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楼主:yong02

[日常管理] 欠房租不给 [复制链接]

发表于 2022-1-18 19:43 |显示全部楼层
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极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:36
你本身就是偷税漏税出租房子,没有常规合同,何谈合法权益。基本就是黑吃黑,看谁吃得住谁了。

换成专业 ...

这帽子戴的!
怎么是黑吃黑了?
nsw完全支持不通过中介租。 fairtrading绝对认可。
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发表于 2022-1-18 19:44 |显示全部楼层
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现金?字句?押金自留?房东险?跑去出租屋耍赖?

这听起来完全不像是一个有基本法律、税务、保险和治安常识的人说出来的话。

如果楼主甚至不能基本地英文交流,或没有一个合法在澳洲居留的身份,那能做的就是押金扣一扣请人家搬走吧,小心做些无意义的“蠢事”,实属搬起石头砸自己的脚。

发表于 2022-1-18 19:44 来自手机 |显示全部楼层
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jfding 发表于 2022-1-18 19:43
这帽子戴的!
怎么是黑吃黑了?
nsw完全支持不通过中介租。 fairtrading绝对认可。 ...

我是收现金的合同是fairtrading的。告fairtrading有用吗?

发表于 2022-1-18 19:45 |显示全部楼层
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极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:36
你本身就是偷税漏税出租房子,没有常规合同,何谈合法权益。基本就是黑吃黑,看谁吃得住谁了。

换成专业 ...

退一万步。 碰到老烂, 中介根本没有办法!

发表于 2022-1-18 19:46 |显示全部楼层
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yong02 发表于 2022-1-18 19:44
我是收现金的合同是fairtrading的。告fairtrading有用吗?

先进收入完全合法啊

发表于 2022-1-18 19:50 |显示全部楼层
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极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:49
楼主说了,现金租房。押金在自己身上。

好好品品吧。

卧蚕。 bond你没叫fairtrading!
这特么非法。
你会被罚款的!
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发表于 2022-1-18 19:51 来自手机 |显示全部楼层
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jfding 发表于 2022-1-18 19:46
先进收入完全合法啊

现金收入就不合法吗?我也报税啊

发表于 2022-1-18 19:51 |显示全部楼层
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他的软肋是没有把BOND交给fairtrading,所以说一开始就犯法了。
没有BOND你叫fairtrading怎么管。
如果别人不肯走,只有上法院这条路了,耗时很长,而且怎么判很难说,人家可以说已经以现金的方式缴纳了6个月的租金。

发表于 2022-1-18 19:52 |显示全部楼层
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赶紧私了吧。
万一租客拿bond告楼主, 楼主会死的很难看

发表于 2022-1-18 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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mea 发表于 2022-1-18 19:51
他的软肋是没有把BOND交给fairtrading,所以说一开始就犯法了。
没有BOND你叫fairtrading怎么管。
如果别人 ...

小弟刚买的投资房。不知道bond需要交这个部门..

发表于 2022-1-18 19:58 |显示全部楼层
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既然到这地步了,就低调一点,走法院程序,别和租客有肢体冲突。
否则本来是民事案件升级为刑事案件,逼警察出手就不好了。
这合同一开始就是张废纸,房客他可以随时走,所以欠租就算了,快请他走。
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发表于 2022-1-18 19:59 |显示全部楼层
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yong02 发表于 2022-1-18 19:54
小弟刚买的投资房。不知道bond需要交这个部门..

你知不知道没关系。
fairtrading基本不会理会你这“我不知道啊”这可理由。

If you do not receive a deposit notice, contact Fair Trading to find out if landlord/agent has deposited the bond. If the landlord/agent does not deposit the bond within the required period, they can be fined up to $2,200.


呵呵。 我帮你查出来了。
你看着办吧。

发表于 2022-1-18 20:00 |显示全部楼层
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请神容易送神难

发表于 2022-1-18 20:01 |显示全部楼层
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你现在应该可以把bond给政府部门的   然后走正规程序

发表于 2022-1-18 20:02 |显示全部楼层
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直接把行李丢大街上,没事的。租客不敢告

发表于 2022-1-18 20:03 |显示全部楼层
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私留bond,罚款2200。你如果有正规租约,现在就赶紧先把bond lodge了,然后走正规程序,先出breach notice, 再出notice to leave,然后上小额法庭。

可以减免租金让租客走,或者说如果上庭,会blacklist到TICA,他以后也租不到房。

当然如果是职业老赖,你这些都没有,就得等法庭判了。
“你喜欢我天使的脸孔,还是魔鬼的身材?”“我就喜欢你这种幽默感。”
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发表于 2022-1-18 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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jfding 发表于 2022-1-18 19:59
你知不知道没关系。
fairtrading基本不会理会你这“我不知道啊”这可理由。


如果我现在补交bond金。fairtading能管吗