新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房买了两个landlord保险

精华好帖回顾
· 腹肌翘臀背肌，一个都不能少 --- 女，6块腹肌，7个引体向上 (2018-12-14) ta_xiang	· 谢谢关注 (2011-10-7) Amy12688
· 冰与火－澳大利亚土著人帐篷大使馆 (2015-7-15) workflow	· Cindy‘s 6th Birthday party 筹备进行时。。 (2009-10-22) chinara

12 / 2 页下一页

查看: 5815|回复: 41

[日常管理] 投资房买了两个landlord保险 [复制链接]

j_head

木屐族

发表于 2022-1-11 12:28 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 j_head 于 2022-1-11 13:38 编辑

今天研究了一下Landlord保险，中介推荐Terrischeer。网上查了，包括Rent Default 的 Landlord insurance报价是400不到，保障了租金损失和房客对房屋的损坏。但是如果要覆盖普通天灾人祸，比如火灾地震大树倒伏之类的Building Content，还要额外1000元。

然后又看了Allianz，Landlord的Building Content，相同赔付金额和excess fee的，只要700，名字也叫Landlord保险，既保障了天灾人祸，又保障了租客损坏房屋。但是如果要Rent Default又需要加200左右，关键是赔付项目和金额比Terrisheer的都差。

我的需求是要保Rent Default （租金损失，租客损毁房屋），也要Home & Content（天灾人祸损毁房子）。好像最好的做法就是两个分别在两家保险公司买Rent Default 和 Home Content，只要400+700。

不知道有没有人这么操作过？如果两个都买，有些项目肯定是有重合了，比如租客损毁房屋或者content，两个policy都覆盖的，那理论上我可以从两家分别claim了？

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-11 12:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同一家买不是可以打折？算起来差不多吧

j_head

木屐族

发表于 2022-1-11 12:36 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2022-1-11 13:32
同一家买不是可以打折？算起来差不多吧

打折都是虚的，商家噱头罢了。一定要亲身去比价，保额，excess fee，承包项目都相同的情况下，才知道到底谁家便宜

Kimba2601

木屐族

发表于 2022-1-11 12:44 |显示全部楼层

此文章由 Kimba2601 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按照你的需求怎么感觉你需要买三个保险，
--landlord insurance
--home and content 租客的东西丢的应该你负责吗，这个是不是应该租客自己买的
--building insurance

Kevin10

铜靴族

发表于 2022-1-11 13:00 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

allianz 四個月之前的 landlord insurance 是沒有包含 rent default
購買之前要問清楚

hohoho

金靴族

发表于 2022-1-11 13:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hohoho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

No rent default 现在大多这样

hohoho

金靴族

发表于 2022-1-11 13:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hohoho 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoho 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

House or apartment?
My allianze package around 1200, building ins, contents, landlord insurance

mazda333

银靴族

发表于 2022-1-11 13:06 |显示全部楼层

此文章由 mazda333 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mazda333 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我之前也是同样纠结，后面选了NRMA的landlord Insurance，是Rent default + Building。你确定Allianz的building只要$700?

DrGreenJr

木屐族

发表于 2022-1-11 13:28 |显示全部楼层

此文章由 DrGreenJr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DrGreenJr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

保险还是需要买的而且可以抵税

j_head

木屐族

发表于 2022-1-11 16:03 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 j_head 于 2022-1-11 17:10 编辑

Kimba2601 发表于 2022-1-11 13:44
按照你的需求怎么感觉你需要买三个保险，
--landlord insurance
--home and content 租客的东西丢的应该你 ...

你说的第二个租客的不需要买，我买的allianz的house and content也是属于landlord，也就是只负责building和里面房东置办的content，比如窗帘，空调之类的

j_head

木屐族

发表于 2022-1-11 16:06 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 j_head 于 2022-1-11 17:07 编辑

mazda333 发表于 2022-1-11 14:06
我之前也是同样纠结，后面选了NRMA的landlord Insurance，是Rent default + Building。你确定Allianz的buil ...

确定，研究了一上午了，我房屋只保了20万，所以700吧。同样20万，terrischeer要1100左右
反正是老房子，就是保个漏水，被大树砸了之类的。如果真的全毁了超过20万，自己肯定要贴钱造新的

Rent Default看起来还是terrischeer口碑最好，覆盖的方面最多，各项limit也最高

老坎子

木屐族

发表于 2022-1-11 16:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由老坎子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者老坎子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎，房东难

j_head

木屐族

发表于 2022-1-11 16:08 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kevin10 发表于 2022-1-11 14:00
allianz 四個月之前的 landlord insurance 是沒有包含 rent default
購買之前要問清楚

现在也是默认不包含，但是是可选option，只是limit比较低，项目也比较少，不如terrischeer的

Kimba2601

木屐族

发表于 2022-1-11 18:26 |显示全部楼层

此文章由 Kimba2601 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

j_head 发表于 2022-1-11 17:03
你说的第二个租客的不需要买，我买的allianz的house and content也是属于landlord，也就是只负责building ...

好的谢谢你的信息，学习了

DaftPunk

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-11 18:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 DaftPunk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DaftPunk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

安联好处可以不要flood

j_head

木屐族

发表于 2022-1-12 17:55 |显示全部楼层

此文章由 j_head 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 j_head 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DaftPunk 发表于 2022-1-11 19:28
安联好处可以不要flood

都可以不要，默认都是不包的吧

bjxtju

皮靴族

发表于 2022-1-12 18:13 |显示全部楼层

此文章由 bjxtju 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bjxtju 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以的，我之前一直是这么买的的。一个cover rental 一个管building

skysadness

银靴族

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 投资房买了两个landlord保险 [复制链接]