是业主花高价雇人欺负业主吗?言辞这么强硬?没有业主给钱,这帮人吃chi吗?

发表于 2022-9-15 12:08 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 kirontor 于 2022-9-15 11:10 编辑

有Building manager么?有的话,直接找Bm.

我感觉是你空调压缩机会吸入油烟。要找到压缩机的位置。一般Bm会知道压缩机准确位置。
这个家伙很懒,什么都没有留下。。。。。

发表于 2022-9-15 13:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 071511640m 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 071511640m 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
要学会 偶遇,业委会的几个头头。
你这房子现在才交手,苦日子还在后头呢。
明年你不加入业委会, 你就后悔了。
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发表于 2022-9-15 16:35 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2022-9-14 21:25
几个月了。之前很淡的味道有时候,7月中下旬开始非常重,无法居住那种。

今天晚上目前还没有烟来(补充 ...

你跟Strata说,这是defects,让他logde defects 给builder,让builder尽快来检查,否则会影响你健康,发邮件,别口头说,然后看他怎么说。如果不回复或者没builder来给你修你就去fair trading 投诉strata 不帮忙lodge新房defects,还是不行的话就去新洲的commissioner投诉defects没人管。第一年的strata一般都是开发商或者builder指定的,他们是不太可能替业主说话的。

发表于 2022-9-15 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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谁主张谁举证没毛病啊
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发表于 2022-9-15 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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楼主已经是个笑话了,楼主认为有问题,Strata就必须请人上门查验,什么疑似漏水啦,有烟味了,谁主张谁举证? 这不公平,楼主就不要,就不要,就不要,strata为什么不理我,为什么,为什么,为什么……

发表于 2022-9-15 17:08 来自手机 |显示全部楼层
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看这Strata的态度,是不是你们委员会委托给他们管很多年了,而且关系很好,Strata根本不担心自己会被换掉?

发表于 2022-9-15 23:17 |显示全部楼层
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071511640m 发表于 2022-9-15 12:59
要学会 偶遇,业委会的几个头头。
你这房子现在才交手,苦日子还在后头呢。
明年你不加入业委会, 你就后悔 ...

业委会不会让我加入的。他们几个人牢牢把持。

走一个进一个。按说有9个人名额,但是只有7个人。上次2个人抢呢。委员会的人说必须有特长才能进委员会,把一个人拒绝了。

现在builder要来修房子,他们甚至把我浴室漏水的问题告诉builder。
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发表于 2022-9-16 07:10 来自手机 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2022-9-15 22:17
业委会不会让我加入的。他们几个人牢牢把持。

走一个进一个。按说有9个人名额,但是只有7个人。上次2个 ...

那问题解决的第一步了

发表于 2022-9-17 08:22 来自手机 |显示全部楼层
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strata回信了,安排plumber和检查浴室漏水,如果是没有问题或是lot owner问题就我付钱。如果是楼上邻居问题,也应该我付钱吗?
卧室油烟问题,安排了air conditioning contractor来检查。这个是要收费的吗?他们是正确的人有能力检查吗?我搬进来的时候,他们来检查过,就是看一下冷风运行。我不想来了以后他们说检查不了,但是上门费要我付。
我还要问一下strata 报价是多少,是否合理。
The strata committee has agreed to arrange for the air conditioning contractor and a plumber to attend under the condition that if they find there is no issue or it is a lot owner problem then you will agree to accept costs involved and cease your complaints.



Please also note that the air conditioning contractor serviced the air conditioning system at the building just before you moved in and no issues were found.



Please confirm by return email in writing that you will accept costs if no issues are found with the air conditioning or water penetration in your bathroom.


发表于 2022-9-17 08:24 来自手机 |显示全部楼层
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kirontor 发表于 2022-9-15 11:08
有Building manager么?有的话,直接找Bm.

我感觉是你空调压缩机会吸入油烟。要找到压缩机的位置。一般Bm会 ...

您好!strata安排air conditioning contractor的人来检测,他们有能力查出来吗?

发表于 2022-9-17 09:33 来自手机 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2022-9-17 07:22
strata回信了,安排plumber和检查浴室漏水,如果是没有问题或是lot owner问题就我付钱。如果是楼上邻居问题 ...

strata committee , 业委会决定一切。

发表于 2022-9-17 09:36 来自手机 |显示全部楼层
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岁岁 发表于 2022-9-17 07:24
您好!strata安排air conditioning contractor的人来检测,他们有能力查出来吗?

现在你只能接受了,你自己投诉了那么久,人家现在终于派人来了,你又担心了。
如果结果不好,那你就只能自己再找人来检查,一步一步看吧,急不了。
好日子还在后头呢,还是那句一定要加入业主委员会。不要扯特长专长了,你这是借口而已,你自己不敢加入而已。
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