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楼主:superdigua

[信息讨论] 原创：股市投资必胜法则(20231123更新) [复制链接]

superdigua

2019年度勋章

发表于 2021-7-31 22:22 |显示全部楼层
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Vikey 发表于 2021-7-31 22:09
推荐大家去看一本书
The simple path to wealth

是的。一个意思。
认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。
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大智慧

发表于 2021-7-31 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2021-7-31 22:14
110/6.7=16.4

1.073^40=16.74

这样对比，因为你说的是每年税前5w投资，40年后就有18M。那么40年前也是要这样投（当年还没有super，就假设有）现在才有18M。

投资房子都是杠杆，不可能全款投资，
我几年前花了一点时间用Excel模拟过，杠杆投房产，同样的税前投入，算上利息（4.5%）/cpt/ng房租/房屋维护各类花费，杠杆投房产20年收益，比10%的super要多一倍的收益。

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2021-7-31 22:25 |显示全部楼层
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大智慧 发表于 2021-7-31 22:22
这样对比，因为你说的是每年税前5w投资，40年后就有18M。那么40年前也是要这样投（当年还没有super，就假 ...

我后来在一楼补充了一点资料。

用下面这个网站计算，从22 岁到 72 岁，一对夫妻仅仅依靠 SUPER 就有 4800 万澳元。
https://moneysmart.gov.au/budgeting/compound-interest-calculator
认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

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大智慧

发表于 2021-7-31 22:25 来自手机 |显示全部楼层
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不是来拆楼主的台，我和老婆的super是每年放满的，投资策略全选high growth (年化9%），毕竟要分散风险。

还有就是楼主反对短线投资，推荐长线躺平这点我很赞同。

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Vikey

发表于 2021-7-31 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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大智慧 发表于 2021-7-31 22:25
不是来拆楼主的台，我和老婆的super是每年放满的，投资策略全选high growth (年化9%），毕竟要分散风险。

...

请问你是用哪家super?可否告知一下，最近想转super

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大智慧

发表于 2021-7-31 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2021-7-31 22:25
我后来在一楼补充了一点资料。

用下面这个网站计算，从22 岁到 72 岁，一对夫妻仅仅依靠 SUPER 就有 480 ...

如果再往前推，50年前，也就是1970年，悉尼房价是18.7k，现在是1.15M。
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superdigua

2019年度勋章

发表于 2021-7-31 22:29 |显示全部楼层
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大智慧 发表于 2021-7-31 22:25
不是来拆楼主的台，我和老婆的super是每年放满的，投资策略全选high growth (年化9%），毕竟要分散风险。

...

high growth plan 和美国 sp 500 index fund 是两码事

一楼已经列出了计算结果。
认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

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大智慧

发表于 2021-7-31 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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Vikey 发表于 2021-7-31 22:27
请问你是用哪家super?可否告知一下，最近想转super

unisuper

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2021-7-31 22:32 |显示全部楼层
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大智慧 发表于 2021-7-31 22:28
如果再往前推，50年前，也就是1970年，悉尼房价是18.7k，现在是1.15M。

1970 年标准利率是 7%，假定银行实际利率 8%。随后利率不断上涨，在 1990 年前后，标准利率达到 17%。很多人被迫卖房。

https://www.orangefinance.net.au/historical-interest-rates/

当时恩格尔系数很高，实际上很难贷款，贷款后也很难提前还款。
认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
舆论自由是现代文明的基石。舆论管制：为了预防男性强奸而直接阉割。

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大智慧

发表于 2021-7-31 22:33 来自手机 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2021-7-31 22:29
high growth plan 和美国 sp 500 index fund 是两码事

一楼已经列出了计算结果。

我是说你给出的策略是保守投资策略，我自己也在采用，作为风险管理

但我research和calculation得出的结论是更激进一点的满仓杠杆买房的收益要你的super - sp500大法收益更多。

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merry43

发表于 2021-7-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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如果55岁退休，可以从Super提钱吗？
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merry43

发表于 2021-7-31 22:36 来自手机 |显示全部楼层
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好贴????

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superdigua

2019年度勋章

发表于 2021-7-31 22:38 |显示全部楼层
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大智慧 发表于 2021-7-31 22:33
我是说你给出的策略是保守投资策略，我自己也在采用，作为风险管理

但我research和calculation得出的结 ...

满仓杠杆买房类似于满仓杠杆买指数基金。

很多人满仓杠杆买房后赔得血本无归。

另外，夫妻一年 5 万 SUPER，并不会造成很大经济压力，而满仓杠杆买房就完全不同了。
认知决定命运。异议并非敌意。质疑不代表恶意。我的观点当然可能是错误的。
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Cyberpunk
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发表于 2021-7-31 22:38 |显示全部楼层
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superdigua 发表于 2021-7-31 22:21
日本大约 2012 年开始 MMT，欧洲大约 2016 年开始 MMT。

日本既没有通胀，失业率，汇率，房价，股价都大 ...

已经在发生了，具体数据我忘了，但大概是因为输入性通胀和日本经济的复苏。

之前的日本一直是低迷和躺平状态，消费欲望不强，发出来的钱基本也不在市场流通，都在金融部门之间流转，自然没有通胀。欧洲情况也类似。但美国你觉得会是一个躺平的社会吗？

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superdigua