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[地区选择] 近100年老的房子能买吗？内部很好，不用推倒 [复制链接]

lionmic

发表于 2021-4-22 08:19 来自手机 |显示全部楼层
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如题，谢谢
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明河素月

2011年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2021-4-22 08:24 |显示全部楼层
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维护得好的百年老宅没问题的

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altman

发表于 2021-4-22 08:28 |显示全部楼层
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我现在住的是80多岁的木头房子，感觉挺好的，结构很结实，用的木头都是陈年老树，现在估计已经很难找到了。而且太老的房子政府不一定让你推倒吧，比如昆州在1911年之前建成的房子。

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lionmic

发表于 2021-4-22 08:28 来自手机 |显示全部楼层
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其实外观一点都不老，就是不停会有这里那里的小维护。担心会不会太老的时候给政府划为heritage什么的

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lionmic

发表于 2021-4-22 08:30 来自手机 |显示全部楼层
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altman 发表于 2021-4-22 08:28
我现在住的是80多岁的木头房子，感觉挺好的，结构很结实，用的木头都是陈年老树，现在估计已经很难找到了。 ...

这就是我担心的，要是过个十几年我想推倒怎么办

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illusionlin

发表于 2021-4-22 08:34 |显示全部楼层
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花点钱找个专业查房的。木头房很多有白蚁。
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altman

发表于 2021-4-22 08:38 |显示全部楼层
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lionmic 发表于 2021-4-22 09:30
这就是我担心的，要是过个十几年我想推倒怎么办

想太多啦，十几年内估计你早就换房子了

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5222e

发表于 2021-4-22 08:39 来自手机 |显示全部楼层
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别买了，真的不错的人家不会卖，一般卖的都是有小毛病的，一朋友买过80年房龄的房子，住了5年以上最后卖了，问原因，卖掉后跟我说因为屋子里有一处渗水，修了好多次根本修不好，也找不出原因，修的过程中又发现不少不是问题的问题，最后重新装修上市卖掉

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Wudiying

发表于 2021-4-22 09:28 |显示全部楼层
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滤霸

发表于 2021-4-22 09:33 |显示全部楼层
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年份不是问题，很多百年以上的房子质量秒杀近20年新建的房屋。关键看结构有没有问题，难就难在装修翻新时会把瑕疵遮住，要钻天花板、查看夹层才知道，有问题可能短时间也发现不了。

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chenlongjie111

发表于 2021-4-22 09:38 |显示全部楼层
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百年老房是质量是好，但外观上和新房比差很多，颜控估计是接受不了的
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gracekjia

发表于 2021-4-22 09:42 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 gracekjia 于 2021-4-22 09:43 编辑

很多百年老房质量确实好，但是有一个问题，很多房子的Floor Plan不如新房子好，要么大装修砸墙，要么忍着

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chenlongjie111

发表于 2021-4-22 09:54 |显示全部楼层
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确实，很多都是地大，面积小的可怜，感觉和住Unit没区别

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ajantis

发表于 2021-4-22 09:56 |显示全部楼层
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现在住的95年房龄的老双砖房，质量没的说，各处排水通风结构等都造的很好，就是户型实在是不太合理，墙比较多空间分割成很多块不太好用，其他没任何槽点。

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popeyes

发表于 2021-4-22 10:42 |显示全部楼层
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百年的房子和现在的设计理念出入比较大 老房子可能七绕八绕或者采光不好 状况case by case了找验房的就好

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Armorbreaker

发表于 2021-4-22 11:28 |显示全部楼层
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看什么地段还有维修如何。内部保持很好， 拎包入住，价格合适就入手呗。
隔壁贴paddington那间800万的排屋估计也有上百年。
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codeviny

发表于 2021-4-22 11:42 |显示全部楼层
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有些老房子屋顶很高，新建的房子都做不到。
但是大部分老房子都有一股霉味，好多home open的时候放上香水或者点上蜡来遮掩，但是一打开壁柜还是很浓重。我估计这个味道是怎么都除去不了的。

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codeviny