想买个投资房在我和女儿名下，老公可以扣税吗？

那卡西

让我们继续看下去

Pippa

hsqhguh 发表于 2022-5-12 17:07
简单说谁贷的款才能扣谁的税。。。

错。必须是物业持有人，按持有比例扣税

Pippa

gardenia12 发表于 2022-5-13 22:37
谢谢。是不是做贷款用我和女儿的名字。然后买完房子后加老公名字。不加老公的名字贷款比较容易做。 ...

买完加名字，税法上视同第二次交易，要交印花税

tasl

没有投资房可以福口水，借贴问可以用朋友的投资房做福口水吗？

leben

tasl 发表于 2022-5-14 09:55
没有投资房可以福口水，借贴问可以用朋友的投资房做福口水吗？

No

gardenia12

Pippa 发表于 2022-5-14 09:26
买完加名字，税法上视同第二次交易，要交印花税

夫妻在title上加名字应该不用交税的。

Pippa

gardenia12 发表于 2022-5-15 07:58
夫妻在title上加名字应该不用交税的。

必须要啊。别说加名字了，即使改变两个人之间的份额都要交印花税的，不然我早改了，哈哈

ctsnzakl12@gmai

Pippa 发表于 2022-5-15 08:04
必须要啊。别说加名字了，即使改变两个人之间的份额都要交印花税的，不然我早改了，哈哈 ...

楼主需要加把劲哈哈哈，一大早就想着负扣税，我知道你不是楼主，哈哈哈

gardenia12

ivy-liao 发表于 2022-5-14 09:05
不理解

老公副扣税那说明老公有收入，怎么有收入反而增加了贷款难度呢。。。。 ...

因为老公名下有自住房有贷款的，两个人联名代表款需要总收入贷款多少再减去他的袋款额度，手续比较麻烦，而且贷款的银行也不同，所以操作起来肯定不方便。我在澳洲没有工作，买投资房只是保值和将来女儿延期永居容易些。买房需要付额外的8%以及每年2%的地税。

gardenia12

Pippa 发表于 2022-5-15 08:04
必须要啊。别说加名字了，即使改变两个人之间的份额都要交印花税的，不然我早改了，哈哈 ...

不需要的。去年family laywer 亲口说的。也去相应的网页查了。只需要交250澳币就可以了。可能你的房子有其他人的名字，可能需要交税。

Pippa

gardenia12 发表于 2022-5-15 08:13
因为老公名下有自住房有贷款的，两个人联名代表款需要总收入贷款多少再减去他的袋款额度，手续比较麻烦， ...

不赞成你这种操作。现在利率上涨期，你这样做，分分钟会被银行秋后算账的，属于本末倒置的做法。而且我可以非常肯定告诉你，每次加减物业持有人都必须叫印花税，改变物业持有人之间的份额也需要加印花税。

JhYu

加减名字肯定要付印花税的。

JhYu

gardenia12 发表于 2022-5-15 07:58
夫妻在title上加名字应该不用交税的。

这个仅限于自住房，投资房也要加税的。

iamyi

LZ也挺牛逼的，全都是自己想自己以为的
网友们真是好耐心

Pippa

gardenia12 发表于 2022-5-15 08:18
不需要的。去年family laywer 亲口说的。也去相应的网页查了。只需要交250澳币就可以了。可能你的房子有 ...

哪个州的？物业加名字不需要交税？你确认？

gardenia12

Pippa 发表于 2022-5-15 10:11
哪个州的？物业加名字不需要交税？你确认？

Nsw 自住房加对方的名字不需要交税。
https://rg-guidelines.nswlrs.com ... rs_name_to_my_title

shayy