新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 贷款小知识

精华好帖回顾
· 我们的权利之年假篇 (2007-3-5) zhengtao	· 红辣辣的肥肠粉&嘎嘣脆的萝卜干（127楼更新萝卜切法） (2008-4-12) spicypig
· 2011 小试牛刀之意大利五城 (2011-7-22) JerryWu	· 。。。。。 (2014-3-15) vilatang

1 2 34 / 4 页

楼主:ccstella

[财务贷款] 贷款小知识 [复制链接]

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-18 14:11 |显示全部楼层

此文章由 ccstella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccstella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

che999 发表于 2022-1-18 11:21
这份文件里一般需要包含合理的保额

coc的保额，贷款批准后，可以根据实际情况，减少到房主认为的合理金 ...

这个。。。风险自担

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
che999	+ 5	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-18 22:37 |显示全部楼层

此文章由 ccstella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccstella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

che999 发表于 2022-1-18 13:31
可是offset ac的钱也是按天计算利息的啊

亲说的是IO product？不是P&I？

签名被屏蔽

che999

白金靴族

发表于 2022-1-18 23:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 che999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 che999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ccstella 发表于 2022-1-18 23:37
亲说的是IO product？不是P&I？

是pi product,银行最多能做每周还款的拿？这样的话，我去找银行做个每周还款的quote看看

我的理解是既然银行每天算利息，但是offset ac每天抵消利息，最后应该每周和每月还，是一样的利息

没有Offset ac的，另当别论

ccstella

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-1-19 22:02 |显示全部楼层

此文章由 ccstella 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ccstella 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

che999 发表于 2022-1-19 00:24
是pi product,银行最多能做每周还款的拿？这样的话，我去找银行做个每周还款的quote看看

我的理解是既然 ...

亲，参考compound interest method复利计算方法。

weekly repayment，每周都在还本金；下周用于计算的loan balance就少了，对应的利息也少了。

比如：4周还款一次性$4000 VS 连续4周每周还款$1000，都是4周还了$4000，哪种还款方式利息少？有offset account一样，除了fully offset

如没说清楚，加我Wechat，语音跟你讲

签名被屏蔽

1 2 34 / 4 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 贷款小知识 [复制链接]

评分

发表回复