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楼主:icac

[行情讨论] 现在是否应该买进房地产讨论帖 [复制链接]

发表于 2022-6-29 11:32 |显示全部楼层
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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-29 10:39 编辑
GyrLiam 发表于 2022-6-28 23:27
好的,谢谢,我去看看,我个人很喜欢东区。东区三房公寓的价格感觉和买位置远一点的house价格差不多。请 ...


投资来说,一样预算的话,我更看好东区大公寓;

首先从成本来说,公寓虽然有物业费,但house投资房有地税,两者支出差不多;

其次,相对于house 来说,公寓更容易打理,维护更省心;

还有,好区的租客质量普遍要好一些,拖欠房租,损坏房屋等问题更少;

从回报来说:两者的租金回报是差不多的,升值潜力可能位置好的公寓更好一点,毕竟更稀缺一些;

买公寓要注意一下质量问题,要买全砖结构,10年以上房龄的,买之前要做strata report,要确定没有大的修理费用,和一些潜在的strata官司等费用。

坚持不懈的
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发表于 2022-7-8 14:02 来自手机 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2022-6-29 10:32
投资来说,一样预算的话,我更看好东区大公寓;

首先从成本来说,公寓虽然有物业费,但house投资房有地 ...

学习到了,谢谢大佬

发表于 2022-7-14 20:26 |显示全部楼层
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图图哥 发表于 2022-6-28 11:55
准备首付50k,贷款500k抄底Mosman,有一起的吗?团购或许还能更便宜

带上我一起飞!!

发表于 2022-7-14 21:17 |显示全部楼层
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砍不死 发表于 2022-6-25 12:55
悉尼公寓19-21年 普遍上涨10%-15%你真的是张嘴就来!别人一问就一个大字报贴出来?哈哈哈你赢 请不要回我 ...

不要和这些恶心的,靠买卖房子过活坑害同胞的人讨论常识问题。

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