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[地区选择] 墨悉的房价与布市阿德的房价,长远来看,差距会是越来越小还是越来越大? [复制链接]

发表于 2022-1-20 00:00 |显示全部楼层
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最近有个问题看不太清楚,请教大家:墨悉的房价与布市阿德的房价,长远来看,差距会是越来越小还是越来越大?
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发表于 2022-1-20 00:14 |显示全部楼层
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墨尔本和阿德雷德房价,如果差距越来越小,这很不合理。

发表于 2022-1-20 00:32 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-1-20 00:14
墨尔本和阿德雷德房价,如果差距越来越小,这很不合理。

如果同样价位的房子呢
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发表于 2022-1-20 10:58 来自手机 |显示全部楼层
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按照现在的涨势,布里斯班有1-2年均价就能超过墨尔本。
而黄金海岸和阳光海岸,已然都比墨尔本更贵了。
这个合理吗?
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发表于 2022-1-20 11:12 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本现在是整个英语世界200万人口以上城市房价收入比最低的宜居城市,没有之一。

发表于 2022-1-20 11:14 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2022-1-20 11:22 来自手机 |显示全部楼层
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布市,啊市是悉尼,墨尔本卖房后退休人炒高的。

你觉得呢?

发表于 2022-1-20 11:31 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2022-1-20 11:12
墨尔本现在是整个英语世界200万人口以上城市房价收入比最低的宜居城市,没有之一。 ...

张口就来,Perth200万人口。收入也比猫本高的多,房价只有猫本的一半。

发表于 2022-1-20 11:33 |显示全部楼层
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I wish I have a crystal ball

发表于 2022-1-20 11:34 |显示全部楼层
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amyo(∩_∩)o 发表于 2022-1-20 11:31
张口就来,Perth200万人口。收入也比猫本高的多,房价只有猫本的一半。

把200万自动更新为380万

发表于 2022-1-20 11:41 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 amyo(∩_∩)o 于 2022-1-20 11:43 编辑
闻樱 发表于 2022-1-20 11:34
把200万自动更新为380万



阿德是100万人口以上性价比最好的
Perth是200万人口以上性价比最好的
布里斯班是230万人口以上性价比最好的
猫本是500万人口以上性价比最好的
悉尼是540万人口以上性价比最好的

结论澳洲是全世界性价比最好的
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发表于 2022-1-20 11:49 |显示全部楼层
此文章由 kiddyzheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kiddyzheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
长远来看 阿德会赶上现在墨尔本的房价,而墨尔本会赶上现在悉尼的房价。而悉尼的房价会赶上现在上海的房价。

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pan123au + 3 你太有才了

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发表于 2022-1-20 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-1-20 12:33 编辑
DJRC 发表于 2022-1-20 11:22
布市,啊市是悉尼,墨尔本卖房后退休人炒高的。

你觉得呢?


不是,是投资者炒高的。

退休后愿意搬家的老人本来就不多,按照现在的价格,以后退休后能不能搬得起都会成问题。

黄金海岸,阳光海岸价格那么高,搬过去不仅不能省钱,还得加钱。不是谁的搬的起的。

发表于 2022-1-20 12:41 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-1-20 11:32
不是,是投资者炒高的。

退休后愿意搬家的老人本来就不多,按照现在的价格,以后退休后能不能搬得起都会 ...

愿意搬家到气候更温暖的地方的老人还是多的,但问题是很多是downsize的,他们不会选择很热门的地方比如阳光海岸或黄金海岸,更可能是它们和大城市之间的沿海中间地带
应许之地

发表于 2022-1-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-1-20 12:32
不是,是投资者炒高的。

退休后愿意搬家的老人本来就不多,按照现在的价格,以后退休后能不能搬得起都会 ...

是的,是去年悉尼墨尔本卖房的超高的。

至于以后,不知道。不好说。

发表于 2022-1-20 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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alphabeta 发表于 2022-1-20 12:41
愿意搬家到气候更温暖的地方的老人还是多的,但问题是很多是downsize的,他们不会选择很热门的地方比如阳 ...

是的,赞同。

但今后,就这事就不好说了。

悉尼,墨尔本也不太像可能有新人要进来的样子。连首置业都基本没希望了,“好区的别墅”可能要神仙来接盘。
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发表于 2022-1-20 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-1-20 12:32
不是,是投资者炒高的。

退休后愿意搬家的老人本来就不多,按照现在的价格,以后退休后能不能搬得起都会 ...

搬家的人不是太多,都是50-60岁左右的年轻老人。人家都一年前买的好不好,那时候多便宜呀。现在很多沿海社区租房的都是悉尼过来的了。因为买不起了。

投资的都在内城和学区卷呢。