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楼主:dmxgaji

[地区选择] 最新美联储预计三月份提前加息，最新计划缩表，澳洲房产不用解释过多了 [复制链接]

pan123au

金靴族

发表于 2022-1-16 07:30 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-1-16 00:13
不加息，很多投资者会把资产打包，换美元去投资了。个人预计，第一次加息时，投资市场会剧烈震旦，过几个 ...

加0.25%息对市场几乎没有影响的。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-1-16 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-1-14 19:20
我估计你孤陋寡闻我之前写了好多文章说2017年的高点我相信很多人都引用了现在是在高位而且通货膨胀类 ...

所以你以前的大号是谁呢？烧鸭？

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-1-16 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2022-1-15 22:03
楼里有些人已经歇斯底里了，看着可悲可怜。这个世界上有钱的人真是太多了，而且有钱的人会越来越有钱，你说 ...

2021这波暴涨又拉大了贫富差距，除了骂和异想天开的做些暴跌预测，空军还能做什么，看看就好了

skytsai

布鞋族

发表于 2022-1-16 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得今年大选的影响更大

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吾生须臾	+ 2	我很赞同

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笑和尚

银靴族

发表于 2022-1-16 08:07 |显示全部楼层

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yaduo 发表于 2022-1-16 00:47
高人，请教一下。如果澳储不得不跟着美联储加3次息，澳洲政府会做些什么挽救政策？因为现在全世界政府， ...

这就一吹水论坛，哪会有高人？只有升斗小民，抱团取暖摆了。就是跟着加息，只要银行肯贷款给你，说明你有承受能力，有承受能力那还怕啥，小跌就受，大跌就走呗。最怕是年纪大，行业又不好，勉强上，又贷款多那种，看自己的年龄和收入吧。

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
pan123au	+ 3	年纪大了，改变不少啊

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ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-1-16 12:03 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-15 16:34
他会死的很惨。

美国必须马上加息。否则，会很快失去国际货币的地位。

你是在国外的吧

十年前澳洲平均工资多少？今年是多少，多少人工资涨了多少不知道，但足迹平均已经从税前20个W变成现在的税后30个W

按照银行六倍家庭收入的贷款额度，房价相应地涨点，不能赖米国资金吧？何况今年建筑材料涨了多少，盖新房子的成本蹭蹭蹭地，房价能不跟上？

你是外地人，不能怪你。

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

DJRC

草鞋族

发表于 2022-1-16 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2022-1-16 13:03
你是在国外的吧

你是乡下人，没见识。

还在刚果地区吧。

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-1-16 12:24 |显示全部楼层

DJRC 发表于 2022-1-16 12:21
你是乡下人，没见识。

还在刚果地区吧。

你猜对了

咋那么聪明？来了这里，我就是人群中最白的亮仔

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

DJRC

草鞋族

发表于 2022-1-16 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 DJRC 于 2022-1-16 13:31 编辑

ANDERXON007 发表于 2022-1-16 13:24
你猜对了

哈哈。

我打赌，下届联邦和州政府是工党。
很大概率会通过正当理由驱逐法

限制房东因为各种理由清空出租屋的法案。主要内容包括限制房东无理由加租，没有正当理由不能撵房客，即没有正当理由则租约将自动延长等。

你支持吗？

bageyalu

草鞋族

发表于 2022-1-16 15:19 |显示全部楼层

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估计今年悉尼会是持稳或微涨，墨尔本是阴跌，跌幅不大，Brisbane上涨，这样澳洲整体上涨。悉尼和墨尔本涨不起来是房价已经太高了，总在说物价涨，问题是你工资涨了没有。还有一个原因是银行收紧房贷，如果每个人能贷的钱都变少了，拍卖时就都谨慎了。美国加息只会影响心理预期，对还房贷没什么大的影响。

暴涨，崩盘，腰斩都不会出现，这些都是吸引眼球的。如果等一年，你买房少花5万那就挣了，更何况买house一般是负现金流。当然2032年回头看时肯定是大涨。