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楼主:yong02

[日常管理] 欠房租不给 [复制链接]

poptanger

木屐族

发表于 2022-1-24 20:17 |显示全部楼层

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MEinsure 发表于 2022-1-24 19:59
买了房东保险吗，如果房东保险中选择了租客恶意不交租，保险公司就可以赔了 ...

也是赔付一部分，几周的租金损失吧好像。关键时刻保险也不保险，这种事真是请佛容易送佛难。

MEinsure

布鞋族

发表于 2022-1-24 20:31 |显示全部楼层

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poptanger 发表于 2022-1-24 21:17
也是赔付一部分，几周的租金损失吧好像。关键时刻保险也不保险，这种事真是请佛容易送佛难。 ...

最多可以赔$8000-12000, 不少了

yong02

布鞋族

发表于 2022-6-29 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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终于走到这一步了。足友们像我这情况没有把磅金交上去去告他除了罚款2000刀澳币。公平交易所不会不管吧.足友们伸出援手告知。谢谢！

xiaopangmao

皮靴族

发表于 2022-6-29 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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半年了还没搬走？一直没交房租吗？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-6-29 16:58 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2022-6-29 17:00 编辑

yong02 发表于 2022-6-29 14:40
终于走到这一步了。足友们像我这情况没有把磅金交上去去告他除了罚款2000刀澳币。公平交易所不会不管吧.足 ...

Bond交没交，和租客有没有违反tenancy act是两回事。不过Fair Trading从来就没有“管”房东租客纠纷这种事情，只会给一些advise。
你要强制vacate租客只能上tribunal，但是你可以只申请termination and possession order，tribunal就只会听取和这两个orders有关的东西，你担心Bond的事情，就不要申请任何和bond有关的order，反正bond在你手里

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yong02

布鞋族

发表于 2022-6-29 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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xiaopangmao 发表于 2022-6-29 16:45
半年了还没搬走？一直没交房租吗？

拖交。跟乞丐一样讨了半年

yong02

布鞋族

发表于 2022-6-29 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2022-6-29 16:58
Bond交没交，和租客有没有违反tenancy act是两回事。不过Fair Trading从来就没有“管”房东租客纠纷这种 ...

谢谢

cylazhm

草鞋族

发表于 2022-6-29 21:53 |显示全部楼层

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半年不交租了，还没赶出去呢？

skyman2021

木屐族

发表于 2022-6-29 22:01 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2022-6-29 21:53
半年不交租了，还没赶出去呢？

遇到无赖，怎么赶，除非有法院order，，来硬的，人家报警，警察会叫你走，别靠近房子。。

greenbran911122

布鞋族

发表于 2022-6-29 22:33 |显示全部楼层

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skyman2021 发表于 2022-6-29 22:01
遇到无赖，怎么赶，除非有法院order，，来硬的，人家报警，警察会叫你走，别靠近房子。。 ...

不懂就问，好奇一问，这个房东自己本身有很大问题，楼上的大神们已经总结的很好了。
但是我有一个小问题，房子出租出去以后，这个房子算是谁的property？
如果依然算是owner's property，好，owner趁着租客不在的时候，把房子地毯烧了，炉灶砸了，墙砸了，行不行？我损坏我自己的财产，租客要我修理，我就是不修，可以吗？

fabrica

皮靴族

发表于 2022-6-29 22:44 |显示全部楼层

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门口放一个猪头

andrewmama

银靴族

发表于 2022-6-29 23:00 |显示全部楼层

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greenbran911122 发表于 2022-6-29 22:33
不懂就问，好奇一问，这个房东自己本身有很大问题，楼上的大神们已经总结的很好了。
但是我有一个小问题 ...

听说来是个好主意

而且具有可操作性

Happylady

皮靴族

发表于 2022-6-29 23:09 |显示全部楼层

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楼主连最最最基本常识都没有，好奇是怎么做到可以买房的？

库克风飞扬

银靴族

发表于 2022-6-29 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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碰到这种人，真是无解，就看谁更横了，你如果比他不怕事，可以像某个帖子里的楼主一样，找个对方不在的时间，进去，把他东西扔出来，把锁换了，自己住进去，养2条猛犬，他敢进来就放狗咬人，或者赶紧申请一枝步枪，坐窗户面前，把枪扛肩膀上，看他敢不敢硬闯民宅

无题

皮靴族

发表于 2022-6-30 10:02 |显示全部楼层

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现金出租就是给自己找麻烦，小辫子被别人捏着，你只能求爷爷告奶奶的把他请走，还能怎么着

无题

皮靴族

发表于 2022-6-30 10:06 |显示全部楼层

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闹大了吃亏的终究还是收现金的房东，不按正常程序交bond金和交税就会有这样的风险

fitr

金靴族

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