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mea

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大头爸爸

LZ分析的有道理，不过这边不少人在做空呢

toshibalin

Cba已经降息了，跌幅结束，下周开始上扬

水小米

今天抄底都是抄在半山腰 离底还远着呢

ymf9901071

大跌不至于，但是即使横盘，对投资房，也是不小的亏损

au31415

早着呢，这才刚开始呢。
中国跌几年了都不敢说到底部了。
再说，底部摩擦横盘也是长期的。

房子是流动性很差的资产，
周期都是十年二十年的起算。

mea

我没有说现在是底部了。
从数据看可能会跌六个月，可能会跌18个月，可能跌5%或是15%
但是悉尼的每个板块都不同，有些区号称从峰值跌了10%，已经跌了6个月，可能这个区的底已经到了。
买房是个辛苦活，要自己花许多精力的。

macro

不管是不是底，买在山腰总比买在山顶上舒服得多。

mycatandfish

macro 发表于 2022-6-30 15:52
不管是不是底，买在山腰总比买在山顶上舒服得多。

对的 反正都是长线的

mea

很现实的一点，HOUSE和APT不同，没有准确的股价，肯定卖不掉顶，也买不到底。
虽说利息涨得很快，但是必须承认即使央行利息到了2.5%，依旧是个相当低的位置。
就是在利息上升的未知阶段人心惶惶，你完全有可能以比市价便宜10万块的价格买到好房子，一旦局势趋于明朗，卖家就会决心持有到牛市，大家都有信心时是一群人加个10万块去追涨。
选择区非常重要，买到一个好的区，你的邻居们会帮助你撑住房价，好区的房子会用各种奇妙的方法回报给你。
最后我相信央行最终会帮助你攻房。

沧海一粟a

au31415 发表于 2022-6-30 15:44
早着呢，这才刚开始呢。
中国跌几年了都不敢说到底部了。
再说，底部摩擦横盘也是长期的。

悉尼新公寓也是阴跌了7年了。。

asschemer007

只要不是太贪的买家/投资客，回头看都是赢家；

非要抄到底的人，往往都以失败告终；

“贪”字头上一把刀！

经验之谈！

mea

悉尼近800个区，值得投资的区50%不到。
悉尼的房价无论是房价收入比或是房价房租比都比别的城市高的多。
有钱人之所以买因为这些地区提供了澳洲其余地区无法提供的服务。

比如说最顶尖的免费公立学校，最顶尖的免费公立医院，最好就业市场，而且关键的关键是限量供应，我说的是部分悉尼。

wi202192

谢谢分享
话说我挺喜欢楼主的文字的，条理清晰有一说一

mea

wi202192 发表于 2022-6-30 17:40
谢谢分享
话说我挺喜欢楼主的文字的，条理清晰有一说一

感谢你换了双草鞋来支持我，哈哈。