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[修房建房] 洗完瓦片后一直漏雨。喷漆有用吗?还是直接换新瓦,怎么办?请教大家 [复制链接]

发表于 2022-5-19 12:31 |显示全部楼层
此文章由 wing_luk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wing_luk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
几十年的老旧房子,三月份清洗了瓦片,补了换了一些瓦片,然后当时不是天天下雨吗,然后家里不停漏水,一下雨,就听到天花板顶上不停的滴滴滴的雨水声,整个屋子都是。清洁的人来修了一下,但依旧是不停地滴水声。然后来一句能修可以修的都修了,没办法,只能找另外一个师傅来。师傅说因为洗的脏东西都到瓦片槽里堵住了,然后就牵开瓦片清理瓦片槽。哪些地方漏水标注修补,算是把大部分的漏水补了。但下多几天大雨,上屋顶里面的小屋查看,说里面三分之一的瓦片底都是水,特别潮湿。如果下大雨,还有某些修过补过的地方还是漏水。师傅也来了好几次了,好像还是一直有某些地方在漏。

想问问有遇过这样情况的朋友帮忙给些意见吗?不知道是不是洗完瓦片没有喷漆的问题?是不是喷漆能解决这个问题呢?听说喷三次可以,但很担心喷完漆还是漏水,花冤枉钱到最后还是要换瓦。不知道这里有没有遇过这样的朋友。

其实没洗屋顶以前家里也可能有渗漏的问题,只是没听到滴水的声音,所以不查觉,现在一洗完瓦,问题就全部暴露出来。

遇上这个下雨天气,一看到天气预报说下雨,心情极度压抑,根本无法生活了。已经想把全家的瓦片换了的打算,是换COLORBOND呢还是其他的瓦片,想找个性价比相对可以就行。太贵也承受不了。就是还有一线对原来瓦片能修好的期盼,看看还能不能用。

谢谢大家。


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发表于 2022-5-19 13:41 |显示全部楼层
此文章由 澳洲伶翎紫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲伶翎紫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.喷漆不能解决漏水。2,你这个是陶瓦,本身也不建议(不需要)喷漆。3.图片上的屋脊需要rebedding和repointing,这都不让你做,洗瓦的人很不专业。肯定要漏水。4,如果要换屋顶,colourbond性价比比较好,但是有人觉得很low,影响房子价值。

发表于 2022-5-19 13:44 |显示全部楼层
此文章由 kanata 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kanata 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 kanata 于 2022-5-19 12:54 编辑

我觉得rebedding和repointing 做完应该就好了
瓦片一般都不会有事
你仔细看看你上面那么大的缝隙都留着呢  很明显掉了
搞不好就是本身时间长了有些碎裂 不碰没啥事 结果一洗冲掉了 帮了倒忙
而且这玩意可以自己上去弄  bunnings买一大桶很便宜 请人都刷好的话估计也不少钱。。
你搜搜roof pointing就知道了

发表于 2022-5-19 13:47 |显示全部楼层
此文章由 向日葵1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 向日葵1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
澳洲伶翎紫 发表于 2022-5-19 12:41
1.喷漆不能解决漏水。2,你这个是陶瓦,本身也不建议(不需要)喷漆。3.图片上的屋脊需要rebedding和repoin ...

我家也漏,找过人,附近的roofer嫌活小,不报价。网上找的没补好,再联系他就不回复。我也不知道怎么办了,楼上的好像很专业,能推荐认识的roofer吗?谢谢。

发表于 2022-5-19 13:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 morgan_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 morgan_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以我宁愿看上去旧点脏点 也不愿洗屋顶 真要洗 等卖的的时候再弄也不迟

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发表于 2022-5-19 13:49 |显示全部楼层
此文章由 滤霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 滤霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种疑难问题建议还是找几个专业roofer看看维修方案,从图片看应该还没到不换不行的地步,在这里求助非专业人士或自己瞎设计都不靠谱。换屋顶便宜的只有colorbond,性价比最高,颜值自然也低一个档次,还有些其他方面的缺点例如噪音、热胀冷缩、隔热之类可以自己研究下。
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发表于 2022-5-19 13:54 |显示全部楼层
此文章由 andrea.ruc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 andrea.ruc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般这种清洗,尤其是稍微老旧的房子都会提前说:老旧瓦片经过高压会破损or会漏水,洗完之后要做repoint和rebedding的。给你洗屋顶的人完全没提这点么?

发表于 2022-5-19 13:58 |显示全部楼层
此文章由 fanglei822 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fanglei822 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 fanglei822 于 2022-5-19 14:00 编辑

repointing
就是填缝,老的填缝剂全部被高压水打碎了,必须做新的
找roofer做

发表于 2022-5-19 14:00 |显示全部楼层
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澳洲伶翎紫 发表于 2022-5-19 12:41
1.喷漆不能解决漏水。2,你这个是陶瓦,本身也不建议(不需要)喷漆。3.图片上的屋脊需要rebedding和repoin ...

谢谢你的回复,请问屋JI做完REBEDDING和REPOINTING后,会不再漏水吗?因为除了漏水,如果下多几天雨瓦片下面会很潮。也会解决这个问题吗?

发表于 2022-5-19 14:00 |显示全部楼层
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澳洲伶翎紫 发表于 2022-5-19 12:41
1.喷漆不能解决漏水。2,你这个是陶瓦,本身也不建议(不需要)喷漆。3.图片上的屋脊需要rebedding和repoin ...

谢谢你的回复,请问屋JI做完REBEDDING和REPOINTING后,会不再漏水吗?因为除了漏水,如果下多几天雨瓦片下面会很潮。也会解决这个问题吗?

发表于 2022-5-19 14:04 |显示全部楼层
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fanglei822 发表于 2022-5-19 12:58
repointing
就是填缝,老的填缝剂全部被高压水打碎了,必须做新的
找roofer做

谢谢你的回复,请问填缝是在每个瓦片上面都做,还是选一些需要填的才填呢?
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发表于 2022-5-19 14:06 |显示全部楼层
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andrea.ruc 发表于 2022-5-19 12:54
一般这种清洗,尤其是稍微老旧的房子都会提前说:老旧瓦片经过高压会破损or会漏水,洗完之后要做repoint和r ...

他完全没有,因为当时洗完后一直下雨,他来了两次翻了一些觉得歪 了的瓦片 ,然后就不来了。

发表于 2022-5-19 14:09 |显示全部楼层
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滤霸 发表于 2022-5-19 12:49
这种疑难问题建议还是找几个专业roofer看看维修方案,从图片看应该还没到不换不行的地步,在这里求助非专业 ...

谢谢你的回复,从清洁到修,已经找了三个人来,还是没有完全解决问题。所以想着在这里可以有专业或者 相同遭遇的朋友,可以给个方向,就是想着如果瓦片还是不错,不到全换的地步,可以修完再继续用,不漏水,是最好的,当然希望价格也是在合理范围之类。

发表于 2022-5-19 14:11 |显示全部楼层
此文章由 wing_luk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wing_luk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
wing_luk 发表于 2022-5-19 13:06
他完全没有,因为当时洗完后一直下雨,他来了两次翻了一些觉得歪 了的瓦片 ,然后就不来了。 ...

而且还一直强调,他跟人洗过的瓦从来不漏,搞到我们都觉得是自己的瓦片的问题。

发表于 2022-5-19 14:12 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
挺好的瓦,找了一群骗子给弄坏了

发表于 2022-5-19 14:14 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
冲屋顶的把填缝的都给冲掉了,你能上去自己买一桶给补上就行了
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